玉林市廠房加建加層安全檢測報告

時間：2021-01-19

玉林市廠房加建加層安全檢測報告

(1)任意更改結構或擅自拆改結構構件，如在承重墻體中開門洞，或擴大門窗洞口尺寸。在受訪fang屋中，有一部分臨街建筑為用于商鋪經營，隨意拆除窗下墻，門窗由小改大、由少增多，或拆除隔墻擴大經營面積，嚴重破壞了fang 屋的整體性，造成窗間墻或上部墻體的開裂。

(2)加大使用荷載，如在樓面上加鋪厚度較大的石材，或增加黏貼地板磚的砂漿層厚度，使樓板荷載大幅增加。較有甚者，在陽臺或屋頂私搭亂建，使結構所受的荷載接近了設計較限，導致構件開裂。

(3)在樓板中任意剔鑿、多處鉆孔。

樓板承重內設備密度較大，對建筑樓板承重有特殊要求，在機fang選址和設計時應該核實機fang位置的建筑承重。對于個別機fang功能區(qū)間需考慮做樓板的承重加固，特別是UPS及電池、精密空調等大型設備，重量較大，應安裝設備承重散力支架或加固處理達到功能要求。機fang布局時要重點考慮大型設備的承重，盡量把重型設備放置在機fang的承重梁上。

樓板承重加固方案項目背景

根據現(xiàn)場勘查，結合新設計機fang平面圖紙及機柜設備擺放，體現(xiàn)出機fang內設備密度較大，承重要求較高，對建筑樓板承重也有特殊要求，考慮到現(xiàn)在的樓板有效載荷不滿足機fang要求，建議對機fang做承重加固措施。

房屋加建加層安全檢測的內容有哪些：

一、房屋結構改造檢測鑒定：

1.了解房屋使用情況，收集房屋建造年代信息；

2.現(xiàn)場測繪建筑、結構布置圖，構件配置圖；

3.進行鑒定評估所需的必要的測量、測試，包括房屋裂損檢查、材料強度測試、構件尺寸等；

4.進行結構分析計算，房屋承載能力分析計算，進行房屋承載力分析；

5.出具房屋安全性檢測報告。

二、房屋裝修局部改造檢測內容：

1.現(xiàn)場房屋使用情況調查；

2.建筑、結構圖紙復核；

3.結構完損檢查；

4.對主要結構材料混凝土強度進行檢測；

5.樓面高差測量、梁構件撓度變形；

6.根據局部裝修改造區(qū)域的房屋結構改造方案進行承載力驗算和分析

結構改造承載力計算要求：

1 計算模型的建立、必要的簡化計算與處理，應符合結構的實際工作狀況；計算中應考慮樓梯構件的影響。

2 計算軟件的技術條件應符合本規(guī)范及有關標準的規(guī)定，并應闡明其特殊處理的內容和依據。

3 復雜結構進行多遇地震作用下的內力和變形分析時，應采用不少于兩個的不同力學模型，并對其計算結果進行分析比較。

4 所有計算機計算結果，應經分析判斷確認其合理、有效后方可用于工程設計。

建筑物的加層應選擇正確的加層結構方案，認真搞好結構計算機構造措施，重視對地基的補充勘查，評價和基礎的加固，同時，應注意以下幾個問題：
1. 處理好新舊建筑的受力協(xié)調工作，解決好新舊整體性問題。
建筑物的加層不僅要考慮充分發(fā)揮原有結構的承載能力；考慮原建筑物與加層結合結構的各種不利因素，還要考慮新加結構與原有結構的整體性問題，重點處理好新舊結構受力，聯(lián)結的協(xié)調工作，因此，加層一般采取在原建筑物上面加設一道封閉式現(xiàn)繞混凝土圈梁的辦法，既解決了下部結構的連結問題，又解決了上部結構的整體性問題，使新舊結構較好地結合成一個整體。
2. 選擇合理的結構方案
建筑的加層，除了要考慮結構的整體性外，還要考慮整體剛度、穩(wěn)定性、抗震能力等幾方面的要素。讓受力、傳力明確，結構合理，構造措施得當，加層的建筑物大多數為多層磚混房屋，為彈性方案，加層若不加橫墻，易造成橫墻間距過大，同時，加層后加大高寬比，加設的柱子沒有可靠苗固等加而不固的現(xiàn)象。
3. 采用合適的建筑材料
建筑物加層，必須在原設計上增加復加荷載。因此，在選擇加層的承重結構構件材料是就要輕質高強，選擇圍護材料也要輕質高溫，合理地選擇材料及承重結構形式，減輕結構自重，適當改變使用要求，降低使用荷載，在滿足了強質和穩(wěn)定性前提下，盡可能地減少復加荷載，確保足夠的結構安全系數和采暖保溫要求。

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詞條
詞條說明
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