咸寧房屋鑒定中心

時(shí)間：2021-09-26作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：24

一、上門查看

通過前期免費(fèi)咨詢，了解用戶大概需求。會(huì)派遣工程師去實(shí)地考察情況，也向業(yè)主說明實(shí)際情況。

二   、合同約談

通過實(shí)地考察了解具體情況，與業(yè)主對(duì)費(fèi)用以及工期進(jìn)行詳細(xì)的溝通，

洽談到雙方可以接受的范圍，進(jìn)行合同簽約，達(dá)成委托協(xié)議。

三、房屋檢測安排

經(jīng)過前期現(xiàn)場勘察，從鑒定委托書、房產(chǎn)證、圖紙及施工驗(yàn)收資料了解；

對(duì)于沒有圖紙及施工驗(yàn)收資料的進(jìn)行現(xiàn)場詢問調(diào)研，收集了解與檢測鑒定有關(guān)的情況。

繪制施工用圖方便對(duì)于沒有圖紙的工程，為結(jié)構(gòu)復(fù)核驗(yàn)算做好準(zhǔn)備，也為了方便現(xiàn)場檢測記錄做好準(zhǔn)備。

四、現(xiàn)場勘察

（1）查勘工作應(yīng)本著先室外（包括地下設(shè)施，相鄰建筑的相互關(guān)系）后室內(nèi)，

先下層后上層，按地基基礎(chǔ)、墻、柱、梁、板、屋架、屋面逐層、逐間、逐項(xiàng)檢查。

（2）對(duì)鑒定委托中提出和初始調(diào)查中確定的重點(diǎn)檢查項(xiàng)目，應(yīng)仔細(xì)查勘。

（3）繪制房屋平面圖，并在平面圖上標(biāo)明各種損壞構(gòu)件的部位、損壞程度及數(shù)量。

五、結(jié)構(gòu)分析

1、在現(xiàn)場時(shí)，要有目的地對(duì)損壞構(gòu)件進(jìn)行檢測。主要檢測項(xiàng)目有：

沉降量、位移量、傾斜率、撓度、裂縫（寬、長、深），砌體、鋼筋混凝土、砂漿強(qiáng)度等。

對(duì)于需具備檢測資質(zhì)的檢測項(xiàng)目（如混凝土強(qiáng)度的超聲回彈檢測或取芯采樣檢測），應(yīng)另委托專業(yè)房屋檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測。

2、必要時(shí)應(yīng)有選擇地對(duì)損壞構(gòu)件的強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性等進(jìn)行結(jié)構(gòu)復(fù)核驗(yàn)算。

3、將檢測和復(fù)算的數(shù)據(jù)資料分析整理匯列成文字圖表，對(duì)檢測結(jié)果的描述要準(zhǔn)確具體。

六、形成報(bào)告

1、《房屋安全檢測鑒定報(bào)告》由鑒定人員編寫并簽字，審核人審簽，并經(jīng)主管部門負(fù)責(zé)人審簽同意后，

加蓋“房屋安全鑒定**章”方可生效。

2、房屋鑒定報(bào)告按市房產(chǎn)局統(tǒng)一的撰寫要求，采用A4幅面，微機(jī)制作。

3、房屋鑒定報(bào)告以棟為單位編寫（即每一棟就應(yīng)寫一份鑒定報(bào)告），一式四份（鑒定單位及主管機(jī)關(guān)各一份，委托人或委托單位兩份），

涉及房屋損壞糾紛的鑒定報(bào)告應(yīng)報(bào)市房產(chǎn)局備案。

七、提交業(yè)主

從委托房屋檢測鑒定之日到檢測鑒定報(bào)告送達(dá)委托人，一般不**過20日。

1、凡涉及房屋安全檢測鑒定的各種原始資料：鑒定委托書、調(diào)查記錄、勘查記錄、

檢測記錄、照片、圖表、錄像片、鑒定報(bào)告副本等由市、區(qū)鑒定主管部門按職責(zé)范圍整理歸檔。

2、資料歸檔時(shí)應(yīng)按棟裝訂成冊(cè)，并按區(qū)、街順序編號(hào)，分別由各鑒定主管部門存檔保管。

同時(shí)鑒定單位應(yīng)將有關(guān)資料輸入微機(jī)，按年度制作成光盤保存。



咸寧： 咸安區(qū)、通城縣、通山縣、嘉魚縣、崇陽縣、赤壁市


湖北維施工程技術(shù)有限公司專注于廠房結(jié)構(gòu)檢測鑒定,廠房安全檢測等, 歡迎致電 15327241828

• 詞條

  詞條說明

• 【房屋結(jié)構(gòu)檢測】房屋結(jié)構(gòu)檢測需要檢測哪幾個(gè)方面

  在房屋結(jié)構(gòu)檢測需要檢測哪幾個(gè)方面?一、房屋的結(jié)構(gòu)安全當(dāng)房屋要做結(jié)構(gòu)檢測的時(shí)候，先要檢測的就是房屋的結(jié)構(gòu)安全，因?yàn)椴煌课莸慕Y(jié)構(gòu)也是不一樣的。在自建房中，一般都是磚混結(jié)構(gòu)或是磚木結(jié)構(gòu)的，這兩種結(jié)構(gòu)是不一樣的。在房屋結(jié)構(gòu)檢測的時(shí)候，要注意檢測結(jié)構(gòu)的安全，每一種結(jié)構(gòu)的房屋的安全級(jí)別也是不同的。二、房屋的承載能力在房屋建造的時(shí)候，對(duì)于房屋的承載能力都是有設(shè)計(jì)的，是能滿足當(dāng)時(shí)的使用需求的。隨著房屋使用的時(shí)間

• 黃陂區(qū)建筑幕墻的四性檢測求實(shí)嚴(yán)謹(jǐn)

  黃陂區(qū)建筑幕墻的四性檢測求實(shí)嚴(yán)謹(jǐn)建筑幕墻的四性檢測的定義1、檢測內(nèi)容：建筑幕墻氣密、水密、抗風(fēng)壓、平面內(nèi)變形性能檢測;2、檢測性質(zhì)：四性檢測是為確定工程中幕墻是否滿足設(shè)計(jì)要求而進(jìn)行的檢測。對(duì)于每一個(gè)幕墻工程項(xiàng)目都應(yīng)進(jìn)行幕墻性能檢測。3、其他事項(xiàng)：目前國內(nèi)的行業(yè)現(xiàn)狀，對(duì)工程的幕墻四性檢測僅是對(duì)幕墻試件進(jìn)行，檢測結(jié)果是對(duì)試件負(fù)責(zé)。4、四性檢測的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和檢測目的：4.1、四性檢測試驗(yàn)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)：一般應(yīng)

• 孝感市房屋安全檢測內(nèi)容項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)豐富

  孝感市房屋安全檢測內(nèi)容項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)豐富隨著房屋安全問題曝光，房屋檢測也逐漸被人們所認(rèn)知，那么什么情況下需要進(jìn)行房屋檢測呢？檢測哪些內(nèi)容呢？—— 房屋檢測類型的劃分 ——根據(jù)《房屋質(zhì)量檢測規(guī)程》規(guī)定，一般出現(xiàn)以下八種情況需要對(duì)房屋進(jìn)行檢測：??? 1）房屋因使用不當(dāng)、老化等原因，出現(xiàn)明顯損傷、變形或其他功能退化；??? 2）處于安全使用要求，需

• 利川市鋼結(jié)構(gòu)房屋檢測公正嚴(yán)謹(jǐn)

  利川市鋼結(jié)構(gòu)房屋檢測公正嚴(yán)謹(jǐn)隨著建造技術(shù)的成熟，鋼結(jié)構(gòu)房屋越來越多，相應(yīng)的鋼結(jié)構(gòu)建筑問題也日益**。??? 今天和大家分享一下鋼結(jié)構(gòu)房屋檢測知識(shí)?！?檢測對(duì)象 ——?? 托架、桁架、梁、受壓桿件、焊縫、螺栓等，以及整體鋼結(jié)構(gòu)的主體結(jié)構(gòu)?！?檢測及檢測方法 ——01 撓度檢測??? 鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件（梁、柱）的撓度可采用激