危房鑒定

時間：2021-01-18作者：江蘇鈞測工程技術(shù)有限公司瀏覽：572

一、檢測的目的、范圍和內(nèi)容

為了解受檢房屋的完損狀況，特委托上海鈞測檢測技術(shù)服務(wù)有限公司對該房屋進(jìn)行完損狀況檢測。


本次檢測內(nèi)容如下：

（1）房屋完損狀況檢測

采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備、非結(jié)構(gòu)構(gòu)件和建筑附屬物的損壞部位、范圍和程度，確定房屋完損等級。

（2）房屋傾斜檢測

現(xiàn)場采用RTS112SR5L全站儀對房屋進(jìn)行傾斜測量，檢測房屋的傾斜是否滿足規(guī)范要求。


（3）房屋相對不均勻沉降檢測

現(xiàn)場采用RTS112SR5L全站儀對房屋處于同一水平面的屋面檐口或窗臺進(jìn)行相對不均勻沉降測量，檢測房屋地基基礎(chǔ)相對不均勻沉降是否滿足規(guī)范要求。

（4）完損等級評定


根據(jù)國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，對現(xiàn)場采集的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，并對該房屋進(jìn)行鑒定評級。



二、檢查及分析結(jié)果


1、房屋完損狀況檢測

（1）北樓房屋完損狀況檢測

為了解受檢房屋完損狀況，現(xiàn)場對寧縣焦村鎮(zhèn)人民**職工宿舍北樓進(jìn)行了完損狀況檢測。檢測結(jié)果表明，寧縣焦村鎮(zhèn)人民**職工宿舍北樓多處**板拼縫開裂，內(nèi)墻粉刷層受潮起皮剝落，多處墻體開裂，屋面滲水嚴(yán)重，主體結(jié)構(gòu)個別構(gòu)件處于危險狀態(tài)。

（2）南樓房屋完損狀況檢測

為了解受檢房屋完損狀況，現(xiàn)場對寧縣焦村鎮(zhèn)人民**職工宿舍南樓進(jìn)行了完損狀況檢測。檢測結(jié)果表明，某職工宿舍南樓多處**板拼縫開裂，內(nèi)墻粉刷層受潮起皮剝落，多處墻體開裂，屋面滲水嚴(yán)重，個別懸挑梁破損，主體結(jié)構(gòu)個別構(gòu)件處于危險狀態(tài)。

（3）房屋傾斜檢測

為了解房屋目前傾斜情況，現(xiàn)場使用RTS112SR5L全站儀，參照人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ8-2016），對受檢房屋角點(diǎn)垂直度進(jìn)行了現(xiàn)場測量。


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• 詞條

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