重慶市鋼結(jié)構(gòu)鑒定*機構(gòu)

時間：2024-11-12作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：11

建筑圖紙的測繪，應(yīng)包括主要建筑平面，宜包括建筑立面圖、典型剖面圖，當存在多幢檢測房屋時，宜增加建筑總平面示意圖。
結(jié)構(gòu)圖紙的測繪主要包括結(jié)構(gòu)平面布置圖、主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面尺寸、代表性構(gòu)件的配筋等內(nèi)容，必要時增加配筋構(gòu)造、節(jié)點連接構(gòu)造等詳圖。部分結(jié)構(gòu)涉及結(jié)構(gòu)加固房屋，尚應(yīng)對新老建筑結(jié)構(gòu)加以區(qū)分表述。有條件時宜繪制結(jié)構(gòu)加固平面圖，并繪制相關(guān)加固節(jié)點。
5、檢測房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀。
6、根據(jù)實測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，建立合理的計算模型，驗算房屋現(xiàn)有承載能力。
7、根據(jù)實測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有使用荷載情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，以地區(qū)地震反應(yīng)譜特征，建立合理的計算模型，驗算房屋現(xiàn)有抗震能力并復(fù)核抗震構(gòu)造措施。
1、《民用建筑可靠性鑒定標準GB50209-1999》



重慶市鋼結(jié)構(gòu)建筑安全質(zhì)檢部門
房屋出現(xiàn)下列情形危及使用安全的，需要進行房屋安全鑒定：
1、地基產(chǎn)生不均勻沉降、滑移、開裂的；
2、基礎(chǔ)開裂破損的；
不同的鋼結(jié)構(gòu)體系設(shè)計都存在一些問題，在強震作用下都體現(xiàn)出一定的弱點，而每一次結(jié)構(gòu)設(shè)計的調(diào)整，都以建筑成本的大幅加高為代價。越來越多的事實表明，在當前地震災(zāi)害造成的人員傷亡顯著下降的背景下，所付出的經(jīng)濟代價卻令人**。
2、《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準GB50144-2008》


重慶市鋼結(jié)構(gòu)建筑安全質(zhì)檢部門
對鋼結(jié)構(gòu)屋面進行檢測、鑒定及安全性評定，能夠從源頭上界定承載力不足或不安全的結(jié)構(gòu)，大大減輕結(jié)構(gòu)可能因人為因素和自然因素造成的損傷，提高建筑物防災(zāi)能力和使用壽命，大限度減輕人民財產(chǎn)損失，**社會的安定。
那房子出現(xiàn)何種情況，才能申請房屋安全鑒定，1、在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的，應(yīng)當由原房屋設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，經(jīng)房屋安全鑒定機構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可設(shè)置。2、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應(yīng)當**行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝
3、《危險房屋鑒定鑒定標準JGJ125-99（2004年修訂版）》


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2、房屋正常使用性鑒定
該類型房屋鑒定側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中較側(cè)重于對圖紙的復(fù)核，現(xiàn)場的實際環(huán)境。往往產(chǎn)權(quán)補登或者改變房屋使用功能等常進行此類型的房屋鑒定。
3、房屋改建結(jié)構(gòu)的安全鑒定。
此類型房屋主要為改造內(nèi)部整體結(jié)構(gòu)或者接建新房屋增大荷載等。鑒定的重點就是復(fù)核驗算，檢查其改造前和改造后對房屋整體是否產(chǎn)生了影響，是否滿足規(guī)范的要求。
假如業(yè)主房屋未檢測即進行裝修所帶來的一系列的問題，不僅僅給賣方和物業(yè)公司帶來不必要的損失和麻煩，同時也給賣方帶來不利的影響。在這樣的情況下，買方就能較清楚地認識到，自己應(yīng)該如何跟賣方找到較好的平衡點。
4、《建筑抗震鑒定標準GB50023-2009》


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廠房承重檢測鑒定過程中結(jié)構(gòu)鑒定技術(shù)要求
1、在結(jié)構(gòu)布置分析中，應(yīng)重點對結(jié)構(gòu)體系、平面布置、傳力路徑、連接方式、支撐布置、構(gòu)造措施等進行檢查和評價。
2、在結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫分析中，應(yīng)根據(jù)裂縫位置、形態(tài)和其它檢測結(jié)果判斷該裂縫是否屬于受力裂縫。對受力裂縫應(yīng)通過承載力驗算證明，對非受力裂縫應(yīng)進一步區(qū)分沉降、收縮、施工、溫度、耐久性等并分析產(chǎn)生原因。
3、結(jié)構(gòu)復(fù)核時，應(yīng)明確驗算所采用的規(guī)范、計算軟件及版本、抗震設(shè)防烈度、抗震等級、場地類別、基本風壓、地面粗糙度、材料強度等參數(shù)。
4、結(jié)構(gòu)復(fù)核時所依據(jù)的設(shè)計規(guī)范應(yīng)根據(jù)鑒定目的和鑒定類型確定。對涉及改造、使用功能改變的應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)范執(zhí)行，結(jié)構(gòu)安全性鑒定宜采用建造時期處在有效期內(nèi)相應(yīng)的設(shè)計規(guī)范但不**89系列規(guī)范。
5、結(jié)構(gòu)復(fù)核時，普通民用建筑樓面的附加恒載應(yīng)不**1.5KN/m2，屋面的附加恒載應(yīng)不**3.0KN/m2，如有可靠數(shù)據(jù)的可按實際取值。廠房活荷載取值除設(shè)計文件明確說明外應(yīng)不**3.5KN/m2。樓梯恒載取值應(yīng)根據(jù)截面尺寸計算確定。
⒍《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB
⒎《鋼焊縫手工超聲波探傷方法和探傷結(jié)果分級》（GB
⒏《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ
⒐ 委托方提供的設(shè)計圖紙
5《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ8-2007）


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而隨著鋼結(jié)構(gòu)的普遍采用，特別是近年來多次鋼結(jié)構(gòu)工程的破壞或倒塌事故，以及*初的一批鋼結(jié)構(gòu)工程逐漸達到設(shè)計年限，對現(xiàn)有鋼 結(jié)構(gòu)進行定期的安全性評定是非常必要且緊迫的。
鋼結(jié)構(gòu)鑒定的目的主要有下列幾點：檢測結(jié)構(gòu)的質(zhì)量，說明結(jié)構(gòu)的可靠性；判斷舊結(jié)構(gòu)的實際承載能力，為改建擴建工程提供依據(jù)；找出事故的原因，作為今后的教訓(xùn)和借鑒；處理工程事故，提供技術(shù)依據(jù)。
2、房屋正常使用性鑒定
該類型房屋鑒定側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中較側(cè)重于對圖紙的復(fù)核，現(xiàn)場的實際環(huán)境。往往產(chǎn)權(quán)補登或者改變房屋使用功能等常進行此類型的房屋鑒定。
3、房屋改建結(jié)構(gòu)的安全鑒定。
此類型房屋主要為改造內(nèi)部整體結(jié)構(gòu)或者接建新房屋增大荷載等。鑒定的重點就是復(fù)核驗算，檢查其改造前和改造后對房屋整體是否產(chǎn)生了影響，是否滿足規(guī)范的要求。
6《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T23-2011）


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房屋質(zhì)量檢測是運用一定的技術(shù)手段和方法，通過對既有房屋質(zhì)量（而不是在建工程質(zhì)量），特別是對其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進行檢查測定，實施動態(tài)監(jiān)控，以起到**國家人民生命財產(chǎn)的安全，促進現(xiàn)有房屋資源的充分、合理利用，保證社會的穩(wěn)定作用，因此具有巨大的社會效益和經(jīng)濟效益。
如果廠房結(jié)構(gòu)檢測的一個重要的作用就是可以很好的保證職工的生命安全，房的結(jié)構(gòu)有著很好的穩(wěn)定性的話，是可以很大程度的保證自然災(zāi)害的侵襲的。
7《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 152-2008）


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深圳市房建工程技術(shù)有限公司-出具檢測報告，查勘房屋所采用結(jié)構(gòu)形式是否符合設(shè)計圖紙及國家規(guī)范規(guī)程，傳力路線是否明確，結(jié)構(gòu)布置是否合理，支撐系統(tǒng)是否完整、支撐系統(tǒng)長細比是否滿足規(guī)范要求，因為這些都涉及到結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性問題。
增層改造的對象增層改造的目的主要是節(jié)約投資,短期收效。在選擇改造對象時,較應(yīng)著重于其安全設(shè)計,凡滿足下列條件的房屋可進行改造:1經(jīng)綜合技術(shù)經(jīng)濟分析,增層改造房屋的造價**新建房屋造價;23～4層磚混結(jié)構(gòu)或混合結(jié)構(gòu)房屋;3房屋結(jié)構(gòu)狀態(tài)良好,未因基礎(chǔ)不均勻下沉、地震和其他人為因素引起裂縫;4增層改造后房高、進深加大,應(yīng)基本滿足房屋對日照的需求(但對房屋間距的要求根據(jù)實際情況可適當比新建筑物要求放寬)。
增層改造的可行性分析在接受一個增層改造的工程項目前,首先要進行可行性分析,它包含技術(shù)分析和經(jīng)濟技術(shù)分析。 本公司資質(zhì)證書齊全，出具鑒定報告。辦理各類安全檢測服務(wù)多少錢，一般按平米收費，收費標準是**業(yè)低價格，快速出具報告
8 《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB 50205-2001)


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• 河源市廠房結(jié)構(gòu)安全檢測公司

  我公司是一家具有建筑工程質(zhì)量專項檢測的企業(yè)，各項資質(zhì)證書齊全，可提供房屋完損狀況檢測服務(wù)，主要從事房屋安全鑒定檢測、鑒定和評價。其服務(wù)內(nèi)容覆蓋了建筑工程科研、咨詢、設(shè)計、檢測、鑒定、災(zāi)害評估和工程加固施工等方面。公司具有獨立法人資格，是較早進入建筑檢測市場的綜合型科技企業(yè)。房屋安全鑒定檢測內(nèi)容：根據(jù)委托方提出的鑒定要求，房屋檢測目的，有針對性的檢測內(nèi)容后，我們與業(yè)主方溝通確認好，明確房屋檢測類型為

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