襄陽房屋可靠性檢測信譽(yù)良好

時(shí)間：2021-07-01作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：17

襄陽房屋可靠性檢測信譽(yù)良好



在房屋鑒定行業(yè)中，你可能會(huì)聽過這兩個(gè)詞：“房屋安全性鑒定”（也稱“房屋一般性鑒定”）和“可靠性鑒定”，一般人可能會(huì)分不清這兩種鑒定。簡單來說，房屋一般性鑒定比較簡單，可以理解為醫(yī)院的常規(guī)體檢，房屋可靠性鑒定會(huì)深入檢測分析房屋的各項(xiàng)性能，相當(dāng)于抽血化驗(yàn)。下列幾種情況，就需要進(jìn)行房屋可靠性鑒定：

1.1 房屋出現(xiàn)裂縫、破損、缺陷、變形等損傷時(shí)必須委托的檢測鑒定。

1.2 房屋改變使用用途前為了解是否滿足后續(xù)使用功能的安全要求時(shí)必須委托的檢測鑒定。

1.3 房屋拆改結(jié)構(gòu)布置前為了解是否滿足后續(xù)安全使用要求時(shí)必須委托的檢測鑒定。

1.4 房屋增加機(jī)械設(shè)備、使用層數(shù)時(shí)為了解主體結(jié)構(gòu)的承載是否滿足荷載要求時(shí)必須委托的檢測鑒定。

1.5 房屋達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限后需了解是否能延長使用年**必須委托的檢測鑒定。

1.6 房屋裝改造前為了解房屋目前是否存在結(jié)構(gòu)缺陷及安全隱患時(shí)必須委托的檢測鑒定。

1.7 因故停工后爛尾樓工程復(fù)建檢測鑒定。

1.8 房屋在其他條件及要求下需了解房屋可靠性等級(jí)時(shí)必須委托的檢測鑒定。

民用建筑可靠性鑒定，可分為安全性鑒定和正常使用性鑒定。在民用建筑可靠性鑒定過程中，若發(fā)現(xiàn)調(diào)查資料不足，應(yīng)及時(shí)組織補(bǔ)充調(diào)查。民用建筑適修性評(píng)估，應(yīng)按每種構(gòu)件、每一子單元和鑒定單元分別進(jìn)行，且評(píng)估結(jié)果應(yīng)以不同的適修性等級(jí)表示。每一層次的適修性等級(jí)分為四級(jí)。

在以下情況下可僅進(jìn)行安全性鑒定：

1、危房鑒定及各種應(yīng)急鑒定；
2、臨時(shí)性房屋需要延長使用期的檢查；
3、使用性鑒定中發(fā)現(xiàn)的安全問題。
4、房屋改造前的安全檢查；



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