岳陽市房屋加建改造安全檢測鑒定報告

時間：2021-01-21作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：122

岳陽市房屋加建改造安全檢測鑒定報告

房屋加建安全檢測鑒定單位辦理內(nèi)容

（1）在房屋增加樓面荷載、進行加層擴建或進行改造裝修前，對結(jié)構進行必要的抽樣檢測、對結(jié)構的承載力進行核算、對
（2）建筑物的安全性進行鑒定，為進一步的決策或加固設計提供建議。
（3）受火災、臺風、地震、白蟻侵蝕、化學腐蝕、意外撞擊、地基變形等原因?qū)е路课萁Y(jié)構損傷后，對結(jié)構受損范圍和受損程度進行檢測評估、對結(jié)構的承載力進行核算、對建筑物的安全性進行鑒定，為進一步的決策或加固設計提供建議。
（4）在施工場地周邊的建筑物，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對建筑物進行安全性鑒定。
（5）臨時性房屋需要延長使用期的時候，對建筑物的安全性進行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議。
（6）作為營業(yè)性娛樂場所、旅館業(yè)等公共場所的建筑，需要在許可審批前進行房屋的安全性鑒定
（7）對其它懷疑其工程質(zhì)量、結(jié)構安全性的各類建筑，對建筑物進行檢測、對結(jié)構的承載力進行核算、對建筑物的安全性進行鑒定。




對房屋開展動力測試,利用結(jié)構動力響應識別結(jié)構模態(tài)參數(shù),由模態(tài)參數(shù)的性狀判定結(jié)構質(zhì)量,即為結(jié)構動力檢測。結(jié)構動力檢測的基本問題是依據(jù)結(jié)構的動力響應,測得結(jié)構模態(tài)參數(shù),然后識別結(jié)構當前狀態(tài)。

建筑物的動力特性是建筑物自身固有的特性,一般是指建筑物的固有頻率(周期)、振型和阻尼比等。建筑物一旦出現(xiàn)損傷或其它質(zhì)量問題,這些參數(shù)也隨之發(fā)生改變。因此,結(jié)構動力參數(shù)的改變可以視為結(jié)構質(zhì)量發(fā)生變化的標志。當前,結(jié)構動力檢測被普遍認為是一種很前途的檢測方法,它是結(jié)合系統(tǒng)識別、振動理論、振動測試、信號采集與分析等多學科的一門測試技術,它的出現(xiàn)能較好彌補傳統(tǒng)的經(jīng)驗方法存在的諸多缺陷和不足。









結(jié)構動力檢測方法優(yōu)點很多,如該方法可以不受結(jié)構規(guī)模、復雜性及隱蔽性的限制,只要在可達到的結(jié)構位置安裝動力響應傳感器即可。另外,結(jié)構動力檢測屬于結(jié)構無損檢測范疇,對一些已建成投入使用,而不便采取破損檢測手段的工程結(jié)構特別適用,滿足人們需求標準不斷提高的需求。建筑物建成以后完好狀態(tài)下量測得到的結(jié)構動力特性數(shù)據(jù),可作為基本技術檔案保存。

建筑物一旦遭受地震等自然災害或使用了一定的年限以后,再進行測量,可以從中獲得寶貴的對比資料。比如,房屋結(jié)構破壞開裂后或結(jié)構內(nèi)部有質(zhì)量問題時,結(jié)構的自振周期會加長,振型會改變等,從結(jié)構的自身固有特性的變化可以識別建筑物的損傷,為房屋安全鑒定提供強有力的數(shù)據(jù)支持。當然,動力特性實測作為安全鑒定的一個手段,還要與其他鑒定方法一起工作,全面分析,綜合評定,才能得到滿意的結(jié)果,增加判定的科學性和準確性,提高房屋安全鑒定技術水平。




建筑裝飾裝修變動對建筑結(jié)構的影響及對策  
1．建筑裝飾裝修對建筑結(jié)構的影響  
在裝飾裝修過程中，如有結(jié)構變動，或增加荷載時，應注意：  
(1)將各種增加的裝修裝飾荷載控制在允許范圍以內(nèi)，如果做不到這一點，應對結(jié)構進行重新驗算，必要時應采取相應的加固補強措施。  

(2)建筑裝飾裝修工程設計必須保證建筑物的結(jié)構安全和主要使用功能。當涉及主體和承重結(jié)構改動或增加荷載時，必須由原結(jié)構設計單位或具備相應資質(zhì)的設計單位核查有關原始資料，對既有建筑結(jié)構的安全性進行核驗、確認。   


















材料性能現(xiàn)場檢測內(nèi)容：

混凝土

3.1.1可根據(jù)《超聲回彈綜合法檢測混凝土強度技術規(guī)程》DBJ08－223－96抽樣檢測混凝土強度，并按《鉆芯法檢測混凝土強度技術規(guī)程》CECS03：88進行混凝土強度校正。也可根據(jù)《后鉆拔出法測定混凝土強度技術規(guī)程》DBJ08－215－95，檢測混凝土強度。

3.1.2混凝土構件抽樣數(shù)量每層不應少于10個，抽樣部位應按現(xiàn)場測試條件和房屋結(jié)構特點合理分布。

3.1.3用于混凝土強度校核用的混凝土芯樣數(shù)量不應少于3個。

3.1.4根據(jù)《超聲法檢測混凝土缺陷技術規(guī)程》CECS21：90檢測可疑混凝土構件缺陷。

3.2鋼材

3.2.1在保證安全的前提下，可通過現(xiàn)場抽樣采集鋼材加工成試件，按《金屬拉力試驗方法》GB228，確定結(jié)構鋼材的力學性能。

3.2.2如現(xiàn)場條件不容許采集用于測試力學性能的試樣，可根據(jù)《鋼鐵及合金中碳量的測定》GB223.1，采用鋼末化學分析方法，通過確定鋼材的品種，推定鋼材的力學性能。

3.2.3鋼材抽樣數(shù)量和部位應根據(jù)房屋結(jié)構的特點和現(xiàn)場測試條件合理分布，抽樣數(shù)量每層不應少于3個。

3.2.4可采用X－射線、磁粉和超聲波等方法對鋼材進行探傷。























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