【房屋檢測】房子檢測要注意哪些

時(shí)間：2021-09-12作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：607

房子檢測要注意哪些


一、 準(zhǔn)備工作

1、 證件檢測

房子檢測的第一步，就是審核開發(fā)商的文件是否完整齊全，只有完整齊全的文件才能證明房子的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，否則業(yè)主有權(quán)拒絕接收房子。

2、 工具準(zhǔn)備

房子檢測需要專門的工具，分別是小榔頭、空鼓錘、**表、卷尺和靠尺。

二、 檢測步驟

1、 地面檢測

使用空鼓錘敲擊地板來測試是否存在空鼓。 如果你聽到一個(gè)沉悶而空洞的聲音，就說明有一個(gè)空鼓。

2、 房頂檢測

用卷尺測量房子的高度。 在地面取四個(gè)不同的點(diǎn)，測量到屋頂?shù)木嚯x，如果結(jié)果不同，則房子檢測是傾斜的。

3、 墻體檢測

用小榔頭檢測墻體空鼓 。首先，觀察墻體表面是否平整，有無裂縫，并用小榔頭敲擊墻體，檢測是否空鼓。

4、 給排水檢測

房子檢測給排水是否良好，要檢查下水道的管道與和預(yù)埋管是否是密封連接，下水管是否有建筑垃圾，打開水閥檢查排水狀況。

5、 電氣檢測

為避免安全事故，房子檢測時(shí)不僅要注意電氣管道是否完好，燃?xì)夤芘c電管間也要保持適當(dāng)距離。

6、 門窗檢測

最后就是檢測門窗密閉性能。用肉眼觀察門窗是否有損壞，并用鼓錘敲擊測試門窗是否牢固。



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