昆山房屋檢測機(jī)構(gòu)-房屋安全隱患排查

時間：2021-09-09作者：鑫歆杰質(zhì)量檢測(上海)有限公司瀏覽：84

房屋作為一種不動產(chǎn)，時時刻刻受到著來自外界的各種影響，如房屋老化、房屋使用功能的更改、周邊新建工程、地震及洪澇災(zāi)害等一系列原因使房屋安全性不斷降低。因此，為了房屋在全壽命周期內(nèi)能正常使用，有必要對房屋進(jìn)行必要的安全鑒定。房子出現(xiàn)以下問題的時候需要做安全鑒定。
一、房屋安全檢測規(guī)范
1、建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（GB50009-2012）；
2、既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測與評定標(biāo)準(zhǔn)DG/TJ08-804-2005（2010）；
3、鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（GB50017-2017）；
4、碳素結(jié)構(gòu)鋼（GBT 700-2006）；
5、地基基礎(chǔ)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（DGJ 08-11-2018）；
6、冷彎薄壁型鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范（GB50018-2002）。
二、房屋上部結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀調(diào)查與檢測；
1、結(jié)構(gòu)體系及其整體牢固性的調(diào)查，應(yīng)包括結(jié)構(gòu)平面布置、豎向和水平向承重構(gòu)件布置、結(jié)構(gòu)抗側(cè)力作用體系、抗側(cè)力構(gòu)件平面布置的對稱性、豎向抗側(cè)力構(gòu)件的連續(xù)性、房屋有無錯層、結(jié)構(gòu)間的連系構(gòu)造等；對砌體結(jié)構(gòu)還應(yīng)包括圈梁和構(gòu)造柱體系。
2、結(jié)構(gòu)構(gòu)件及其連接的調(diào)查，應(yīng)包括結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料強度、幾何參數(shù)、穩(wěn)定性、抗裂性、延性與剛度，預(yù)埋件、緊固件與構(gòu)件連接，結(jié)構(gòu)間的連系等；對混凝土結(jié)構(gòu)還應(yīng)包括短柱、深梁的承載性能；對砌體結(jié)構(gòu)還應(yīng)包括局部承壓與局部尺寸；對鋼結(jié)構(gòu)還應(yīng)包括構(gòu)件的長細(xì)比等。
3、結(jié)構(gòu)缺陷、損傷和腐蝕的調(diào)查，應(yīng)包括材料和施工缺陷、施工偏差、構(gòu)件及其連接、節(jié)點的裂縫或其他損傷以及腐蝕。
三、工業(yè)建筑在下列情況下，可進(jìn)行專項鑒定：
（1）結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修改造有專門要求時；
（2）結(jié)構(gòu)存在耐久性損傷影響其耐久年**；
（3）結(jié)構(gòu)存在疲勞問題影響其疲勞壽命時；
（4）結(jié)構(gòu)存在明顯振動影響時；
（5）結(jié)構(gòu)需要進(jìn)行長期監(jiān)測時。

鑫歆杰質(zhì)量檢測(上海)有限公司專注于房屋檢測,危房鑒定,廠房檢測,房屋承載力檢測,房屋安全鑒定,房屋抗震檢測,結(jié)構(gòu)健康監(jiān)測,戶外廣告牌檢測等, 歡迎致電 13301689972

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  一、工業(yè)建筑在下列情況下，可進(jìn)行專項鑒定：（1）結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修改造有專門要求時；（2）結(jié)構(gòu)存在耐久性損傷影響其耐久年**；（3）結(jié)構(gòu)存在疲勞問題影響其疲勞壽命時；（4）結(jié)構(gòu)存在明顯振動影響時；（5）結(jié)構(gòu)需要進(jìn)行長期監(jiān)測時。二.建筑在施工期間的變形測量應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）對各類建筑，應(yīng)進(jìn)行沉降觀測，宜進(jìn)行場地沉降觀測、地基土分層沉降觀測和斜坡位移觀測。（2）對基坑工程，應(yīng)進(jìn)行基坑及其支護(hù)結(jié)構(gòu)變形觀測

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