危房等級(jí)評(píng)估安全檢測(cè)鑒定中心

時(shí)間：2020-12-10作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：44

危房等級(jí)評(píng)估安全檢測(cè)鑒定中心

危房評(píng)定方法  

1  綜合評(píng)定應(yīng)按三層次進(jìn)行。   

2  層次應(yīng)為構(gòu)件危險(xiǎn)性鑒定，其等級(jí)評(píng)定應(yīng)分為危險(xiǎn)構(gòu)件(Ｔd)和非危險(xiǎn)構(gòu)件(Ｆd)兩類。

3  *二層次應(yīng)為房屋組成部分(地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu))危險(xiǎn)性鑒定，其等級(jí)評(píng)定應(yīng)分為a、b、c、d四等級(jí)。

4  *三層次應(yīng)為房屋危險(xiǎn)性鑒定，其等級(jí)評(píng)定應(yīng)分為A、B、C、D四等級(jí)

根據(jù)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-1999）的相關(guān)規(guī)定，民用建筑安全性鑒定按單個(gè)構(gòu)件、子單元、鑒定單元三個(gè)層次進(jìn)行，每一層次分為三個(gè)等級(jí)，其中鑒定單元安全性鑒定評(píng)級(jí)的各層次分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的處理要求如下：

Asu——安全性符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)Asu級(jí)的要求，不影響整體承載，可能有較少數(shù)一般構(gòu)件應(yīng)采取措施；

Bsu——安全性略**鑒定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)Asu級(jí)的要求，尚不顯著影響整體承載，可能有較少數(shù)構(gòu)件應(yīng)采取措施；

Csu——安全性不符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)Asu級(jí)的要求，顯著影響整體承載，應(yīng)采取措施，且可能有少數(shù)構(gòu)件必須立即采取措施。

Dsu——安全性嚴(yán)重不符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)Asu級(jí)的要求，嚴(yán)重影響整體承載，必須立即采取措施。



危房改造措施：

1、統(tǒng)一認(rèn)識(shí)，明確工作責(zé)任。各街道要充分認(rèn)識(shí)房屋安全工作的重要性，建立健全“一把手”總負(fù)責(zé)、分管**具體負(fù)責(zé)、明確人員職責(zé)的冬季房屋安全工作責(zé)任機(jī)制，增強(qiáng)憂患意識(shí)、安全意識(shí)，恪盡職守，狠抓落實(shí)，堅(jiān)決守住房屋安全底線，杜絕房屋安全事故發(fā)生。

2、廣泛宣傳，增強(qiáng)防范意識(shí)。各街道、社區(qū)要利用平面媒體、電視、網(wǎng)絡(luò)以及宣傳櫥窗、展板、宣傳手冊(cè)等方式，開展房屋安全宣傳教育活動(dòng)，增強(qiáng)廣大業(yè)主房屋安全使用意識(shí)，結(jié)合冬季氣候特點(diǎn)，深入老舊小區(qū)、自管房單位，向房屋產(chǎn)權(quán)人或使用人宣傳房屋安全使用及防災(zāi)知識(shí)，增強(qiáng)自我防災(zāi)意識(shí)，號(hào)召廣大房屋產(chǎn)權(quán)人或使用人應(yīng)定期對(duì)其房屋進(jìn)行安全檢查，并做好排險(xiǎn)解危各項(xiàng)工作。

3、抓好巡查，嚴(yán)防事故發(fā)生。各街道要做好雨雪前后和節(jié)日期間的房屋安全巡查工作，雨雪期間，要安排力量巡查監(jiān)控，實(shí)施**帶班的24小時(shí)值班制度。要加強(qiáng)轄區(qū)內(nèi)公共聚集場所的房屋安全監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)擅自拆改結(jié)構(gòu)，**出規(guī)定荷載等行為和存在嚴(yán)重安全隱患的營業(yè)用房，應(yīng)及時(shí)制止并上報(bào)，確保雨雪前后、節(jié)日期間公共聚集場所的房屋安全。


危房質(zhì)量檢測(cè)鑒定專業(yè)鑒定評(píng)級(jí)單位，全國各地房屋安全鑒定檢測(cè)不斷發(fā)展，但仍存在諸多問題。 房屋質(zhì)量和安全檢測(cè)鑒定、管理工作發(fā)展不平衡，我國許多城市尚未建立起相應(yīng)的組織機(jī)構(gòu)，有些地方雖然建立了房屋質(zhì)量和安全檢測(cè)鑒定、管理機(jī)構(gòu)，但專職的技術(shù)、管理人員短缺，相關(guān)的配套設(shè)備落后，使檢測(cè)鑒定中心形同虛設(shè)。  房屋質(zhì)量和安全檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)的人員有限且技術(shù)水平較低、檢測(cè)儀器設(shè)備短缺或年久失修、檢測(cè)鑒定手段單一，不能和飛速發(fā)展的建筑技術(shù)相匹配。而我國房屋質(zhì)量和安全檢測(cè)鑒定項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)低，機(jī)構(gòu)不能引進(jìn)高素質(zhì)技術(shù)人才和購進(jìn)高精密度儀器，自我生存困難，沒有引起地方**的高度重視。





深圳市住建工程檢測(cè)有限公司專注于危房安全檢測(cè),光伏承重檢測(cè),廠房質(zhì)量安全檢測(cè),廠房改造安全檢測(cè),外資驗(yàn)廠安全檢測(cè)等, 歡迎致電 13632825466

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