【房屋抗震檢測】什么是房屋檢測？主要檢測什么東西

時間：2024-03-14作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：962

什么是房屋檢測？主要檢測什么東西


房屋質(zhì)量檢測是運用一定的技術(shù)手段和方法，通過對既有房屋質(zhì)量（而不是在建工程質(zhì)量），特別是對其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行檢查測定，實施動態(tài)監(jiān)控，以起到**國家人民生命財產(chǎn)的安全，促進(jìn)現(xiàn)有房屋資源的充分、合理利用，保證社會的穩(wěn)定作用，因此具有巨大的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。房屋檢測又稱房屋質(zhì)量檢測評估，是指由具備資質(zhì)的檢測單位對房屋質(zhì)量進(jìn)行檢測，評估，并開具報告的過程。
一般可以分為建（構(gòu)）筑物結(jié)構(gòu)檢測鑒定、建筑工程**鑒定、災(zāi)后結(jié)構(gòu)檢測鑒定、文物保護(hù)建筑質(zhì)量綜合檢測評估等類別。
1、房屋完損等級檢測
2、房屋安全檢測
3、房屋損壞趨勢檢測
4、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測
5、房屋質(zhì)量綜合檢測
6、房屋其他類型檢測
7、各類災(zāi)后（雪災(zāi)、火災(zāi)、震災(zāi)）質(zhì)量檢測
8、建筑工程**鑒定
9、住宅套內(nèi)驗收（一房一驗）
10、建筑節(jié)能檢測
11、文物保護(hù)建筑質(zhì)量綜合檢測評估
12、優(yōu)秀近代建筑保護(hù)檢測鑒定
13、歷史遺留的程序違法建筑取證檢測鑒定
14、房屋加層改造檢測鑒定
15、因故停工后工程復(fù)建前檢測鑒定
16、租售前房屋質(zhì)量檢測評估
17、重裝修前檢測鑒定
18、質(zhì)量問題爭議（訴訟）檢測鑒定
19、工業(yè)建筑生產(chǎn)改造檢測鑒定
20、建筑物使用管理例行的檢測鑒定
21、建（構(gòu)）筑物的抗震鑒定與加固
22、工業(yè)設(shè)備及管線抗震及可靠性鑒定[3]
房屋完損等級檢測
檢測項目：檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況，確定房屋完損等級。
適用范圍：房屋評估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。

房屋安全性檢測
檢測項目：檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程。
適用范圍：已發(fā)現(xiàn)危險跡象的的房屋

房屋損壞趨勢檢測
檢測項目：通過對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設(shè)計、施工、使用等房屋內(nèi)在影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測過程。
適用范圍：因各種因素可能或已經(jīng)造成損壞或已經(jīng)造成損壞需進(jìn)行監(jiān)測的房屋。

房屋改變檢測
檢測項目：在需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能時，通過對原房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測，確定結(jié)構(gòu)安全度，對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變可能性作出評價的過程。
適用范圍：需要增加荷載和改變結(jié)構(gòu)的房屋。

房屋抗震能力檢測
檢測項目：通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評估的過程。
適用范圍：未抗震設(shè)防或設(shè)防等級**現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護(hù)建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。

房屋其它類型檢測
化學(xué)、高溫高壓損傷：房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件受侵蝕性化學(xué)介質(zhì)的侵害或高溫高壓作用下所產(chǎn)生結(jié)構(gòu)損傷的檢測。
檢測內(nèi)容：1、調(diào)查房屋使用和環(huán)境情況，確定受損構(gòu)件的材料組成。
2、對受損構(gòu)件的損壞部位進(jìn)行取樣，測試其化學(xué)成份，確定結(jié)構(gòu)構(gòu)件的受損范圍和受損深度、截面削弱等。
3、確定結(jié)構(gòu)力學(xué)模型，進(jìn)行結(jié)構(gòu)承載力驗算，確定結(jié)構(gòu)安全度，提出處理建議。
耐久性不良：因采用建筑材料耐久性不良，而引起房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件異常損壞的檢測。
檢測內(nèi)容：1、檢查確定受損結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料組成。
2、對結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)的變形或裂縫進(jìn)行初步分析，必要時應(yīng)對損壞部位取樣，進(jìn)行微觀測試分析
房屋外表面紅外線檢測
房屋外表面紅外線檢測
。
3、根據(jù)對結(jié)構(gòu)構(gòu)件組成材料的微觀測試進(jìn)行綜合分析，確定損壞原因。
4、確定結(jié)構(gòu)力學(xué)模型，進(jìn)行結(jié)構(gòu)承載力驗算，確定結(jié)構(gòu)安全度，提出處理建議。
火災(zāi)損壞、房屋遭受火災(zāi)后，其結(jié)構(gòu)構(gòu)件損壞范圍、程度及殘余抗力的檢測。


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  詞條說明

• 興義市培訓(xùn)機(jī)構(gòu)抗震安全檢測方便迅速

  通常，具有下列情況之一的，都需要申請房屋安全鑒定：房屋達(dá)到規(guī)定使用年限的（鋼、鋼混結(jié)構(gòu)55年、磚混結(jié)構(gòu)50年、磚木結(jié)構(gòu)40年、簡易結(jié)構(gòu)10年）；裝飾裝修拆改房屋主體結(jié)構(gòu)或明顯荷載的；特殊用房三年未作安全鑒定?。 焦炭、鐵礦石是鋼鐵生產(chǎn)主要的兩個原料，隨著其價格的連續(xù)上行，也將進(jìn)一步推動卷板、螺紋鋼等成品材價格上行。在上述品種的帶動下，成品材螺紋鋼、熱軋卷板價格亦跟隨上行。以螺紋鋼為例，4月高點為

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  7、出租房屋租賃前安全檢測鑒定即對安置房和生產(chǎn)、經(jīng)營使用的房屋，是用作營業(yè)性場所，易燃易爆物品、物品放置的房屋，旅業(yè)和出租的房屋，須經(jīng)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)屋安全檢測鑒定，不符合安全鑒定條件的，不得安置、開業(yè)或出租。 據(jù)鋼鐵協(xié)會監(jiān)測，7月末，鐵礦石價格指數(shù)（CIOPI）為215.63點，環(huán)比上升16.86點，升幅為8.48%，升幅較上月1.47個百分點。從全月情況看，鐵礦石價格指數(shù)（CIOPI）整體水平**

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  廠房檢測是運用一定的技術(shù)手段和，通過對既有廠房（而不是在建工程），特別是對其結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢查測定，實施動態(tài)監(jiān)控，以起到**生命財產(chǎn)的安全，促進(jìn)現(xiàn)有廠房資源的充分、合理利用，保證社會的作用，因此具有巨大的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。 對比同樣處于產(chǎn)能過剩的汽車行業(yè)，由于其集中度較高，效益仍然可觀，利潤率在制造行業(yè)中處于水平。副總經(jīng)理劉衛(wèi)東透露，2015年汽車總產(chǎn)能達(dá)4000萬輛左右，產(chǎn)能利用率不到80%。據(jù)中

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  基礎(chǔ)的檢測共2個。房屋傾斜的檢測整棟建筑物。以上各項目的檢測數(shù)量及檢測位置（檢測布點平面圖見附件），現(xiàn)場檢測如果確需少量，必須經(jīng)質(zhì)監(jiān)站認(rèn)可后方能實行。關(guān)于裂縫的處理：一、裂縫處理的施工，除應(yīng)符合本章規(guī)定外，尚應(yīng)遵守現(xiàn)行建筑結(jié)構(gòu)加固工程施工驗收規(guī)范（GB50550）的規(guī)定。 其中線材部份，包括冷鐓鋼、彈簧鋼、高碳鋼、預(yù)應(yīng)力等多項規(guī)格產(chǎn)品都調(diào)漲10。中鋼表示，寶鋼漲價對市場而言，確實具有正面鼓勵作用