海南省房屋檢測鑒定公司名單

時間：2024-11-12

房屋的質量是根據房屋的現狀來房屋的質量。目前只能根據《建筑質量檢驗標準》和相關的建筑設計標準，但這些標準主要用于房屋的施工階段，有時不適用于不同年齡的房屋，也不適用于交付使用后出現的某些裂縫或損壞。5.建筑物的剩余使用壽命的鑒定是基于影響現狀住宅的房子，使用的壽命，使用環(huán)境，通過研究，分析和計算，房子的使用年限的因素也可以使用，沒有鑒定標準。6. 房屋損壞糾紛的鑒定是指房屋在使用期間受到人為影響因素進行侵害，而確定責任人及其社會行為方式是否為房屋損壞的直接經濟原因的鑒定。由于我們這一類鑒定的情況較復雜，且沒有一個統(tǒng)一的鑒定技術標準和依據，所以鑒定管理工作的難度較大，只能通過根據企業(yè)各個鑒定項目的不同，參考文獻有關的教材、資料和模擬方法檢測的數據，綜合能力分析評定。

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一、房屋抗震檢測鑒定基本概念

房屋抗震能力檢測鑒定是對現有建筑物是否存在不利于抗震的構造缺陷和各種損傷進行系統(tǒng)的診斷，應通過檢測房屋結構的現狀、調查房屋的改造方案和未來使用情況，按規(guī)定的抗震設防要求，對房屋抗震性能進行評定。其檢測鑒定對象為既有建筑，非新建建筑，而且尚不包括古建筑和危險房屋。主要是建立結構的力學模型進行計算。

維修改造情況；地基基礎；傾斜、不均勻沉降測量結果；完損狀況；混凝土、鋼材、磚砌體、砌筑砂漿等材料的強度測試結果；承載能力計算與分析。

二、房屋抗震檢測鑒定基本內容

房屋抗震檢測鑒定基本內容包括：

1.搜集房屋的勘察報告、施工和竣工驗收的相關原始資料，當資料不全是，應根據鑒定的需要進行補充實測。

2.調查建筑現狀與原始資料相符合的程度、施工質量和維護狀況，找出對抗震不利的因素和相關的非抗震缺陷。

3.調查分析結構體系、結構布置、主要構件和節(jié)點的腐蝕或損傷情況、歷史改造情況以及連接節(jié)點和建筑物抗震構造措施情況。

4.調查復核建筑物原有荷載和作用，檢測建筑物的變形，裂縫及周圍環(huán)境對主要構件腐蝕情況。

5.實測建筑各砌體墻、構造柱和圈梁的布置；各砌體磚、砂漿的強度等級；各混凝土承重結構的截面、配筋和混凝土的強度等級；混凝土構件的碳化深度及鋼筋銹蝕程度，樓面及屋面建筑構造層厚度等。

6.對地基及基礎的現狀進行鑒定和評價，了解地基是否有液化的可能性。

7.據建筑改造方案，結合建筑物現狀作抗震分析，并對建筑物的整體抗震性能作出綜合評價。

此外，房屋抗震檢測鑒定還應對房屋附屬構筑物或附屬物，包括**屋面的非結構構件（如窗、女兒墻、煙囪等）以及伸出墻面的裝飾件件的工作狀況等進行必要的檢測鑒定。

三、房屋抗震檢測鑒定通常結果及處理意見

根據房屋抗震檢測鑒定符合程度，房屋抗震檢測鑒定結果及處理通常包括五個等級：合格、需維修、需加固、需改變用途和需較新。有老化跡象；

1人。以上人員從事房屋安全鑒定或建筑工程質量檢測、建筑工

1.當各項抗震檢測鑒定符合抗震設計規(guī)范或鑒定標準要求時，即判斷為合格。

2.當僅有少數、次要部位局部不符合抗震檢測鑒定要求時通常僅需做綜合維修處理。

3.加固處理一般針對有加固**的房屋，大致包括:

（1）無地震作用時能正常使用；

（2）建筑雖已存在質量問題，但能通過抗震加固使其達到要求；

（3）房屋因使用年限久或其他原因（如腐蝕等），抗側力體系承載力降低，但樓蓋或支撐系統(tǒng)尚可利用；

（4）建筑各局部缺陷尚多，但易于加固或能夠加固。

地震中建筑物的破壞是造成地震災害損失的主要因素?，F有建筑相當一部分未考慮抗震設防，有些雖然考慮了抗震，當與新的地震動參數區(qū)劃圖等的規(guī)定相比，并不能滿足相應的設防要求。對現有建筑進行抗震檢測鑒定，并對不滿足鑒定要求的建筑采取適當的抗震加固對策，能有效減輕地震災害。因而，作為房屋檢測鑒定重要檢測類型，房屋抗震檢測鑒定占據舉足輕重的地位，是房屋檢測員*的房屋檢測能力。

四、如果你家的房屋滿足以下條件：

那么你就該對房屋進行抗震鑒定檢測了：

1.房屋接近或**過設計使用年限需要繼續(xù)使用的建筑；樹脂可以灌入到㎜的裂縫。除某些特殊的環(huán)氧樹脂之外。

2.原設計未考慮抗震設防或抗震設防要求提高的建筑；

3.需要改變結構的用途和使用環(huán)境的建筑；

4.其他有必要進行抗震鑒定的建筑。

公司，中國住房和城鄉(xiāng)批準建筑工程單位，始建于1958年，有著60余年行業(yè)實踐的悠久歷史，是一家集工程設計、房屋鑒定、加固設計、機電設計及建筑技術服務咨詢于一體的*技術企業(yè)；具備工程咨詢、工程和城市規(guī)劃等。我院為廣東省工程咨詢協會理事單位、廣東省機械工程學會理事單位、中國機械工業(yè)勘察設計協會會員單位。全院現有設計技術人員200余名，擁有建筑、結構、規(guī)劃、供配電動力等技術人才，其中注冊38人，教授級高工約120人。

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詞條
詞條說明
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