上海市屋面結(jié)構(gòu)安全檢測收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

時(shí)間：2021-03-22作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：162

上海市屋面結(jié)構(gòu)安全檢測收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

導(dǎo)致房屋危險(xiǎn)的情況有內(nèi)在和外在兩種原因，
原因又分為以下三種：
1.建筑設(shè)計(jì)不合理，人為使用行為不恰當(dāng)導(dǎo)致房屋損傷。
2.建筑材料的老化，主體的不堅(jiān)固，建筑構(gòu)件的變形導(dǎo)致房屋損傷
3.自然災(zāi)害的破壞，人類不正當(dāng)行為帶來的房屋安全損傷。
房屋安全管理是**賦予房管部門的重要社會管理責(zé)任，工作中我們利用一切可利用的社會宣傳手段宣傳房屋安全的重要性、宣傳房管部門的房屋安全鑒定的職能，特別是《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》等法規(guī)，并抓住一些影響力較大的鑒定事項(xiàng)進(jìn)一步闡明房屋安全鑒定的必要性。以此契機(jī)，多方宣傳。具體做到：一是對上宣傳。其對象主要是各級**部門，讓他們了解房屋安全鑒定工作的內(nèi)容，以及房屋安全鑒定的重要性，以爭取**部門的支持，提高各級**對房屋安全鑒定管理的重視程度。
建筑結(jié)構(gòu)對房屋有安全性、適用性、耐久性要求，房屋自身有使用年限。



什么房屋需要進(jìn)行房屋質(zhì)量安全鑒定呢？
1.對基坑的開挖，或者建筑附近有大型的施工作業(yè)，比如隧道、地鐵的施工，或者周圍建筑正在爆破；
2.公共場合和特種行業(yè)營業(yè)場所，這種集會、娛樂、或者*背犯罪分子利用的場所申請、變成營業(yè)執(zhí)照都是需要提前對場所進(jìn)行房屋安全檢測的。
3.特種行業(yè)的房屋建筑、申請?jiān)S可證和特種行業(yè)年省也是需要進(jìn)行房屋安全鑒定的。
4.對現(xiàn)在的房屋結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀進(jìn)行檢測鑒定確保居民安全。
5.學(xué)校也要定期做房屋安全檢查為學(xué)生負(fù)責(zé)。
6、危險(xiǎn)也是要做房屋鑒定；
7.受自然災(zāi)害的房屋也是要做房屋安全檢測呢。
8.房屋建筑的主體質(zhì)量、結(jié)構(gòu)的質(zhì)量安全性、構(gòu)建的使用耐久性出現(xiàn)問題，居民或者單位對房屋建筑存在質(zhì)量質(zhì)疑的時(shí)候就需要進(jìn)行房屋安全檢測。



 1．建筑裝飾裝修對建筑結(jié)構(gòu)的影響
在裝飾裝修過程中，如有結(jié)構(gòu)變動，或增加荷載時(shí)，應(yīng)注意：
(1)將各種增加的裝修裝飾荷載控制在允許范圍以內(nèi)，如果做不到這一點(diǎn)，應(yīng)對結(jié)構(gòu)進(jìn)行重新驗(yàn)算，必要時(shí)應(yīng)采取相應(yīng)的加固補(bǔ)強(qiáng)措施。
(2)建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)必須保證建筑物的結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能。當(dāng)涉及主體和承重結(jié)構(gòu)改動或增加荷載時(shí)，必須由原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)單位或具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位核查有關(guān)原始資料，對既有建筑結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行核驗(yàn)、確認(rèn)。
(3)建筑裝飾裝修工程施工中，嚴(yán)禁違反設(shè)計(jì)文件擅自改動建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或主要使用功能；嚴(yán)禁未經(jīng)設(shè)計(jì)確認(rèn)和有關(guān)部門批準(zhǔn)擅自拆改水、暖、電、燃?xì)?、通信等配套設(shè)施。
2．在樓面上加鋪任何材料屬于對樓板增加了面荷載
3．在室內(nèi)增加隔墻、封閉陽臺，屬于增加的線荷載
(1)在室內(nèi)采用砌塊墻體隔墻時(shí)，應(yīng)對樓板進(jìn)行加固，以滿足承載力的要求。
(2)陽臺裝修時(shí)改變使用功能，應(yīng)征求原設(shè)計(jì)單位的意見，或請有資質(zhì)的單位重新設(shè)計(jì)。
4．在室內(nèi)增加裝飾性的柱子，特別是石柱，懸掛較大的吊燈，應(yīng)采取安全加固措施。   


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