雷山縣房屋改造安全性檢測鑒定單位

時間：2024-11-12

房屋安全鑒定應根據房屋的實際情況及業(yè)主要求選擇需要檢測的項目，其中檢測內容、方法及要求應符合相應房屋安全鑒定檢測規(guī)范的具體規(guī)定進行檢測鑒定，在進行房屋安全鑒定檢測過程中，既有建筑被劃分為構件、子單元和鑒定單元三個部分。

1、構件：是指梁、板、柱、磚墻、剪力墻等單個構件。

2、子單元：是指把一幢建筑物（獨立結構體系）劃分為地基基礎、上部結構和圍護結構這三個子單元，也可以指一種構件集，如某層柱、某層梁等。

3、鑒定單元：是指一幢獨立結構的房子，（有伸縮縫、搞震縫等情況應視為分開的鑒定單元），這些都會體現在房屋安全鑒定報告中。在確定需要進行房屋安全鑒定時，房屋安全鑒定員首先要對建筑物進行詳細調查。

建筑物使用條件和環(huán)境調查；建筑物使用歷史調查和建筑物質量現狀調查。

建筑物使用歷史調查是調查建筑物本身是否存在質量問題，如：材料強度是否符合要求，砌體的高厚比能否達到要求，承載力有無達到使用要求等，這需要房屋安全鑒定員通過檢測驗算手段獲取，另一方面，建筑物結構體系、構造措施等是否達到設計要求和本身存在的損壞、變形，需要通過現場檢查和測量**。

5、調查的內容應根據房屋安全鑒定的目的進行確定，關鍵是采用何種檢測鑒定方式確保調查結果的準確性，必要時應有選擇地對損壞構件的強度、剛度、穩(wěn)定性等進行結構復核驗算。

1、燒結磚強度測試

根據房屋結構特點和現場測試條件，采用回彈法對房屋的燒結磚構件強度進行隨機抽查測試。根據《回彈儀評定燒結普通磚強度等級的方法》JC/T796-2013推定燒結磚強度等級，采用ZC4型磚回彈儀進行燒結磚回彈強度測試。

采用回彈法檢測墻體燒結磚強度。經現場隨機抽查檢測，房屋原始結構的墻體燒結磚強度等級均分布在MU10~MU15之間，后續(xù)擴建區(qū)域墻體燒結磚強度等級分布在MU10~MU15之間?？紤]常規(guī)設計條件，評定房屋原始結構區(qū)域及后續(xù)擴建區(qū)域磚強度等級皆為MU10。

2、砌筑砂漿強度測試

根據房屋結構特點和現場測試條件，采用貫入法對房屋的砌筑砂漿強度進行隨機抽查測試。采用SJY800B型砂漿貫入儀進行砌筑砂漿強度測試，根據《貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強度技術規(guī)程》JGJ/T136-2001推定砌筑砂漿等級。現場檢測發(fā)現，采用貫入法對房屋的砌筑砂漿強度進行檢測時，房屋原始結構的砌筑砂漿強度推定值介于1.7MPa~4.5MPa范圍內，平均值為2.4MPa，評定房屋墻體砌筑砂漿抗壓強度為2.3MPa;后續(xù)擴建區(qū)域房屋砌筑砂漿強度推定值介于1.4MPa~5.4MPa范圍內，平均值為3.2MPa，評定房屋墻體砌筑砂漿抗壓強度為1.9MPa。

3、混凝土強度測試

根據房屋結構特點和現場測試條件，采用回彈法對房屋的混凝土構件強度進行隨機抽查測試。根據《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程》(JGJ/T23-2011)推定混凝土強度等級。采用ZC3-A型混凝土回彈儀進行混凝土回彈強度測試。強度推定值：房屋混凝土構件數量較少，強度按照單個構件評定，取所有構件小值計算。房屋過梁構件的實測混凝土強度分布較均勻，強度修正值分布于38.4MPa~42.6MPa之間。進行承載力驗算時，構件混凝土強度推定值取C38。

4、鋼材強度測試

根據結構特點和現場測試條件，現場采用里氏硬度計測試鋼材表面硬度。表面硬度法是根據金屬材料的極限強度與其硬度存在一定相關性的原理建立起來的一種非破損試驗方法。在現場檢測中，常用里氏硬度計法，按標準《金屬里氏硬度試驗方法》(GB/T)進行。里氏硬度計是一種動態(tài)硬度試驗法，試驗時，用一定直徑的碳化鎢球沖頭，在一定試驗力作用下沖擊試件表面，測量距試件表面1mm處的沖擊速度與回跳速度，利用電磁原理，感應出與速度成正比的電壓，然后根據沖擊體回跳速度與沖擊速度通過公式計算里氏硬度值，再換算成鋼材極限抗拉強度。

現場對后續(xù)加固的鋼柱、鋼梁抽查實測結果顯示，被測試構件鋼材的極限抗拉強度低值為407.7MPa，滿足規(guī)范鋼材極限強度為375~460MPa的要求，鋼材強度滿足設計鋼材牌號Q235的要求。

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詞條
詞條說明
武漢市老舊房屋改造檢測鑒定
進行成都安全鑒定，必須有兩名以上鑒定人員參加。對特殊復雜的鑒定項目，鑒定機構可另外聘請專業(yè)人員或邀請有關部門派員參與鑒定。經鑒定屬危險房屋的，鑒定機構必須及時發(fā)出危險房屋通知書；屬于非危險房屋的，應在鑒定文書上注明在正常使用條件下的有效時限，一般不**過一年。房屋經安全鑒定后，鑒定機構可以收取鑒定費。鑒定費的收取標準，可根據當地情況，由鑒定機構提出，經市、縣人民房地產行政主管部門會同物價部門批準后執(zhí)
三江縣房屋安全檢測中心
對不同層次進屋安全鑒定并終評級，是依據房屋安全檢測的來的數據，根據受檢房屋的基本信息、現場勘查情況、歷史使用情況、主體結構現狀而制定房屋安全檢測方案，并依照房屋安全方案進場得出數據，并依次進行計算。有了這些數據，才能有房屋安全鑒定并評級的結果。隨著房屋安全鑒定在房屋工程使用過程中的重要性，我國在房屋鑒定房屋早已有明確的規(guī)定，其具體的房屋鑒定規(guī)范流程為：接受委托—現場初步調查—明確鑒定內容、簽到協(xié)議
房屋質量檢測鑒定哪些項目
房屋安全檢測鑒定怎么做——檢測鑒定公司告訴你!公司自成立以來，重視企業(yè)內部管理和人才培養(yǎng)，注重對技術硬件的及時較新，添置了一批國內外**的檢測儀器和設備。公司擁有一支長期從事房屋安全檢測、鑒定的專業(yè)技術隊伍，有從事土建工作多年的工程師2人，結構工程鑒定與加固方向碩士研究生1人，**一級注冊結構工程師資格1人，**一級注冊建造師資格1人，土建結構設計與施工的工程師4人，助理工程師6人。另外還聘請
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結構：框架結構、框架剪力墻結構、磚混結構、磚木結構、混合結構、排架結構、鋼結構、筒體結構、石砌體結構、大跨度空間結構；樓層：低層建筑、多層建筑、中高層建筑、高層建筑、**高層建筑。對房屋主體工程質量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質疑時的復核檢測鑒定。什么樣的廠房需要辦理廠房安全檢測鑒定 1、在施工場地周邊的廠房，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對廠