貴州房屋檢測鑒定中心

時間：2021-09-03

現(xiàn)在人們越來越重視房屋的安全情況，需要了解房屋安全問題時，可以做一一個房屋安全鑒定。那么房屋鑒定
有什么作用呢?房屋安全鑒定是對建筑樓房是否存在安全隱患做安全檢測，因此能夠及時發(fā)現(xiàn)樓房問題,及時處
理。
確保各類房屋的住用安全。房屋投入使用后，有形、無形的損傷無時不在發(fā)生，若維修不及時或維護不當,
房屋的可靠性就會*降低，使用壽命大幅度縮短。在我國，多年來受“重建設，輕管理”思想的影響，對建成
房屋的定期檢查和維護工作還未弓|起足夠的重視，也缺乏健全的管理制度,往往是房屋功能明顯損耗或損壞嚴重
時才進行檢查、鑒定，其結果是房屋的使用壽命縮短，維修費用增加。在正確使用的前提下，定期檢查、鑒定,
通過合理維護，保證房屋各部分處于正常、安全狀態(tài)。如通風除塵、防滲堵漏、補強防腐、除去載及老化構件
的換等，通過及時處置，使其達到新的安全狀態(tài)，防患于未然。
促進城市危舊房屋的改造。還存在的二十世紀五、六十年代甚至是解放前建造的磚木或簡易結構房屋,經(jīng)過
幾十年的風雨剝蝕和各種自然的、人為的損壞，絕大部分已淪為危險房屋。通過對這些房屋實施安全管理與鑒
定，可以盡早地發(fā)現(xiàn)安全隱患,及時采取排險解危措施，大限度地減少房屋倒塌事故的發(fā)生和人員財產(chǎn)損失。同
時也能查清危舊房屋的結構類型、使用情況和分布狀況，促進危舊房屋相對集中的區(qū)域有計劃、有的翻建、
改造。
防災和減災(災害管理)。房屋遭受自然災害或火災等突發(fā)事故的侵襲后，房屋的結構會受到不同程度的損傷
甚至破壞，通過對受損房屋進行鑒定來確定房屋是否符合安全使用條件，或采取排險解危措施后繼續(xù)使用。另一
方面，加強房屋的日常鑒定與管理，可以及時維護、加固已損壞房屋，保持房屋預定的抵御突發(fā)災害的能力，從
而降低自然災害或火災等突發(fā)事故等給房屋造成的破壞或人員財產(chǎn)損失，起到防災減災的作用。
對原有房屋的加層、擴建、改建等進行安全性鑒定。任何- -幢房屋都是根據(jù)其預定的使用功能進行科學地設
計、建造的，改變現(xiàn)有房屋的結構,加層、擴改建或加大荷載，必然會導致原有結構構件受力性能的改變,甚至
會喪失結構穩(wěn)定性而破壞，由此弓|發(fā)的塌房事故也時有發(fā)生。因此，對原有房屋的安全狀況進行鑒定、評估，及
時發(fā)現(xiàn)存在的缺陷，以確定是否適合改造或具備改造條件，并通過論證設計施I方案的可靠性，則可以避免房屋
倒塌事故的發(fā)生。

詞條
詞條說明
廠房抗震檢測
廠房抗震檢測包括哪幾項? 一、了解廠房的房屋地址勘察包括，廠房的竣工圖紙以及在工程驗收的時候簽收的文件等資料，同時要進行工程的地址勘察。二、要針對廠房的基礎和承重結構等方面進行全面的檢查和記錄，針對圍護的結構如果有破損，要記錄破損的部位，范圍和程度。三、針對廠房內(nèi)的結構布置，結構特點等進行調(diào)查分析，同時要審核廠房的抗震承載能力。四、對廠房現(xiàn)階段的整體抗震能力進行分析，并且做出評估，如
房屋什么時候需進行房屋安全性檢測
房屋什么時候需進行房屋安全性檢測對于房屋或者其他既有工程經(jīng)使用多年時，存在以下情況時，需進行房屋安全性檢測以及加固處理。 1)達到設計使用年限擬繼續(xù)使用; 2)用途改變或使用需求增加; 3)使用環(huán)境改變; 4)遭受災害或者事故; 5)存在較嚴重的質(zhì)量缺陷; 6)出現(xiàn)影響結構安全性、舒適性或者耐久性的材料性能劣化、構件損傷或其他不利狀態(tài); 7)未達到設計使用年限，需要了解結構現(xiàn)狀; 8)對可靠性有
房屋拆改要注意的問題
由于生活習慣不同，并不是所有的房型都能滿足每個家庭的需要，因此，現(xiàn)在很多人都會選擇對房屋的格局進行改造，使其好地適應生活需要,但房屋的裝修拆改不能完全按照使用者的意愿來，房屋中的很多地方是不能隨意改動的，強行變動只會給建筑帶來安全隱患。下面，我們就和大家分享一下房屋裝修拆改的五大原則。 1.承重墻不能隨意拆改對于磚混結構的建筑來說，凡是預制板墻一-律不能拆除，也不能開門窗。- - -般來
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現(xiàn)代建筑使用幕墻的越來越多，那么，你們知道幕墻檢測指的是什么嗎？一般幕墻檢測都有哪些內(nèi)容？什么情況下需要做玻璃幕墻檢測，多久需要做玻璃幕墻檢測？新建工程項目玻璃幕墻檢測是非常重要的，由于新建工程的玻璃幕墻需要了解玻璃幕墻的各種性能，并且經(jīng)過三方檢測的報告。需要提交**部門作為竣工驗收資料之一，必然需要做玻璃幕墻檢測。不知道的朋友沒關系，下面小編就給大家做一一的詳細介紹。（一）什么是建筑幕墻檢測？