沙市區(qū)房屋承重鑒定

時間：2021-09-28

沙市區(qū)房屋承重鑒定

房屋承重構件（墻、梁）鑒定，承重構件作為建筑的重要結構構件，對整體及局部安全具有重要意義，是不能隨意拆除的。根據(jù)的相關規(guī)定，對那些情況屬于破壞承重墻、承重墻修復怎么做、會受到那些懲罰等進行總結。

一、關于承重構件
房屋承重構件作為建筑的重要結構構件，對整體及局部安全具有重要意義，是不能隨意拆除的。根據(jù)《上海市房地產(chǎn)登記條例》和《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》的相關規(guī)定，對那些情況屬于破壞承重墻、承重墻修復怎么做、會受到那些懲罰等進行總結。

二、哪些情況屬于損壞房屋承重結構的行為？
擅自改變房屋的基礎、承重墻體、梁柱、樓蓋、屋頂?shù)确课菰荚O計承重構件，以及擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接房屋與陽臺的磚、混凝土墻體的。

三、破壞承重構件會受到哪些懲罰？
損壞房屋承重結構的，由區(qū)、縣房屋行政管理部門責令立即改正，恢復原狀，可處一萬元以上十萬元以下的罰款；情節(jié)嚴重的，可處十萬元以上二十萬元以下的罰款。

四、房屋承重構件如何修復？
當事人恢復被損房屋承重構件時，修復方案和施工應當由具有資質的房屋檢測單位實施并驗收。施工應符合如下要求：（1）不得降低原構件的強度；（2）不得**原構件的用料標準；（3）恢復原有構件的形狀；（4）修復部位的構造措施要符合有關技術規(guī)定。