咸寧房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)證明信譽(yù)良好

時(shí)間：2021-05-25作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：38

咸寧房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)證明信譽(yù)良好



需要進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定的情形大致可分：

一、建筑結(jié)構(gòu)擬改變使用用途、改變使用條件和使用要求

該情形較為常見(jiàn)，即建筑結(jié)構(gòu)改變了原有的設(shè)計(jì)狀態(tài)，小至沿街店面房的改動(dòng)大至世博奧運(yùn)場(chǎng)館使用用途的改變理論上都需進(jìn)行檢測(cè)鑒定。

當(dāng)新用途增加了建筑結(jié)構(gòu)的荷載、改變了原來(lái)結(jié)構(gòu)布局，如拆除或削弱了部分承重構(gòu)件或改變了承重構(gòu)件的使用狀態(tài)，在改建和擴(kuò)建中經(jīng)常出現(xiàn)上述情形，該情形必須進(jìn)行檢測(cè)鑒定，評(píng)估改變后建筑結(jié)構(gòu)的安全性和正常使用性。

二、擬對(duì)建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行加層、插層或其他形式結(jié)構(gòu)改造

該情形直接會(huì)影響建筑結(jié)構(gòu)的安全性和使用性，必須進(jìn)行鑒定評(píng)估。

三、擬對(duì)建筑物進(jìn)行整體移位

整體移位需要專業(yè)性很強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)運(yùn)作且少見(jiàn)，毫無(wú)疑問(wèn)，該情形必須進(jìn)行詳細(xì)鑒定評(píng)估，給出移位時(shí)可能出現(xiàn)的問(wèn)題，并提供相關(guān)整體移位建議。

四、建筑結(jié)構(gòu)本身出現(xiàn)明顯的建筑功能退化或有明顯的傾斜

所謂建筑功能退化是指建筑結(jié)構(gòu)抗力衰減，抗力是一個(gè)專業(yè)性術(shù)語(yǔ)，可通俗表達(dá)為：建筑結(jié)構(gòu)抵抗外部荷載或作用的能力，即“抗打擊能力”。

當(dāng)建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、梁柱出現(xiàn)變形、樓板已經(jīng)出現(xiàn)漏筋、建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)振動(dòng)等情形時(shí)，可認(rèn)為建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯建筑功能退化。

房屋安全鑒定的特點(diǎn)

01 對(duì)從業(yè)人員要求高。鑒定人員除了要具備高素質(zhì)的建筑專業(yè)理論以外，還要充分熟悉房屋建設(shè)過(guò)程中應(yīng)注意的要點(diǎn)，也要明確外界環(huán)境、地理環(huán)境、氣象條件等對(duì)房屋建筑的影響，并且具備一定的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和分析解決問(wèn)題的能力。

02 屋鑒定和房屋檢測(cè)密不可分。由于房屋結(jié)構(gòu)較多，房屋的損壞情況和原因也不相同，所以要求房屋鑒定和房屋檢測(cè)相結(jié)合，從而根據(jù)相關(guān)檢測(cè)結(jié)果來(lái)推斷房屋的損壞情況和安全性。

03 鑒定對(duì)象的特殊性。對(duì)于房屋安全鑒定來(lái)說(shuō)，它與房屋檢測(cè)也有不同之處。首先它的鑒定對(duì)象是已經(jīng)投入使用的既有房屋，其次房屋安全鑒定是一個(gè)不斷變化的鑒定過(guò)程，它的研究對(duì)象，從結(jié)構(gòu)、年代、損壞程度上都有著不同，因此，在進(jìn)行不同房屋鑒定時(shí)，要采用不同檢測(cè)方式，從而保證檢測(cè)的準(zhǔn)確性。另外，房屋安全鑒定要注重結(jié)構(gòu)安全，以地基、主體結(jié)構(gòu)為主要鑒定對(duì)象，從而確定房屋的整體安全性。

房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)

1.抽樣原則
以整棟房屋作為檢測(cè)對(duì)象，將其劃分成若干個(gè)獨(dú)立進(jìn)行結(jié)構(gòu)分析的結(jié)構(gòu)單元，每一結(jié)構(gòu)單元又劃分成若干個(gè)檢測(cè)單元。一棟建筑物往往有若干個(gè)獨(dú)立的結(jié)構(gòu)單元組成，如單層工業(yè)廠房中設(shè)置變形縫就將上部結(jié)構(gòu)分成兩個(gè)獨(dú)立的部分。一個(gè)獨(dú)立的結(jié)構(gòu)單元又由若干類構(gòu)件組成，不同類構(gòu)件之間、同類構(gòu)件之間的材料強(qiáng)度等級(jí)又可能不同。因此，在一個(gè)獨(dú)立的結(jié)構(gòu)單元內(nèi)應(yīng)按構(gòu)件的種類、材料強(qiáng)度的原始設(shè)計(jì)等級(jí)及施工方法、施工程序等劃分不同的檢測(cè)單元。材料性能項(xiàng)目的檢測(cè)宜按檢測(cè)單元進(jìn)行抽樣檢測(cè)。非材料性能項(xiàng)目檢測(cè)時(shí)可根據(jù)檢測(cè)項(xiàng)目的特點(diǎn)選擇不同的抽樣方案。

抽樣方案的原則如下：

1）按檢測(cè)單元檢測(cè)的項(xiàng)目，應(yīng)進(jìn)行隨機(jī)抽樣，且應(yīng)滿足一定的抽樣數(shù)量要求。

2）對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)荷載試驗(yàn)時(shí)，同類構(gòu)件宜選取受力較大、自身現(xiàn)狀較差、所處環(huán)境惡劣、暴露缺陷較多的構(gòu)件進(jìn)行。

3）建筑結(jié)構(gòu)圖的復(fù)核與測(cè)繪宜采取全數(shù)普查，重點(diǎn)復(fù)核的方法。

4）結(jié)構(gòu)損傷宜采用全數(shù)普查，重點(diǎn)抽查的方法。

5）沉降觀測(cè)點(diǎn)的選取和布置應(yīng)反映相對(duì)不均勻沉降對(duì)房屋整體結(jié)構(gòu)的影響。

6）整體傾斜觀測(cè)點(diǎn)的選取應(yīng)能反映結(jié)構(gòu)不同部位、不同方向上的傾斜。

7）動(dòng)測(cè)測(cè)點(diǎn)的選取和布置應(yīng)能反映結(jié)構(gòu)關(guān)鍵部位在不同方向上的動(dòng)力反應(yīng)。




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