孝感房屋安全性檢測

時間：2021-09-26作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：28

房屋安全性檢測內(nèi)容和方法

4.1 房屋維修改造情況的詳細(xì)考證

在檢測的同時，對房屋歷史沿革及維修改造情況進(jìn)行詳細(xì)考證，包括房屋的原設(shè)計(jì)、施工、使用、改建擴(kuò)建和維修的歷史沿革變遷及相關(guān)背景資料。

4.2 房屋建筑結(jié)構(gòu)圖測繪還原

    通過對現(xiàn)場的實(shí)地考察及向委托方了解、調(diào)查建筑的使用功能及使用情況，了解是否有荷載過大，改變結(jié)構(gòu)以及用途變更等情況，了解房屋的修繕歷史以及房屋建造年代。

4.3 房屋主要受力構(gòu)件材料強(qiáng)度檢測

使用磚及砂漿回彈儀對墻體的磚及砂漿進(jìn)行強(qiáng)度測試，按照相關(guān)檢測規(guī)范進(jìn)行抽樣布點(diǎn)，對現(xiàn)場數(shù)據(jù)進(jìn)行采集，后期對該材料數(shù)據(jù)進(jìn)行整理推定。

4.4 房屋完損狀況的檢測

（1）  結(jié)構(gòu)件完損狀況的檢測。對結(jié)構(gòu)構(gòu)件的開裂、鋼筋銹蝕、混凝土剝落、磚墻的開裂等損傷情況進(jìn)行全面的檢查，具體的內(nèi)容包括：

1)   對承重墻體的開裂情況進(jìn)行全面檢查，裂縫用裂縫寬度觀測儀或裂縫寬度尺測量，繪制各構(gòu)件裂縫走向及寬度分布圖；

（2）  非結(jié)構(gòu)構(gòu)件的完損狀況的檢測，檢測內(nèi)容包括：

1)   屋面和外墻的滲水或滲漏情況；

2)   圍護(hù)墻體、外墻、內(nèi)隔墻的開裂、磚和砂漿的風(fēng)化情況；

3)   樓梯欄桿、門窗、水暖設(shè)備的完損情況。

4.5 房屋傾斜和沉降情況的檢測

（1）  房屋相對不均勻沉降趨勢的檢測

采用Leica WILD NA2型高精度水準(zhǔn)儀+Leica平板測微器對房屋相對不均勻沉降趨勢進(jìn)行測量。因此測量時只能以房屋外墻勒腳或樓面標(biāo)高為水準(zhǔn)，測量房屋相對高差，推算房屋地基的相對不均勻沉降趨勢。

（2）  墻體和垂直構(gòu)件傾斜情況的檢測

采用J2型光學(xué)經(jīng)緯儀測量外墻和框架柱的傾斜情況，通過測量外墻同一棱角處上下兩端得相對水平偏差和豎向高度推算墻體和垂直構(gòu)件的傾斜率。
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