廠房安全鑒定

時間：2021-06-01

作者：四川玖玖建筑工程檢測鑒定有限公司廣西分公司

房屋建造過程中、停工續(xù)建時或使用過程中，需要加層、插層、擴建，或較大范圍的結構體系或使用功能改變等房屋改建時，需要對原有結構進行抗震鑒定，內容包括對原結構進行檢測、對原結構體系和構造進行鑒定、按改建結構進行結構抗震驗算，綜合評估改建后的結構抗震性能和改建方案可行性，必要時，提出改建方案優(yōu)化措施和原結構抗震加固措施建議。房屋改建抗震鑒定一般須依據現行抗震設計標準。
一、廠房抗震鑒定和加固需進行地基抗震加固的情況：
（1）地基承載力不足；
（2）液化、軟土地基未作抗震處理或處理不完善；
（3）樁基已產生樁身震害；
（4）沉降過大或仍在沉，上部結構不能承受；
（5）震前或震中有失穩(wěn)可能；
（6）不均勻地基已在震中遭災建筑。
二、廠房抗震鑒定和加固的程序：
抗震鑒定—抗震加固設計—設計審批—工程施工—工程監(jiān)理—工程驗收—工程存檔。
三、廠房抗震鑒定的方法：
鑒定方法分二級。一級鑒定：以宏觀控制和構造鑒定為主。二級鑒定：以驗算為主、構造影響評價為輔助。
四、廠房抗震鑒定方面：承載能力和變形能力
五、地基基礎抗震加固的原則：
（1）盡量發(fā)揮地基的潛力
（2）準確計算作用于地基的荷載
（3）盡量采用改善結構整體剛度的措施
（4）盡量采取簡單有效的結構構造措施
溫馨提示：廠房屬于人員密集之地。廠房檢測鑒定是保證廠房安全使用的檢測途徑，當出現廠房安全性問題請勿輕視，因為這關乎很多人的人身安全，廠房出現安全隱患應該及時進行鑒定并及時采取相應的解決措施。解決辦法就是找一家服務好的第三方廠房鑒定單位，幫您做廠房安全性鑒定。

詞條
詞條說明
房屋鑒定公司提醒您新購買的房屋的幾種不安全因素
房屋鑒定公司提醒您新購買的房屋的幾種不安全因素各**朋友在新購買房屋進行交付時要注意了，可能很多客戶朋友抱著新房難免會碰到些小瑕疵，覺得無關緊要，通過后期的裝修來彌補下就可以了，但是完全沒有考慮過房屋的質量是否存在安全問題或者是開發(fā)商故意隱瞞房屋存在質量問題等，比如墻面的空鼓、出現結構性裂縫、房屋出現沉降、樓板貫穿性開裂等現象，這些往往都是房屋出現安全隱患的征兆，需要及時的委托對房屋進行房屋安全
【房屋鑒定公司】房屋安全鑒定途徑
現實當中，因不當使用而對樓宇造成損壞的情況有很多，但因為普通居民樓分屬于不同的業(yè)主，因此很難統(tǒng)一協(xié)調進行保護，這就為房屋安全埋下了巨大隱患。市民如對房屋質量鑒定存在疑慮并申請鑒定時，可以通過小區(qū)業(yè)主**，以單幢建筑所有產權人的名義向鑒定中心提出房屋安全鑒定申請；如果沒有業(yè)主**，市民也可聯合該房屋所在建筑物的所有權利人提出房屋鑒定申請。總而言之，未經房屋鑒定的房屋，居民平時要定期觀察房屋內墻壁
房屋安全鑒定流程及所需材料
1、初始登記房屋所有權人、使用人可以直接向我房屋安全鑒定中心提出申請，申請人在申請登記后須填寫《房屋安全鑒定申請(委托)書》，確定被鑒定房屋的基本情況，以及申請鑒定房屋的目的和要求。 2、審查必收要件鑒定申請人須持有證明其具備相關民事權利的合法基本材料： (1)申請報告; (2)申請人的身份證復印件; (3)土地使用證、土地規(guī)劃證; (4)所有被鑒定的房屋圖紙; (5)營業(yè)執(zhí)照。需審核的有關
廣西全面推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作
資金共擔 ?多種資金籌措方式助力項目改造《方案》規(guī)定，將按照“誰受益，誰出資”原則，探索建立居民、管線單位、**按比例共擔出資責任機制，原則上企業(yè)和居民出資比例不**項目總投資的20%。居民可通過直接出資、住宅專項維修資金、住房公積金、捐資捐物、投工投勞等多方式參與改造。各地可將城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造納入國有住房出售收入存量資金使用范圍，并將老舊小區(qū)內部及與小區(qū)直接相關的基礎設施納入地方**專