居民樓房屋結(jié)構(gòu)檢測鑒定辦理方式

時(shí)間：2018-09-10作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：200

居民樓房屋結(jié)構(gòu)檢測鑒定辦理方式：

居民樓房屋結(jié)構(gòu)檢測鑒定辦理方式，工程質(zhì)量責(zé)任重如泰山，得到我們黨和**的高度認(rèn)識，也是全社會歷史經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)和共識。2000年以來，工程質(zhì)量**監(jiān)督管理深化改革，監(jiān)督內(nèi)容、方式、方法等都發(fā)生了深刻變革，**質(zhì)量監(jiān)督的*性和決策科學(xué)性面臨新的挑戰(zhàn)。在新的形勢下，如何提高工程質(zhì)量**監(jiān)督的有效性已成為**質(zhì)量監(jiān)督理論與實(shí)踐迫切需要解決的關(guān)鍵問題。近年來**多次在全國工程質(zhì)量安全監(jiān)督工作會議上提出要加強(qiáng)工程質(zhì)量評價(jià)工作，補(bǔ)強(qiáng)這方面的薄弱環(huán)節(jié)。2009年建質(zhì)〔2009〕55號《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)工程質(zhì)量監(jiān)督管理的通知》，再次提出了“完善**質(zhì)量監(jiān)督體系，加強(qiáng)監(jiān)管隊(duì)伍，提高監(jiān)管效能”的目標(biāo)。**質(zhì)量監(jiān)督的有效性與監(jiān)督?jīng)Q策的科學(xué)性是分不開的，而決策科學(xué)性的基礎(chǔ)是監(jiān)管評價(jià)。本公司位于廣東深圳，承接業(yè)務(wù)范圍:建筑主體結(jié)構(gòu)工程、建筑鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量檢測、地基及復(fù)合地基承載力靜載檢測、樁基承載力檢測、樁身完整性檢測；后置埋件的力學(xué)性能檢測（如鋼筋拉拔試驗(yàn)）；既有建筑的安全性檢測鑒定與抗震鑒定；程加層改擴(kuò)建的咨詢；災(zāi)后建筑物檢測鑒定和加固改造；程改造加固前后的質(zhì)量檢測；工業(yè)建筑改造技術(shù)咨詢；工程質(zhì)量**鑒定（程質(zhì)量鑒定，程質(zhì)量事故鑒定，程造價(jià)糾紛鑒定）。



一、居民樓房屋結(jié)構(gòu)檢測鑒定辦理方式——對房屋建筑物而言，依據(jù)安全檢測標(biāo)準(zhǔn)，主要需要檢測下述內(nèi)容：體系分布、外形尺寸、材料屬性、建筑質(zhì)量、穩(wěn)固性、受力狀況、框架構(gòu)造與縫隙等內(nèi)容。檢測建筑材料時(shí)，主要包含下述內(nèi)容

1.1混凝度強(qiáng)度
對于混凝土強(qiáng)度而言，在其檢測工序中主要使用下述三種檢測方法：其一，非破損法。具體是指在保證建筑結(jié)構(gòu)完整的條件下，通過輻射等基本手段來檢測強(qiáng)度，以此來明確強(qiáng)度指標(biāo)；其二，局部破損法。在維持建筑結(jié)構(gòu)負(fù)載力基本不變的條件下，從構(gòu)件中抽提樣品，同時(shí)，開展局部破損實(shí)驗(yàn)，以此來增強(qiáng)混凝土強(qiáng)度；其三，混合法，主要為上述兩種方法的整合。
1.2鋼筋材料
檢測鋼筋材料時(shí)，主要應(yīng)檢查材料性能，其中檢測力學(xué)性能時(shí)通常使用破損法，具體是指鑿開混凝土，提取鋼筋樣品，開展力學(xué)檢測，明確抗拉能力、屈服性和拉伸率；檢測內(nèi)部化學(xué)成分含量時(shí)，一般研究所有成分或者某些成分。對于鋼筋材料而言，主要包含碳、磷等基本成分，可從每批鋼材中抽提樣品，并參照規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分析。
1.3鋼結(jié)構(gòu)材料
對于鋼結(jié)構(gòu)材料而言，在其檢測環(huán)節(jié)，應(yīng)著重檢測切口、歪斜、破損和腐蝕等質(zhì)量缺陷。
1.4砌體材料
砌塊和砂漿共同組成砌體構(gòu)件，此種材料的強(qiáng)度一般不高，而施工質(zhì)量直接關(guān)乎著砌體構(gòu)件強(qiáng)度，通常在具體的使用環(huán)節(jié)總會出現(xiàn)不規(guī)則裂縫等質(zhì)量問題。因此，檢測砌體材料時(shí)，一定要嚴(yán)格檢測砌塊強(qiáng)度，還應(yīng)檢測裂縫與質(zhì)量等內(nèi)容。

 

二、居民樓房屋結(jié)構(gòu)檢測鑒定辦理方式——裂縫深度檢測
裂縫深度檢測可采用鑿開法或鉆孔取芯法直接觀測，當(dāng)裂縫較深時(shí)宜用超聲波法。采用鑿開法檢查前，先向縫中注入有色墨水，則易于辨認(rèn)細(xì)微裂縫。超聲波檢測裂縫深度有三種方法，即平測法、斜測法和鉆孔測試法。
平測法又稱單面平測法適用于結(jié)構(gòu)的裂縫部位只有一個(gè)可測表面的情況，如地下室外墻板、路面或大體積結(jié)構(gòu)等，且估計(jì)裂縫深度不大于500mm。檢測時(shí)先將發(fā)、收探頭對稱置于裂縫的兩側(cè)。
先在混凝土的無縫處測定該混凝土平測時(shí)的聲波速度。將T、R 換能器分別置于裂縫附近有代表性的、質(zhì)量均勻的混凝土， 取100、150、200mm、……分別讀取聲時(shí)值，同時(shí)觀察首波相位的變化，以距離為橫坐標(biāo)，時(shí)間為縱坐標(biāo)，將數(shù)據(jù)點(diǎn)繪在坐標(biāo)紙上(如圖2-10)。如被測處的混凝土質(zhì)量均勻、無缺陷，則各點(diǎn)應(yīng)大致在一條直線上。按圖形計(jì)算出這條直線的斜率，即為超聲波在該處混凝土中的傳播速度。
將發(fā)、收換能器置于混凝土表面裂縫的兩側(cè)，并以裂縫為軸線相對稱，即換能器中心的連續(xù)垂直于裂縫的走向。取100mm、150、200mm、……等，改變換能器之間的距離。在不同距離測讀超聲波傳播時(shí)間 、并計(jì)算出超聲波傳播的實(shí)際距離 。
斜測法適用于結(jié)構(gòu)的裂縫部位具有兩個(gè)相互平行的可測表面的情況，如梁、柱構(gòu)件。檢測時(shí)將發(fā)、收探頭分別置于結(jié)構(gòu)的兩個(gè)表面，且兩個(gè)探頭的軸線不重合，采取多點(diǎn)檢測的方法，保持發(fā)、收探頭的連線等長度，記錄各測點(diǎn)接收波形的幅值或頻率。
若探頭的連線通過裂縫，超聲波在裂縫界面上產(chǎn)生較大的衰減，幅值和頻率比不通過裂縫時(shí)有明顯的降低，據(jù)此可判定裂縫的深度及是否貫通。
鉆孔測試法適用于大體積混凝土中裂縫較深，或超聲波功率較小接收到的信號微弱的情況。在裂縫兩側(cè)鉆孔，孔徑比探頭直徑大5～10mm，孔距宜為2000mm。測試前向孔中注滿清水作為耦合劑，然后將接收和**探頭分別置于裂縫兩側(cè)的孔中，以相同高程等間距自上而下同步移動，逐點(diǎn)讀取波幅和深度。繪制深度-波幅曲線，當(dāng)波幅達(dá)到并基本穩(wěn)定時(shí)的對應(yīng)深度，便是裂縫深度。

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