昭通市房屋加層改造安全檢測中心

時間：2021-01-28作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：149

昭通市房屋加層改造安全檢測中心




 建筑結(jié)構(gòu)的安全性是結(jié)構(gòu)防止破壞倒塌的能力，是結(jié)構(gòu)工程重要的質(zhì)量指標(biāo)。結(jié)構(gòu)工程的安全性主要決定于結(jié)構(gòu)的設(shè)計與施工水準(zhǔn)，同時還取決于建筑材料的本身 的性能。廠房安全檢測一般需要通過現(xiàn)場復(fù)核結(jié)構(gòu)布置和荷載情況，材料性能檢測，裂縫損傷檢測，沉降變形測量，經(jīng)結(jié)構(gòu)驗算和分析，對結(jié)構(gòu)的安全進(jìn)行評估，并 提出必要的加固建議處理。

檢驗檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)建立和保持出現(xiàn)不符合工作的處理程序。明確對不符合工作的評價、決定不符合工作是否可接受、糾正不符合工作、批準(zhǔn)恢復(fù)被停止的不符合工作的責(zé)任和權(quán)力。必要時，通知客戶并取消不符合工作。




每項檢驗檢測的記錄應(yīng)包含充分的信息，以便在需要時，識別不確定度的影響因素，并確保該檢驗檢測在盡可能接近原始條件情況下能夠重復(fù)。記錄應(yīng)包括抽樣的人員、每項檢驗檢測人員和結(jié)果校核人員的標(biāo)識。觀察結(jié)果、數(shù)據(jù)和計算應(yīng)在產(chǎn)生時予以記錄，對記錄的所有改動應(yīng)有改動人的簽名或簽名縮寫。對電子存儲的記錄也應(yīng)采取同等措施，以避免原始數(shù)據(jù)的丟失或改動。所有記錄應(yīng)予安全保護(hù)和保密。記錄可存于任何媒體上。












 1、房屋改變使用用途和使用功能前的檢測鑒定：指房屋在改變原本設(shè)計使用用途和使用功能后房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載能力及各項技術(shù)參數(shù)是否滿足后期的安全使用要求，并對不滿足安全使用要求的構(gòu)件提出合理的加固處理意見。
    2、房屋拆改結(jié)構(gòu)布置前的鑒定：指房屋使用單位想擴(kuò)大房屋內(nèi)在的使用空間、增設(shè)電梯及消防樓梯等構(gòu)造設(shè)施前的檢測鑒定，改造過程一般情況下需拆改房屋的部分結(jié)構(gòu)承重構(gòu)件，拆改前需了解拆改是否影響房屋的結(jié)構(gòu)安全及采用加固可否達(dá)到拆改要求的一種為客戶提供可行性建議的檢測鑒定。
    3、增加使用荷載前的房屋鑒定：一般以工業(yè)廠房、倉庫、生產(chǎn)車間、檔案館及機(jī)房較多，為滿足使用需求需在房屋樓面或其他承重構(gòu)件上增加吊車、檔案柜、機(jī)械設(shè)備、貨柜、廣告牌等設(shè)備前（后）為了解建筑目前樓面的承載能力是否滿足增加設(shè)備的安全使用要求的檢測鑒定，并對不滿足承載能力要求及安全使用要求的構(gòu)件提供合理的加固處理建議。




混凝土強(qiáng)度的檢測
現(xiàn)場用回彈法分別對柱、梁及樓板混凝土抗壓強(qiáng)度及碳化深度進(jìn)行了抽樣檢測。并采用鉆芯法對部分構(gòu)件的混凝土抗壓強(qiáng)度進(jìn)行了修正。混凝土回彈及碳化深度測試按照上海市DG /TJ 08—2020—2007《結(jié)構(gòu)混凝土抗壓強(qiáng)度檢測技術(shù)規(guī)程》［2］ 規(guī)定進(jìn)行，以強(qiáng)度推定值作為評定混凝土抗壓強(qiáng)度的標(biāo)準(zhǔn)?；炷零@芯抗壓強(qiáng)度測試按照深圳市DG /TJ08—2020—2007 進(jìn)行取芯、切削、找平、養(yǎng)護(hù)和抗壓試驗，以芯樣強(qiáng)度換算值作為評定混凝土抗壓強(qiáng)度的標(biāo)準(zhǔn)。









近年來，各單位為解決各類用房的嚴(yán)重不足，對原有建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行增層和擴(kuò)建改造。如果這類項目的地基承載力也象新建工程那樣計算，則絕大多數(shù)情況要進(jìn)行地基處理。這樣勢必造成施工復(fù)雜，工程量大，施工工期延長，甚至無法處理，以至影響生產(chǎn)和效益，故此提出在荷載長期作用下，地基土的利用問題。
1 常用地基處理方法
舊有建筑物改造時，一般均可引起地基上荷載的變化。通常有以下三種處理方法：
(I)加固基礎(chǔ)，擴(kuò)大基底面積，使新增荷載由擴(kuò)大的基底面積來承擔(dān)。
(2)分析原有建筑物的荷載情況及基礎(chǔ)資料，確定原設(shè)計中承載力是否留有可供利用的余地。
(3)將原有建筑上可以拆除的設(shè)備、墻體拆除，或用輕質(zhì)材料代換來平衡附加荷載。上述三種方法，都有諸多限制條件。而對于許多工期要求緊、現(xiàn)場擁擠、投資有限制、施工復(fù)雜而又缺乏原始設(shè)計資料的工程則可以利用在荷載長期作用下，原有地基承載能力的提高這一經(jīng)濟(jì)、有效的方法。




根據(jù)有關(guān)資料，認(rèn)為下面所述的原地基上新承載力的近似計算方法較為適用。地基土上新的承載力主要取決于下列因素：(1)建造年限；(2)土體類別；(3)原建筑物荷載值的大??；(4)原地基承載力，該值可由地質(zhì)勘探資料提供；(5)原設(shè)計中地基承載力的利用程度。其中改造前的基底應(yīng)力可以從原設(shè)計文件中查取，也可以根據(jù)現(xiàn)狀估算








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