房屋樓板承重安全檢測鑒定費用明細(xì)

時間：2021-01-11作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：159

房屋樓板承重安全檢測鑒定費用明細(xì)




樓板的使用荷載增加，進(jìn)行樓板專項檢測，是不是意味著只針對樓板本身做一個全面檢測呢？答案是否定的。樓板使用荷載改變檢測，不僅僅是針對樓板自身的檢測，也要對樓板下面的梁、柱進(jìn)行檢測。因為樓板與下面的梁、柱構(gòu)成一個砼整體結(jié)構(gòu)，樓板承受的壓力傳遞到梁上，繼而由梁傳遞到柱子上，再由柱子向下，一層一層傳遞到地基基礎(chǔ)上。倘若一塊樓板完好無損，但是由于樓板下面的梁、柱無法承受樓板傳來的壓力，那么一旦梁、柱垮塌，對房屋的使用來說，也是不安全的。所以，做樓板使用荷載改變檢測，一定檢測到位，檢測部位包括樓板、梁、柱等受力構(gòu)件。

1、先要弄明白房屋的建筑和結(jié)構(gòu)形式，以及房屋的歷史沿革，有沒有大修大補過。這是做樓板承載力檢測的基礎(chǔ)工作。

2、就要調(diào)查一下樓板的使用荷載以及今后要放置哪些新荷載。這是做樓板承載力檢測關(guān)鍵的一步。樓板荷載情況摸不清楚，樓板承載力檢測就無從做起。

3、要把房屋的結(jié)構(gòu)構(gòu)件強度檢測出來，這也是房屋安全性檢測的常規(guī)內(nèi)容。對于框架結(jié)構(gòu)房屋而言，房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件強度不僅僅包括混凝土強度，還要搞清楚構(gòu)件內(nèi)部的鋼筋配置。對于磚混結(jié)構(gòu)而言，除了要弄清楚混凝土梁的強度和鋼筋配筋外，還要搞清楚承重墻體磚和砂漿的強度。




既有混凝土構(gòu)件中混凝土性能

混凝土碳化是介質(zhì)與混凝土相互作用的結(jié)果,典型的是大氣中二氧化碳?xì)怏w對混凝土的作用。在工業(yè)區(qū), 其它酸性氣體如二氧化硫、硫化氫等也會引起混凝土的“ 碳化” 中性化?；炷撂蓟瘜⒁鹨幌盗袉栴}, 為此, 文獻(xiàn)對混凝土碳化問題進(jìn)行了研究和評述。在實際工程實踐中, 實測混凝土碳化深度的手段較為單一, 不同操作人員的測量方法、測點數(shù)量的控制并不一致, 加之, 混凝土碳化區(qū)分為碳化區(qū)和部分碳化區(qū), 且目前檢測混凝土部分碳化區(qū)缺少必要的手段和儀器設(shè)備, 故此, 就其他因素的影響不談, 混凝土碳化深度本身的實測值就存在隨機






預(yù)測模型有多種形式,歸納起來主要有三種類型種基于擴散定律, 導(dǎo)出的混凝土碳化深度預(yù)測理論模型及相應(yīng)的變化模型*二種為混凝土碳化深度預(yù)測的隨機模型*三種為混凝土碳化深度預(yù)測的神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)模型。由于影響混凝土碳化的因素多, 各類預(yù)測模型均具有不同的特點, 對同一對象其預(yù)測精度有所差別。作者認(rèn)為建立適合本地區(qū)的混凝土碳化深度**預(yù)測模型較具有現(xiàn)實意義?；炷翆嶋H碳化深度將對混凝土構(gòu)件性能產(chǎn)生
兩種影響一是影響混凝土對鋼筋銹蝕的保護(hù)作用,二是影響混凝土自身的力學(xué)特性。

個問題將影響到鋼筋初始銹蝕時間間題, 即影響預(yù)測鋼筋力學(xué)性能發(fā)生改變的時間*二個問題將會影響混凝土結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的力學(xué)行為。對既有混凝土強度進(jìn)行檢測有兩個問題需要考慮一是混凝土強度設(shè)計等級及混凝土的實際強度等級, 在實際工程中, 混凝土實際強度等級與設(shè)計強度等級有一定出入, 不論實際強度等級**設(shè)計強度等級多少, 結(jié)構(gòu)承載力計算時設(shè)計人員一般均按設(shè)計強度等級取用

二是檢測時混凝土的實際強度, 混凝土實際強度是混凝土后期強度增長
的結(jié)果, 還是施工時混凝土強度本身就高的結(jié)果, 應(yīng)該進(jìn)行區(qū)別, 這對結(jié)構(gòu)構(gòu)件工作特性的評價是有所差別的。由于檢測時間、所用規(guī)范的差別, 區(qū)分上述兩種情況的差異是非常困難的, 在工程實踐中設(shè)計人員只關(guān)心目前混凝土的強度實際評定值, 而對于產(chǎn)生此結(jié)果的原因并不關(guān)心, 問題是相同強度等級的碳化混凝土和非碳化混凝土其力學(xué)行為并不一定相同。









1.地質(zhì)情況：通過已勘查情況可知該小區(qū)所處位置原為耕地，地勢較平坦，局部有小溝渠分布。并對土質(zhì)進(jìn)行詳細(xì)鑒定，文章不做詳解。

2.現(xiàn)場勘查：首先是對地基基礎(chǔ)進(jìn)行勘查，發(fā)現(xiàn)地基基礎(chǔ)局部存在不均勻沉降，但尚未**過允許范圍；其次對上部承重結(jié)構(gòu)進(jìn)行勘查，現(xiàn)場尚未發(fā)現(xiàn)鋼筋混凝土構(gòu)件因承載力不足而發(fā)生結(jié)構(gòu)變異。其中這部分的現(xiàn)場勘查包括了承載能力、構(gòu)造、變形和裂縫三方面的檢測。再次進(jìn)行了分項評定。其是依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行分項評定。在此也不對評定結(jié)果進(jìn)行詳細(xì)介紹。

3.安全分析：根據(jù)現(xiàn)場勘查情況并調(diào)閱原設(shè)計圖紙、施工資料進(jìn)行綜合分析。其分析結(jié)果是：一是被鑒定房屋基礎(chǔ)墊層位于粉層上，該層厚較大，空隙比變化較大，且局部空隙比大于標(biāo)準(zhǔn)值較多，因而對上層建筑有一定影響；二是地下室墻體裂縫特征基本一致且分布不規(guī)則，因而可辨明此類裂縫為溫差裂縫而成；三是被鑒定房屋磚砌體墻體現(xiàn)有裂縫為地基基礎(chǔ)不均勻沉降所引起，且寬度較小不影響結(jié)構(gòu)承載；四是南陽臺分戶隔墻與陽臺欄板之間出現(xiàn)的豎向裂縫為陽臺挑梁在建成后出現(xiàn)的自然撓曲所引起，不影響結(jié)構(gòu)安全。




2.1當(dāng)需對砼結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行材質(zhì)及有關(guān)耐久性檢測時，應(yīng)符合下列要求：

1砼強度的檢驗宜采用取芯、超聲、回彈或其他有效方法綜合確定，并應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程的規(guī)定。

2砼構(gòu)件的老化可通過外觀狀況檢查，砼中性化測試和鋼筋銹蝕狀況等檢測確定。必要時應(yīng)進(jìn)行劣化砼巖相及化學(xué)分析，砼表層滲透性測定等。

3從砼構(gòu)件中截取的鋼筋力學(xué)性能和化學(xué)成份，應(yīng)按國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定進(jìn)行檢驗。

2.2當(dāng)需對鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行鋼材性能檢驗時，應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)*4.2.5條的規(guī)定執(zhí)行，以同類結(jié)構(gòu)構(gòu)件同一規(guī)格的鋼材為一批進(jìn)行檢驗。

















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