南京房屋安全性檢測流程-房屋檢測機構

時間：2021-10-08

伴隨著我國經濟的快速發(fā)展、社會建設水平的不斷提高,房屋建筑工程質量和其正常使用功能的優(yōu)劣直接影響到了居民的生命、財產安全和生活質量。房屋建筑結構的檢測鑒定是評估、解決工程建設中質量問題的重要的途徑方式。
1、計算、分析和強度推定過程中，出現異常情況或測試數據不足時，應及時補充測試。
2、檢測單元、測區(qū)和測點
（1）當檢測對象為整棟建筑物或建筑物的一部分時，應將其劃分為一個或若干個可以立進行分析的結構單元，每一結構單元應劃分為若干個檢測單元。
（2）每一檢測單元內，不宜少于6個測區(qū)，應將單個構件(單片墻體、柱)作為一個測區(qū)。當一個檢測單元不足6個構件時，應將每個構件作為一個測區(qū)。
采用原位軸壓法、扁**法、切制抗壓試件法檢測，當選擇6個測區(qū)確有困難時，可選取不少于3個測區(qū)測試，但宜結合其他非破損檢測方法綜合進行強度推定。
（3）每一測區(qū)應隨機布置若干測點。
3、從事測試和強度推定的人員，應經專門培訓合格后，再參加測試和撰寫報告。
4、對既有砌體工程，在進行下列鑒定時，應按本標準檢測和推定砂漿強度、磚的強度或砌體的工作應力、彈性模量和強度：
（1）安全鑒定，危房鑒定及其他應急鑒定。
（2）抗震鑒定。

（3）大修前的可靠性鑒定。

（4）房屋改變用途、改建、加層或擴建前的專門鑒定。（5）各種檢測方法的選用應按本標準3.4節(jié)的規(guī)定執(zhí)行。

8、檢測工作完畢，應及時出具符合檢測目的的檢測報告。

一般房屋安全鑒定檢測過程：

1、收集房屋的地質勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質勘察。

2、全面檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。

3、調查分析建筑結構的特點、結構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。

4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。

5、一般房屋應按《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB50292-1999)，采用相應的逐級鑒定方法，進行結構安全使用性評定。

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詞條
詞條說明
江陰廠房安全性檢測收費標準-廠房檢測中心
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一直以來廠房檢測房屋因相鄰工程影響，出現裂縫損傷或傾斜變形時。這類結構安全性檢測評估，重點是區(qū)分受檢房屋的裂縫損傷或傾斜變形系房屋本身原因引起還是鄰近基坑工程施工影響引起，評估結構安全性并提出合理的處理措施建議。由于該類項目多在損傷或變形發(fā)生后委托進行，當事雙方可能已經發(fā)生矛盾，故也有較多的法院委托仲裁鑒定項目。房屋使用功能或局部結構改變，對結構安全性有影響時。房屋使用過程中，可能發(fā)生使用功能改變