東湖**開發(fā)區(qū)廠房安全性檢測鑒定機構(gòu)

時間：2021-10-13

廠房需要做什么房屋檢測鑒定：廠房安全檢測鑒定，廠房在辦理相關(guān)的施工許可、產(chǎn)權(quán)證明時候，需要對廠房進行相關(guān)的房屋檢測鑒定，而廠房安全性檢測鑒定是其中較重要的一項。了解房屋安全性檢測鑒定能夠不僅僅了解到辦理相關(guān)證件的意義，另外也通過了解房屋檢測鑒定的細節(jié)可以學(xué)習(xí)到更多關(guān)于房屋結(jié)構(gòu)知識，對深入了解房屋安全，制定因地制宜的房屋養(yǎng)護和安全生產(chǎn)具有科學(xué)指導(dǎo)意義。

那么廠房安全性檢測鑒定是怎么做了？相關(guān)的檢測鑒定流程與項目有哪些?通過下面的案例，你就知道了。

為辦理產(chǎn)權(quán)證以及了解廠房及辦公樓的主體結(jié)構(gòu)安全狀況，某公司委托我司該公司的建筑主體結(jié)構(gòu)進行房屋安全性檢測鑒定。

檢測依據(jù)

《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》（GB50144-2008）；

《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50205-2001）；

《鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標準》(GB/T50621-2010)；

《門式剛架輕鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（CECS102-2002）(2012年版)；

《鋼結(jié)構(gòu)高強螺栓連接的設(shè)計、施工及驗收規(guī)范》（YGJ82-91）；

《冷彎薄壁型鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范》（GB50018-2002）；

《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ8-2007）；

《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》(GB/T50344-2004)；

《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》(JGJT23-2011)；

《砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標準》(GB-T50315-2011)；

《回彈法檢測砌筑砂漿強度技術(shù)規(guī)程》(DB37/T 2367-2013)；

《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB50017-2003）。

建筑設(shè)計圖紙及相關(guān)材料

調(diào)查、檢測結(jié)果

1、場地、地基基礎(chǔ)

該項目是《巖土工程勘察報告》進行設(shè)計，經(jīng)現(xiàn)場查看對部分基礎(chǔ)進行開挖，該工程基礎(chǔ)采用柱下獨立基礎(chǔ)，參照委托方提供的項目工程設(shè)計圖紙，用回彈法測出其混凝土強度達到設(shè)計C30的要求，結(jié)果見表1.1（略）。采用鑿開法對該基礎(chǔ)進行碳化深度檢測，檢測結(jié)果表明混凝土碳化深度小于保護層厚度。并結(jié)合現(xiàn)場檢查發(fā)現(xiàn)該房屋上部結(jié)構(gòu)未出現(xiàn)明顯沉降裂縫及傾斜，房屋四周地坪及散水完好，未發(fā)現(xiàn)明顯的地坪及散水開裂，綜上檢測結(jié)果均符合規(guī)范要求，據(jù)此綜合評定該工程地基符合設(shè)計要求。

2、結(jié)構(gòu)體系、外觀調(diào)查

經(jīng)現(xiàn)場查勘，該建筑上部結(jié)構(gòu)體系為單層多跨門式剛架體系，結(jié)構(gòu)與構(gòu)件選型合理，平面布置較規(guī)則，屋面水平支撐、柱間支撐采用交叉支撐，布置對稱合理，符合規(guī)范要求，結(jié)構(gòu)構(gòu)造及連接符合國家現(xiàn)行標準規(guī)范規(guī)定。該建筑鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件鋼材表面平整光滑、無氣泡及銹蝕等情況。未發(fā)現(xiàn)基礎(chǔ)不均勻沉降造成的主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形，圍護墻體開裂等現(xiàn)象。建筑物無明顯傾斜、變位等異?，F(xiàn)象，該建筑竣工后正常使用，沒有遭遇火災(zāi)或其它災(zāi)害、無修繕和改造經(jīng)歷。

3、鋼結(jié)構(gòu)

該廠房鋼柱和鋼梁為不同型號H型鋼。按照《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》(GB/T50344-2004)的規(guī)定，對該廠房鋼柱、屋面斜梁、截面尺寸進行檢測，對檁條截面尺寸進行檢測其結(jié)果見表（略）。

結(jié)合現(xiàn)場檢測結(jié)果評定A軸、G軸鋼柱尺寸為480*220*6*10，D軸鋼柱尺寸為400*250*6*10。C型鋼尺寸為C250*75*20*2.0。

4、鋼柱柱腳為640*950混凝土短柱，鋼柱埋設(shè)置混凝土中，屋面檁條采用的C型薄壁型鋼C250*75*20*2.0，間距約為1.5m，跨中采用φ12拉筋連接。屋架斜梁與斜梁、斜梁與鋼柱均用螺栓

連接，經(jīng)檢查，各節(jié)點螺栓無松動，節(jié)點無漏栓、掉頭等缺陷。單跨梁與梁之間采用的采用的?114X4鋼管為撐桿。屋面采用輕質(zhì)彩鋼板，彩鋼板與檁條采用螺絲鏈接?，F(xiàn)場條件限制共抽查了

8個鋼柱，在其中選擇了6個構(gòu)件打磨，打磨前后均采用游標卡尺（測量精度可達0.02mm）測量其厚度，打磨后的厚度（減薄量）減少了0.5%-3%。較個別鋼柱存在表皮銹蝕。鋼柱垂直度檢測

按照《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50205-2001）的規(guī)定，現(xiàn)場采用電子全站儀對部分鋼柱進行了垂直度觀測，本次抽檢其10根鋼柱，所檢測結(jié)果符合規(guī)范要求

5、焊縫現(xiàn)場檢測

鋼架焊縫表面均勻、平滑、無折皺，未發(fā)現(xiàn)較明顯的間斷、凹坑、咬邊、弧坑、尺寸不足等缺陷。超聲波探傷檢測結(jié)果見表（略）

6、砌體構(gòu)件現(xiàn)場檢測

通過現(xiàn)場查勘，該廠房下部圍護結(jié)構(gòu)主要采用蒸壓灰砂磚砌體，1-15/ A軸、1/A-G軸、15-1/A軸、15/A-G軸砌體高度均為1.2m 。對該蒸壓灰砂磚砂漿進行了現(xiàn)場檢測。對

開鑿部分灰縫、粉刷層厚度等進行檢查，其灰縫厚度飽滿、均勻，厚度符合規(guī)范要求，粉刷層采用10mm厚的水泥砂漿,墻體厚度檢測結(jié)果見表（略）。

7、圍護結(jié)構(gòu)現(xiàn)場查驗

通過現(xiàn)場初步查勘，該廠房1.2m以下圍護結(jié)構(gòu)主要采用蒸壓灰砂；1.2m以上圍護結(jié)構(gòu)主要采用彩鋼板。廠房窗采用塑鋼結(jié)構(gòu)，門采用鋼卷閘門，門窗開啟良好，封閉性良好；屋面排水整體良好，局部屋面板下有滲水污漬。

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詞條說明
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