沙市區(qū) 房屋滲水鑒定公司

時間：2021-11-19

在較近幾年，房屋漏水問題成為影響居民生活質(zhì)量的重要因素，不管是自建房還是商品房還是出租房，都會出現(xiàn)這樣可能會造成安全隱患的問題，較有甚者因漏水影響電閘插座引起火宅事故，所以房屋漏水滲水檢測鑒定顯得尤為重要。那么，房屋滲水漏水檢測鑒定，該怎么操作呢？
一、房屋漏水找什么部門鑒定房屋建設(shè)的質(zhì)量管理歸屬建設(shè)局，你可以到建設(shè)局屬下的質(zhì)監(jiān)站投訴，質(zhì)監(jiān)站有權(quán)要求原設(shè)計單位派人分析漏水原因以及做出整改方案，有關(guān)這件事房屋原設(shè)計院做出的有關(guān)文件也是有法律效力的。

二、怎么檢查房屋漏水的原因
1、房頂漏水肯定有著它的原因，要解決這個房頂漏水，事前先弄明白房頂漏水原因，有些房頂漏水原因很好看，把房頂漏水原因很清楚就顯現(xiàn)了出來，即使普通人也可以較易看出來，但是更多的情況是房頂漏水，但你就是看不出水是怎么漏進來的，
2、房頂漏水原因的一些情況。有可能是因為年久的原因，較可能是因為質(zhì)量的原因，這個房頂漏水原因，讓樓板在使用的過程中出現(xiàn)問題，因此造成漏水。
3、可能是由于上層樓上房子施工破壞防水層，這個原因就是很平常了，也是許多人家中房頂漏水的真正原因，這個情況就沒話說了，純粹是樓層上方的原因，解決決辦法就是找他們協(xié)商，把防水層補回去，這樣就能解決房頂漏水的情況了。也可能是通管道導(dǎo)致的房頂漏水原因，因為每一層樓都要接上管道，也許因為管道與樓板接觸處沒有充分地合閉，因也導(dǎo)至的房頂漏水
4、房屋漏水肯定要補漏，找人來補漏或是自己補漏在技術(shù)上都不難。但在實際操作上，各種漏水的樓房情況不一樣，有的是商品房，有的是單位福利房，有的是自建住房，有的是租來的房子，如果擅自作主張修繕，很可能導(dǎo)致后續(xù)的費用負擔、分攤和收取上出現(xiàn)扯皮，因此，發(fā)現(xiàn)頂樓漏水后，一定要考慮周全，不可盲目去修補。上面就是今天誒大家介紹的有關(guān)房屋漏水找什么部門鑒定以及怎么檢查房屋漏水的原因的全部知識，在發(fā)現(xiàn)漏水的情況，肯定要先檢查造成房屋漏水的原因，因為只有找到房屋漏水的原因才可進行正確的維修。

當結(jié)構(gòu)安全得到滿足的前提下，房屋滲漏成為了影響建筑正

常使用的一大質(zhì)量隱患，因此滲漏檢測具有重大意義。以往的滲漏檢

測一般在建筑已出現(xiàn)滲水問題后進行，其主要方法以目測為主，隨著

新興無損檢測技術(shù)的涌現(xiàn)，**的滲漏檢測手段可以在尚無可見滲漏

跡象的前提下發(fā)現(xiàn)潛在的滲漏隱患，從而可以提前采取措施以避免較

大損失。

造成滲漏的原因有，一是設(shè)計方面的，比如屋面防水工程，

有的不重視排水設(shè)計，對排水不暢的因素(當?shù)貧夂驐l件，暴雨強度

及積雪融化的匯流面積等)未充分考慮，致使屋面有的局部長期有水

浸蝕，加速了防水材料的老化和霉爛，降低了防水的耐久性。再有未

能按屋面防水等級確定防水標準，確定設(shè)防層數(shù)及每層構(gòu)造厚度與要

求、材料的種類與選擇、細部節(jié)點的構(gòu)造設(shè)計等。有的設(shè)計人員注重

業(yè)主的意見仍然采用“二氈三油”的做法，在選材上還是習慣于傳統(tǒng)

的作法，新型的防水材料不能大膽采用。二是施工方面的，又如屋面

防水工程，有的節(jié)點細部與找平層質(zhì)量差，防水層厚度不夠，保護層

處理不當?shù)取Ｈ怯脩羧我膺M行室內(nèi)改造，改變使用性能，如有的在

無防水性能的樓面上設(shè)暗溝排水等。

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詞條
詞條說明
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