武漢房屋災(zāi)后受損鑒定

時間：2021-09-27作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：27

武漢房屋災(zāi)后受損鑒定



一、火災(zāi)對建筑結(jié)構(gòu)損害的機理和破壞作用

對建筑結(jié)構(gòu)實施科學(xué)的檢測和加固，首先必須了解火災(zāi)對建筑結(jié)構(gòu)造成損害的機理和破壞作用?；炷潦且运酁槟z凝材料，加粗骨料(石子)、細骨料(砂)、摻和料、外加劑等用水和，硬化而成的人工石。它在火作用下的機理可歸納為以下三個方面:

*1、表面受火處溫度升高比內(nèi)部快，內(nèi)外溫差引起混凝土開裂；

第二、水泥石受熱分解，使膠體的粘結(jié)力破壞，出現(xiàn)裂縫，表面發(fā)毛、起砂、呈蜂窩狀、出現(xiàn)龜裂、邊角潰散脫落等現(xiàn)象；

第三、骨料和水泥石間的熱不相容，水泥石受拉，骨料受壓，導(dǎo)致應(yīng)力集中和微裂縫的開展。

二、建筑結(jié)構(gòu)的災(zāi)后檢測

建筑結(jié)構(gòu)加固前的檢測十分重要，它可以避免加固中的盲目性。但是，通過檢測所作的鑒定只能大概地確定結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀。為此，鑒定檢測工作必須盡可能多的調(diào)查、實測資料，以便對結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀作出較客觀的判斷。鑒定工作包括資料收集、現(xiàn)狀的檢測、抗力的驗算和加固的建議。

房屋現(xiàn)有的損傷情況可歸納為以下幾類：

（1）房屋南立面室外地面明顯下沉；

（2）部分室內(nèi)外墻面外包大理石開裂、脫落；

（3）地下室洗衣房、衛(wèi)生間排污管不暢，導(dǎo)致空氣質(zhì)量VTOC值**標；

（4）地下室排水不暢，易引起漏電，形成安全隱患；

（5）大部分屋面瓦片松動、掉落，形成危險點及安全隱患；

（6）門廳基礎(chǔ)與主體基礎(chǔ)變形縫拉開。

5 完損等級評定

根據(jù)《房屋完損等級評定標準（試行）》（城住字（84）*678號）對上述各房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備完損狀況進行評定。

5.1 結(jié)構(gòu)部分

1）地基基礎(chǔ)：室內(nèi)個別地板磚開裂，房屋傾斜較小，整體傾斜無明顯規(guī)律，地基基礎(chǔ)基本完好。

2）承重構(gòu)件：梁、柱、墻、板平直牢固，無傾斜變形。

3）非承重墻：非承重墻體本身無明顯開裂現(xiàn)象，填充墻與承重墻連接基本可靠，非承重墻完好。

4）屋面：大部分屋面瓦片松動、脫落。

5.2 裝修部分

1）門窗：門窗無明顯變形、開關(guān)正常，玻璃完好。

2）內(nèi)抹灰：局部墻面外包大理石脫落。

3）頂棚：無明顯變形、下垂，頂棚完好。




湖北維施工程技術(shù)有限公司專注于主體結(jié)構(gòu)檢測,武漢房屋檢測,武漢房屋鑒定等, 歡迎致電 13367244623

• 詞條

  詞條說明

• 鄂州各類建筑結(jié)構(gòu)檢測

  鄂州各類建筑結(jié)構(gòu)檢測房屋安全鑒定機構(gòu)在接受到客戶委托后，因根據(jù)委托方委托檢測的內(nèi)容，制定詳細的檢測方案，根據(jù)檢測方案的內(nèi)容進行現(xiàn)場檢測，不同的結(jié)構(gòu)類型其檢測的方法及部位也是不一樣的，房屋安全鑒定混凝土結(jié)構(gòu)房屋安全鑒定現(xiàn)場檢測的內(nèi)容:1.外觀質(zhì)量:包括房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件幾何尺寸、垂直度、平整度，總體外觀質(zhì)量和局部(如施工縫處)外觀質(zhì)量等。2構(gòu)件連接:包括預(yù)埋件、梁柱節(jié)點和主次梁連接點、填充墻及其抗震構(gòu)造措

• 黃岡房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀調(diào)查

  黃岡房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀調(diào)查房屋結(jié)構(gòu)檢測抽樣方案是否合適直接影響檢測結(jié)果的精度，是衡量檢測項目水平的標志之一。 現(xiàn)場房屋檢測可分為材料性能檢測和非材料性能項目檢測。材料性能項目檢測主要是指通過檢測確定結(jié)果材料強度和變形性能指標。除此之外的其他檢測項目稱為非材料性能項目的檢測。 進行材料性能的現(xiàn)場檢測時，有時會進行局部破損檢測，所以應(yīng)選取具有代表性的部位，并盡量減少對結(jié)構(gòu)性能的影響，確保檢測取樣不影響結(jié)構(gòu)的

• 恩施房屋損傷鑒定信譽保證

  恩施房屋損傷鑒定信譽保證—— 房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件損傷的現(xiàn)場檢測 ——01 混凝土構(gòu)件損傷的檢測內(nèi)容、方法和依據(jù)【檢測內(nèi)容】 外觀缺陷檢測、內(nèi)部缺陷檢測、可見裂縫檢測、混凝土碳化深度檢測、鋼筋銹蝕檢測?！緳z測方法】 1）采用目測與量測相結(jié)合的方法進行外觀缺陷檢測。 2）采用超聲法、沖擊**法等非破損方法進行內(nèi)部缺陷檢測。 3）采用目測與量測相結(jié)合的方法進行，用讀數(shù)顯微鏡、裂縫卡等工具測量裂縫寬度，采用表格

• 江岸區(qū)房屋安全質(zhì)量檢測鑒定機構(gòu)

  江岸區(qū)房屋安全質(zhì)量檢測鑒定機構(gòu)對于 房屋質(zhì)量檢測 問題，建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門給出了質(zhì)量檢測內(nèi)容及程序，具體如下：1.調(diào)查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)體系等資料；2.建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料；3.抽樣檢測房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標準的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件；4.檢測房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度