房屋加建改造安全檢測(cè)專(zhuān)業(yè)辦理中心

時(shí)間：2020-12-28作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：60

房屋加建改造安全檢測(cè)專(zhuān)業(yè)辦理中心




房屋加建安全檢測(cè)鑒定標(biāo)準(zhǔn)

建筑物的加層應(yīng)選擇正確的加層結(jié)構(gòu)方案，認(rèn)真搞好結(jié)構(gòu)計(jì)算機(jī)構(gòu)造措施，重視對(duì)地基的補(bǔ)充勘查，評(píng)價(jià)和基礎(chǔ)的加固，同時(shí)，應(yīng)注意以下幾個(gè)問(wèn)題：
1. 處理好新舊建筑的受力協(xié)調(diào)工作，解決好新舊整體性問(wèn)題。
建筑物的加層不僅要考慮充分發(fā)揮原有結(jié)構(gòu)的承載能力；考慮原建筑物與加層結(jié)合結(jié)構(gòu)的各種不利因素，還要考慮新加結(jié)構(gòu)與原有結(jié)構(gòu)的整體性問(wèn)題，重點(diǎn)處理好新舊結(jié)構(gòu)受力，聯(lián)結(jié)的協(xié)調(diào)工作，因此，加層一般采取在原建筑物上面加設(shè)一道封閉式現(xiàn)繞混凝土圈梁的辦法，既解決了下部結(jié)構(gòu)的連結(jié)問(wèn)題，又解決了上部結(jié)構(gòu)的整體性問(wèn)題，使新舊結(jié)構(gòu)較好地結(jié)合成一個(gè)整體。
2. 選擇合理的結(jié)構(gòu)方案
建筑的加層，除了要考慮結(jié)構(gòu)的整體性外，還要考慮整體剛度、穩(wěn)定性、抗震能力等幾方面的要素。讓受力、傳力明確，結(jié)構(gòu)合理，構(gòu)造措施得當(dāng)，加層的建筑物大多數(shù)為多層磚混房屋，為彈性方案，加層若不加橫墻，易造成橫墻間距過(guò)大，同時(shí)，加層后加大高寬比，加設(shè)的柱子沒(méi)有可靠苗固等加而不固的現(xiàn)象。
3. 采用合適的建筑材料
建筑物加層，必須在原設(shè)計(jì)上增加復(fù)加荷載。因此，在選擇加層的承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料是就要輕質(zhì)高強(qiáng)，選擇圍護(hù)材料也要輕質(zhì)高溫，合理地選擇材料及承重結(jié)構(gòu)形式，減輕結(jié)構(gòu)自重，適當(dāng)改變使用要求，降低使用荷載，在滿(mǎn)足了強(qiáng)質(zhì)和穩(wěn)定性前提下，盡可能地減少?gòu)?fù)加荷載，確保足夠的結(jié)構(gòu)安全系數(shù)和采暖保溫要求。

建筑加層工作是一項(xiàng)比新建工程較復(fù)雜、較應(yīng)慎重的技術(shù)工作，不許科學(xué)組織，精心設(shè)計(jì)，周密施工，慎之又慎，嚴(yán)格遵守工作程序和加固原則，切實(shí)做到安全可靠，經(jīng)濟(jì)合理。另外建筑物加層工作是一種舊房改造工程，房屋安全管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)起加層方案的審查，審批工作，保證房屋的安全使用。




關(guān)于房屋加層結(jié)構(gòu)改變，雖然加層減震結(jié)構(gòu)有許多優(yōu)點(diǎn)，但是應(yīng)該看到它也存在不足，這個(gè)領(lǐng)域的研究還不是很充分，還需要做以下的研究：

①和TMD減震結(jié)構(gòu)相比，加層減震結(jié)構(gòu)的裝設(shè)位置比較固定，通常在結(jié)構(gòu)**層裝設(shè)后加1-2層子結(jié)構(gòu)，只能對(duì)主結(jié)構(gòu)的某一振型或外部激勵(lì)的較窄頻帶進(jìn)行有效控制。
②加層減震裝置設(shè)置后，減震層處在結(jié)構(gòu)的中間位置，則對(duì)隔震層上下結(jié)構(gòu)的地震反應(yīng)都需要控制，加層層數(shù)和減震裝置參數(shù)的選取直接關(guān)系到減震的效果。
綜上所述，加層減震控制技術(shù)以其良好的減震效果和合理的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)在減震工程中有廣泛的應(yīng)用前景。但是，由于問(wèn)題的復(fù)雜性和本人能力的制約，仍有很多問(wèn)題并沒(méi)有很好的解決，需要大家共同的努力去解決這些問(wèn)題，**人類(lèi)抵御自然災(zāi)害的能力，從而*終造福整個(gè)社會(huì)。










房屋加層檢測(cè)鑒定內(nèi)容：
在需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能時(shí)，通過(guò)對(duì)原房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，確定結(jié)構(gòu)安全度，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變可能性作出評(píng)價(jià)的過(guò)程。
適用范圍
需要增加荷載和改變結(jié)構(gòu)的房屋。
檢測(cè)內(nèi)容及過(guò)程
主要檢測(cè)參數(shù)有：
傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測(cè)一般為現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。
非現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)項(xiàng)目有：

a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，混凝土鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度； b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測(cè)鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測(cè)鋼材試件彎曲變形能力。 c．木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn)，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn)，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。





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• 詞條

  詞條說(shuō)明

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