現(xiàn)在城市很多基建工程在施工,例如地鐵施工,這樣的施工有一個(gè)大問題,就是對(duì)施工周邊房屋有所影響,很多居民會(huì)反映因?yàn)橹苓吺┕?dǎo)致房子開裂,地基下沉等問題。這樣就有了糾紛,既然有糾紛就要解決問題,但是如果施工前沒有做周邊房屋安全鑒定的話,就沒有什么依據(jù)證明工程跟受損房屋的關(guān)系。因此,在一項(xiàng)重*程施工前就需要對(duì)周邊房屋檢測(cè)鑒定。
一、施工前周邊房屋檢測(cè):
1)首先房屋鑒定公司調(diào)查房屋圖紙、建造、改建和使用歷史等相關(guān)資料,找到建筑的平面圖;調(diào)查房屋和相鄰工程之間的相鄰道路地段、圍墻等是否有開裂或者有嚴(yán)重傾斜變形等現(xiàn)象。
2)調(diào)查并確認(rèn)房屋基本結(jié)構(gòu)體系,分析結(jié)構(gòu)薄弱的環(huán)節(jié)。
3)檢測(cè)房屋沉降、傾斜情況,應(yīng)重復(fù)測(cè)不少于 2 次,取中間值作為監(jiān)測(cè)初始值;在道路標(biāo)識(shí)(路燈、道路路面等)設(shè)置監(jiān)測(cè)點(diǎn),觀察地面的沉降對(duì)管線的產(chǎn)生影響,應(yīng)重復(fù)測(cè)不少于 2 次,取其平均值作為監(jiān)測(cè)初始值。
4)檢測(cè)并記錄房屋已有完損狀況,采用描述、照片等記錄現(xiàn)狀,調(diào)查建筑物室內(nèi)外的裂縫與損壞現(xiàn)狀的原因,分析房屋的完損等級(jí)及抗變形能力調(diào)查,并且布置裂縫監(jiān)測(cè)點(diǎn)。
5)調(diào)查基坑工程施工進(jìn)度安排等,分析施工對(duì)房屋產(chǎn)生的影響。
6)提交施工的**檢測(cè)報(bào)告
二、施工完畢后的復(fù)測(cè):
1)復(fù)核檢測(cè)一般建筑沉降、傾斜變形情況以及**道路路面沉降監(jiān)測(cè)對(duì)**管線的造成的影響;
2)復(fù)核一般建筑的裂縫與損壞情況;
3)比較相關(guān)裂縫、房屋變形的發(fā)展情況;
4)分析相鄰工程施工對(duì)一般建筑的影響程度;
5)結(jié)合結(jié)構(gòu)的特性分析新建工程施工影響的程度,提出處理措施建議,對(duì)損傷提出處措施和建議;
6)提交檢測(cè)與監(jiān)測(cè)總結(jié)報(bào)告。
為什么我們要建議做施工周邊前后房屋檢測(cè)鑒定呢?這也是因?yàn)榻┠旰芏嘟ㄖこ讨苓叿课莩霈F(xiàn)了受損情況,因此跟施工方有著非常復(fù)雜的糾紛,如果選擇做施工周邊房屋檢測(cè)鑒定,這樣就有依有據(jù),賠償事項(xiàng)也是非常明確簡(jiǎn)單,大大減少糾紛雙方的矛盾。
咸寧: 咸安區(qū)、通城縣、通山縣、嘉魚縣、崇陽縣、赤壁市
詞條
詞條說明
如今,無損檢測(cè)技術(shù)越來越完善與成熟。將其應(yīng)用到建筑工程檢測(cè)中,不僅不會(huì)對(duì)建筑工程造成任何損害,還會(huì)在諸多方面體現(xiàn)出*特優(yōu)勢(shì)。針對(duì)此,本文就將圍繞無損檢測(cè)技術(shù)在建筑工程檢測(cè)中的實(shí)踐應(yīng)用展開詳細(xì)探究。近年來,我國(guó)科學(xué)技術(shù)不斷進(jìn)步,各類新材料、新工藝、新技術(shù)層出不窮,并被廣泛運(yùn)用到建筑工程中,本文簡(jiǎn)要介紹了無損檢測(cè)技術(shù)的基本概念與原理,圍繞無損檢測(cè)技術(shù)在不同建筑工程結(jié)構(gòu)中的應(yīng)用與注意事項(xiàng)展開探究。1無損
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公司名: 湖北維施工程技術(shù)有限公司
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