貴陽市老舊房屋改造結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)鑒定

時(shí)間：2024-11-12作者：聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司瀏覽：41

為徹底排查各類老舊建筑事故隱患，**對(duì)轄區(qū)內(nèi)的老樓危樓安全隱患開展了排查工作,對(duì)部分老舊房屋進(jìn)行安全性鑒定.


排查的老舊房屋主要包括建筑年代較長、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)較低、安全設(shè)施不完全的居民住宅。此外，人員密集場(chǎng)所的房屋建筑，特別是學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、養(yǎng)老院、商場(chǎng)等房屋建筑，**性住房和棚戶區(qū)改造安置房特別是原有公房、購改租等方式籌集用作**性住房、棚戶區(qū)改造安置房以及建筑入住時(shí)間較長的**性住房等也是重點(diǎn)排查對(duì)象。


安全排查后，對(duì)城內(nèi)老舊小區(qū)的主要問題有：


1、小區(qū)安全隱患：違章搭建、消防通道堵塞、窗臺(tái)防止花盆。


2、小區(qū)路面破損嚴(yán)重、管網(wǎng)管線老化、照明設(shè)施和停車位安置不合理。


據(jù)相關(guān)文件精神的規(guī)定，農(nóng)村居民自己建造的磚木結(jié)構(gòu)房屋的使用壽命為40年，磚混結(jié)構(gòu)房屋的使用壽命原則上為50年，而城市中現(xiàn)代化的鋼混結(jié)構(gòu)建筑的使用壽命則較長為55年。


如果房屋已經(jīng)**過了使用壽命，但其質(zhì)量依然完好，都需要接受房屋檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)的檢驗(yàn)，以證實(shí)該房屋確實(shí)不屬于危房后才可以繼續(xù)居住。而為了維護(hù)公共場(chǎng)所的安全，對(duì)于學(xué)校、醫(yī)院、幼兒園、酒店、商城、文化娛樂場(chǎng)所、體育場(chǎng)、機(jī)場(chǎng)、火車汽車候車大廳等公共活動(dòng)區(qū)域的房屋，則制定了較為嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)，即上述公用服務(wù)設(shè)施的建設(shè)時(shí)間**過其使用年限一半時(shí)，就必須要進(jìn)行房屋檢測(cè)。
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