房屋安全的類型

時(shí)間：2021-09-09作者：中政建研（武漢）工程技術(shù)研究院瀏覽：19

雖說大部分房屋的結(jié)構(gòu)都是十分堅(jiān)固且安全的，但也有少數(shù)房屋因施工質(zhì)量問題、房屋結(jié)構(gòu)老化或因自然災(zāi)害及周邊基坑施工導(dǎo)致的房屋安全事故。房屋安全問題發(fā)生的概率并不高，但一旦發(fā)生就可能釀成人員傷亡的重大悲劇，為減少這種悲劇的發(fā)生，在房屋事故發(fā)生之前就應(yīng)該做好房屋安全維護(hù)，其中一個(gè)可行的房屋安全維護(hù)方法就是委托房屋機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全。

房屋安全的目的很多人都知道，那么房屋安全的類型有哪些呢？今天就跟中政建研小編一起來看看吧。




一、房屋完損等級(jí)

項(xiàng)目：檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況，確定房屋完損等級(jí)。

適用范圍：房屋評(píng)估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。

二、房屋安全性

項(xiàng)目：檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程。

適用范圍：已發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)跡象的的房屋

三、房屋損壞趨勢(shì)

項(xiàng)目：通過對(duì)房屋受相鄰工程等外部影響因素或設(shè)計(jì)、施工、使用等房屋內(nèi)在影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測(cè)過程。




適用范圍：因各種因素可能或已經(jīng)造成損壞或已經(jīng)造成損壞需進(jìn)行監(jiān)測(cè)的房屋。

房屋安全的類型

四、房屋改變

項(xiàng)目：在需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能時(shí)，通過對(duì)原房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行，確定結(jié)構(gòu)安全度，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變可能性作出評(píng)價(jià)的過程。

適用范圍：需要增加荷載和改變結(jié)構(gòu)的房屋。

五、房屋抗震能力

項(xiàng)目：通過房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評(píng)估的過程。

適用范圍：未抗震設(shè)防或設(shè)防等級(jí)**現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護(hù)建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。

房屋安全的類型

六、房屋其它類型

化學(xué)、高溫高壓損傷：房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件受侵蝕性化學(xué)介質(zhì)的侵害或高溫高壓作用下所產(chǎn)生結(jié)構(gòu)損傷的。

七、內(nèi)容：

1、調(diào)查房屋使用和環(huán)境情況，確定受損構(gòu)件的材料組成。




2、對(duì)受損構(gòu)件的損壞部位進(jìn)行取樣，測(cè)試其化學(xué)成份，確定結(jié)構(gòu)構(gòu)件的受損范圍和受損深度、截面削弱等。

3、確定結(jié)構(gòu)力學(xué)模型，進(jìn)行結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算，確定結(jié)構(gòu)安全度，提出處理建議。

耐久性不良：因采用建筑材料耐久性不良，而引起房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件異常損壞的。

4、檢查確定受損結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料組成。

5、對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)的變形或裂縫進(jìn)行初步分析，必要時(shí)應(yīng)對(duì)損壞部位取樣，進(jìn)行微觀測(cè)試分析。

6、根據(jù)對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件組成材料的微觀測(cè)試進(jìn)行綜合分析，確定損壞原因。




7、確定結(jié)構(gòu)力學(xué)模型，進(jìn)行結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算，確定結(jié)構(gòu)安全度，提出處理建議。

火災(zāi)損壞、房屋遭受火災(zāi)后，其結(jié)構(gòu)構(gòu)件損壞范圍、程度及殘余抗力的。

不管是哪種房屋安全的類型，其目的都是提早發(fā)現(xiàn)并提早解決問題，房屋安全的意義是重大的，它能為人們提供一個(gè)安全可靠的居住、工作環(huán)境，**人們的生命安全。


中政建研（武漢）工程技術(shù)研究院專注于房屋安全,廠房報(bào)批,房屋安全等

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