江門房屋鑒定專業(yè)公司

    建筑改造加建加層檢測
     4、房屋增加使用層數(shù)前的:指房屋使用單位想增加使用層數(shù)前為了解建筑目前基礎、主體承重構件的承載能力是否滿足增層后的安全使用要求,并對不滿足承載能力要求及安全使用要求的構件提供合理的加固處理建議。
        5、房屋延長設計使用年限的:指房屋已用年限已經(jīng)過原設計使用年限想繼續(xù)使用房屋前的檢測,繼續(xù)延用前為了解房屋目前的各項技術參數(shù)是否滿足后期的安全使用要求,并對房屋目前出現(xiàn)的損壞及不滿足安全使用要求的構件提供合理的加固處理建議。
        6、裝修改造前房屋:該種在不改變結構構造的情況下一般為常規(guī)性的可靠性檢測,主要是房屋重新裝修前想了解原結構的安全性和使用性(統(tǒng)稱為可靠性)是否滿足后期的使用要求及現(xiàn)時的規(guī)范要求。
        7、安裝屏幕等裝修加固改造前的性能。
        8、裝修加固改造后的驗收。
        9、 對房屋主體工程質(zhì)量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時的復核

    既有房屋加建改建是目前各地較為常見的工程,那么房屋加建改建應行加固處理措施嗎?一般來說既有房屋其牢固程度在建成已確定,加建改建通常會增加建筑的整體結構承重能力,若其加建改建后房屋結構荷載過原設計荷載值即容易破壞建筑自身的穩(wěn)定狀態(tài),危及房屋結構安全。

    一般來講,既有房屋擬加建改建前應委托具備資質(zhì)的房屋安全機構對擬加建改建房屋的進行全面、深入、細致的檢查和結構的安全性能計算,以確認其加建改建可行性。若結論是擬加建改建后房屋結構構件不滿足安全使用功能,此時即需要采取加固補強措施使其構件滿足加建改建后安全使用功能要求,且所有既有房屋加固施工都應在加建改建施工前進行。


    房屋加建改建設計需要及時與涉及的相關配合溝通,在開始施工圖設計前應開各碰頭協(xié)調(diào)會,掌握各的相關圖紙,明確各需要注意和配合的地方。統(tǒng)一做法和標準。確定原則性的方案,使各的條件圖真正成為條件圖。避免在出圖時再調(diào)整方案的重復浪費工作。

    對于建筑,需確定大致的建筑做法,確定墻厚和承重墻及非承重墻。明確通風孔和太陽能管道的位置。明確樓板預留洞的尺寸和位置。明確需要預留,預埋件的標高和位置。明確懸挑構件的詳細尺寸。


    對于電氣,需明確墻體電表及開關的預留洞。當削弱墻體時應采取措施予以加強。明確屋面避雷帶及引下線的做法。明確豎向管線預留預埋的位置。明確預埋電線套管的大小及位置和走向。

    對于設備,需明確廁所現(xiàn)澆板預留洞尺寸位置。明確暖氣管道穿墻穿樓板預留洞尺寸和位置。明確給水立管管道的位置。明確給排水管的埋深和標高。
    聯(lián)華檢測中心(廣東)有限公司專注于幼兒園房屋安全檢測,廠房承重安全檢測鑒定單位,鋼結構安全檢測機構,房屋結構安全檢測鑒定,危房加固檢測鑒定單位,房屋檢測公司,廠房安全性檢測鑒定,房屋結構可靠性檢測鑒定等, 歡迎致電 13691808987

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  • 河源市房屋抗震鑒定公司

    房屋安全性鑒定適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患危險跡象或其他需要評定安全性等級的房屋。檢測項目:檢查房屋結構、裝修和設備的完損狀況,確定房屋完損等級。適用范圍:房屋評估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。檢測內(nèi)容:主要檢測參數(shù)有:現(xiàn)場檢測:傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等。非現(xiàn)場檢測項目有:a.混凝土結構構件檢測中,混凝土鉆芯法檢測混凝土強度;b.鋼結構構

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    房屋鑒定工作對于**房屋建筑使用安全是具有重要意義的,對房屋進屋鑒定可不僅可以全面了解房屋的安全性、實用性等,還可以對存在安全隱患的房屋有針對性地去解決存在的問題。房屋安全檢測鑒定——房屋可靠性鑒定:(1)對結構建筑質(zhì)量方面有懷疑的鑒定;(2)建筑物達到設計基準期繼續(xù)使用的鑒定;(3)增加房屋使用荷載或改變結構布置的鑒定;(4)物改造、加層或擴建前的鑒定;(5)物出現(xiàn)結構性損傷的鑒定;(6)“三無

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