武穴市危房安全隱患排查實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富

    武穴市危房安全隱患排查實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富

    今天我們來(lái)了解一下什么是危房鑒定檢測(cè),本文將根據(jù)實(shí)例解答危房鑒定檢測(cè)中會(huì)碰到的一些結(jié)構(gòu)問(wèn)題,并且我們?cè)撊绾畏治雠袛唷?br>
    一、危房改造安全檢測(cè)鑒定——危房鑒定檢測(cè)

    房屋是由許多結(jié)構(gòu)構(gòu)件組成的,不是某個(gè)構(gòu)件出現(xiàn)了裂縫或傾斜出現(xiàn)了問(wèn)題,就說(shuō)該房屋是危房,這是不全面的。危房是結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或是承重構(gòu)件已是危險(xiǎn)構(gòu)件,隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載力,不能保證居住和使用安全的房屋。房屋危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)根據(jù)被鑒定房屋的構(gòu)造特點(diǎn)和承重體系的種類,按其危險(xiǎn)程度和影響范圍,按房屋危險(xiǎn)性鑒定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。危房以棟為鑒定單位,按建筑面積進(jìn)行計(jì)量。房屋是由地基基礎(chǔ),上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)三個(gè)組成部分。房屋各組成部分危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)按下列等級(jí)劃分;
     A級(jí):無(wú)危險(xiǎn)點(diǎn)。結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用,未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn),房屋結(jié)構(gòu)安全。
    B級(jí):有危險(xiǎn)點(diǎn)。結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求,個(gè)別結(jié)構(gòu)處于危險(xiǎn)狀態(tài),但不影響主體結(jié)構(gòu),基本滿足正常使用要求。
    C級(jí):局部危險(xiǎn)。部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求,局部發(fā)生險(xiǎn)情,構(gòu)成局部危房。

    二、危房鑒定檢測(cè)項(xiàng)目實(shí)例分析:
    1、結(jié)構(gòu)驗(yàn)算
    取樓面活荷載2.0KN/m2、屋面活荷載0.5KN/m2,按實(shí)際所檢測(cè)砌筑砂漿等級(jí)M2.5、磚砌體抗壓強(qiáng)度MU10,對(duì)該房屋⑧軸橫墻進(jìn)行承載力驗(yàn)算,結(jié)果表明該承重橫墻的承載力能滿足正常使用要求。
    根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》*6.3.2條,評(píng)定該房屋的主要承重構(gòu)件的安全性為Bu級(jí)。
    2、結(jié)構(gòu)整體性
    ⑴結(jié)構(gòu)布置
    該房屋局部縱墻采用空斗墻砌筑,不符合現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范要求。
    ⑵構(gòu)造柱、圈梁設(shè)置
    經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查勘,房屋四角及③、⑥、⑦軸縱橫墻交接處設(shè)有構(gòu)造柱,但樓梯間四角未設(shè)置構(gòu)造柱。不符合《砌體結(jié)構(gòu)計(jì)規(guī)范》10.2.4條要求。
    房屋的一~五層樓面及屋蓋所有縱、橫墻均設(shè)混凝土圈梁。
    圈梁截面尺寸基本符合現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范要求,無(wú)裂縫或其他殘損,基本能起封閉系統(tǒng)作用。
    ⑶結(jié)構(gòu)間的聯(lián)系
    設(shè)計(jì)基本合理;錨固、連接方式基本正確,基本無(wú)松動(dòng)變形。根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》*6.3.4條,評(píng)定該樓房的結(jié)構(gòu)整體性等級(jí)為Bu級(jí)。
    綜上,根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》*6.3.1條,評(píng)定該樓房的上部承重結(jié)構(gòu)安全性等級(jí)為Bu級(jí)。
    3、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)
    圍護(hù)墻體局部粉層脫落,屋頂局部有滲漏現(xiàn)象,門(mén)窗框局部有破損現(xiàn)象、門(mén)窗玻璃破碎現(xiàn)象。
    評(píng)定該房屋圍護(hù)結(jié)構(gòu)的安全性等級(jí)為Cu級(jí)。

    三、危房鑒定檢測(cè)鑒定結(jié)論:
    綜上分析,根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》*8.1.2條規(guī)定,確定該房屋的安全性為Bsu級(jí),即:安全性略**本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)Asu級(jí)的要求,尚不顯著影響整體承載。


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