利川市宿舍房屋檢測準確可靠

時間：2021-07-23

利川市宿舍房屋檢測準確可靠

根據(jù)檢查、宿舍樓檢測情況和驗算結(jié)果，依照《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015），判定該宿舍樓房屋的現(xiàn)狀能否滿足安全性及正常使用性的要求，并對該宿舍樓房屋不滿足上述要求的構(gòu)件提出處理建議。
宿舍樓安全檢測損傷情況的檢測及其原因分析
1 房屋損傷情況的檢測
根據(jù)現(xiàn)場檢測條件，對房屋的損傷狀況進行了全面調(diào)查。房屋部分墻面粉刷出現(xiàn)不規(guī)則裂縫現(xiàn)象；大面積預應力混凝土屋架+預制混凝土板屋蓋出現(xiàn)滲水、霉變現(xiàn)象；多數(shù)窗戶出現(xiàn)玻璃破碎、鐵框銹蝕現(xiàn)象；多處地坪與外墻腳脫開現(xiàn)象；多處地坪沿柱角45度出現(xiàn)斜裂縫；柱面粉刷豎向、斜向裂縫0.5mm且與墻面局部脫開現(xiàn)象；多處地坪破損現(xiàn)象。
2 房屋損傷原因分析
現(xiàn)場檢測發(fā)現(xiàn)，房屋存在的損傷情況主要有：
（1）部分墻面開裂及墻面粉刷層空鼓剝落等主要為面層材料收縮導致；
（2）預應力混凝土屋架+預制混凝土板屋蓋出現(xiàn)滲水、霉變等主要為面層材料收縮導致；
（3）地坪出現(xiàn)大量不規(guī)則裂縫、沿柱角45度出現(xiàn)斜裂縫或地坪與外墻腳脫開，主要為材料收縮及室內(nèi)地坪的不均勻沉降所致；
（4）多數(shù)門窗銹蝕主要為房屋年久失修導致；
（5）部分地坪破損及混凝土柱保護層脫落、露筋，鋼筋銹蝕。

綜上所述，宿舍樓安全檢測目前出現(xiàn)的損傷影響其后續(xù)的正常使用，大面積屋蓋滲水還會嚴重影響其結(jié)構(gòu)的耐久性。對于局部主受力構(gòu)件如混凝土排架柱存在鋼筋或鋼構(gòu)件銹蝕情況，鋼筋的銹蝕導致其實際截面減少及強度降低，從而不滿足原設(shè)計對相應構(gòu)件承載力的計算要求，故此類受損構(gòu)件成為宿舍樓房屋結(jié)構(gòu)受力中的薄弱環(huán)節(jié)，將會對房屋造成嚴重的結(jié)構(gòu)安全隱患。

宿舍樓安全檢測鑒定內(nèi)容
1、對該房屋結(jié)構(gòu)類型、基礎(chǔ)形式、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現(xiàn)場調(diào)查。
2、對該房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進行現(xiàn)場測量。
3、對該房屋部分豎向構(gòu)件傾斜率進行測量，分析該房屋是否出現(xiàn)傾斜率**限現(xiàn)象。
4、用鋼卷尺對該房屋的上部結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構(gòu)件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進行外觀檢查及拍照記錄。
5、采用鋼筋探測儀對該房屋的門、窗過梁或圈梁進行檢測，查明該房屋是否設(shè)置門、窗過梁及圈梁。
6、按相關(guān)檢測標準的要求，對該房屋抽取一定數(shù)量的承重墻體構(gòu)件采用回彈法進行磚砌塊抗壓強度檢測。
7、按相關(guān)檢測標準的要求，對該房屋抽取一定數(shù)量的承重墻體構(gòu)件采用貫入法進行砌筑砂漿抗壓強度檢測。
8、按相關(guān)檢測標準的要求，對該房屋抽取一定數(shù)量的混凝土柱、梁、板構(gòu)件采用回彈法進行混凝土抗壓強度檢測。
9、采用鋼筋探測儀對該房屋的部分鋼筋混凝土柱、梁、板進行檢測，查明該房屋部分鋼筋混凝土柱、梁、板的配筋信息。
10、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果，并依據(jù)國家相關(guān)規(guī)范對該房屋承重墻體進行受壓承載力驗算、局部受壓承載力驗算及高厚比驗算。
11、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果，并依據(jù)國家相關(guān)規(guī)范對該房屋混凝土柱、梁、板進行承載力驗算。

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詞條
詞條說明
華容房屋加固后檢測服務共贏
1、要在老房屋結(jié)構(gòu)上加層，需要進行哪些手續(xù)？**，需對老建筑進行抗震評估鑒定對不滿足抗震設(shè)防要求的建筑應盡快完成抗震加固改造設(shè)計；*二，委托具有設(shè)計資質(zhì)的設(shè)計院進行加固改造設(shè)計；2、要在老房屋結(jié)構(gòu)上加層，設(shè)計時需要注意哪些問題；1）結(jié)構(gòu)構(gòu)件（含基礎(chǔ)、梁、樓板及柱）強度和裂縫的驗算；2）對驗算不合格的構(gòu)件進行加固處理措施；3）對建筑消防進行復核，不滿足，需重新設(shè)計；4）對建筑暖通進行復核不滿足，需重
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