幼兒園房屋鑒定

時(shí)間：2021-03-19作者：浙江固泰工程檢測(cè)科技有限公司安徽分公司瀏覽：100

為了解幼兒園用房主體結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀安全性能，確保其正常使用，2020年11月05日，我公司受委托對(duì)徐州市沛縣朱寨鎮(zhèn)一幼兒園進(jìn)行安全性鑒定，下面將本次鑒定內(nèi)容分享如下。





1、房屋概況

該幼兒園1~10軸建于2011年，其余建于2012年，磚混結(jié)構(gòu)，總建筑面積1219.32㎡，無(wú)改擴(kuò)建歷史。

2、房屋沉降及整體傾斜測(cè)量

經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查勘，該房屋周邊地面與上部主體結(jié)構(gòu)未發(fā)現(xiàn)符合因基礎(chǔ)不均勻沉降及變形等原因造成的結(jié)構(gòu)損壞特征的情況。現(xiàn)場(chǎng)采用全站儀對(duì)房屋現(xiàn)狀傾斜進(jìn)行測(cè)量，房屋各測(cè)點(diǎn)傾斜率均小于《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）中4‰的限值要求。

3、結(jié)構(gòu)平面測(cè)繪

現(xiàn)場(chǎng)采用測(cè)距儀、卷尺、樓板測(cè)厚儀等測(cè)量工具對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行結(jié)構(gòu)平面測(cè)繪。

4、主體結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度檢測(cè)

現(xiàn)場(chǎng)采用混凝土回彈儀對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度進(jìn)行回彈法檢測(cè)、采用測(cè)磚回彈儀對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)砌筑磚抗壓強(qiáng)度進(jìn)行回彈法檢測(cè)、采用貫入式砂漿強(qiáng)度檢測(cè)儀對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度進(jìn)行貫入法檢測(cè)、采用鋼卷尺對(duì)混凝土構(gòu)件截面尺寸進(jìn)行檢測(cè)、采用鋼筋掃描儀對(duì)混凝土構(gòu)件主筋（柱單側(cè)主筋和梁底**排主筋）數(shù)量和加密區(qū)箍筋間距進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果均符合相關(guān)要求。

5、結(jié)構(gòu)驗(yàn)算

采用PKPM計(jì)算軟件進(jìn)行建模驗(yàn)算。經(jīng)計(jì)算復(fù)核，房屋承重墻受壓滿足要求。

6、外觀質(zhì)量缺陷及結(jié)構(gòu)損傷檢測(cè)
a、墻體現(xiàn)狀完好
b、混凝土構(gòu)件現(xiàn)狀完好
c、洞口過(guò)梁現(xiàn)狀完好
d、欄桿現(xiàn)狀完好
e、吊頂現(xiàn)狀完好

房屋墻體高厚比符合相關(guān)規(guī)范要求。連接及砌筑方式正確，無(wú)構(gòu)造缺陷，工作無(wú)異常。

混凝土構(gòu)件高寬比、高跨比等構(gòu)造合理，符合相關(guān)規(guī)范要求。連接方式正確，無(wú)構(gòu)造缺陷，工作無(wú)異常。

7、鑒定結(jié)論與建議

徐州市沛縣朱寨鎮(zhèn)該幼兒園用房現(xiàn)狀安全性等級(jí)為Bsu級(jí)，可正常合理使用。建議（1）、不得擅自拆改房屋原有的承重結(jié)構(gòu)，改變房屋的使用功能。（2）、加強(qiáng)日常房屋維護(hù)檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即處理。
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• 詞條

  詞條說(shuō)明

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