江西省工地周邊房屋受損檢測(cè)鑒定公司

時(shí)間：2024-11-12作者：聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司瀏覽：179

施工周邊房屋檢測(cè)鑒定注意事項(xiàng)說(shuō)明！

現(xiàn)在城市很多基建工程在施工，例如地鐵施工，這樣的施工有一個(gè)大問(wèn)題，就是對(duì)施工周邊房屋有所影響，很多居民會(huì)反映因?yàn)橹苓吺┕?dǎo)致房子開(kāi)裂，地基下沉等問(wèn)題。這樣就有了糾紛，既然有糾紛就要解決問(wèn)題，但是如果施工前沒(méi)有做周邊房屋安全鑒定的話，就沒(méi)有什么依據(jù)證明工程跟受損房屋的關(guān)系。因此，在一項(xiàng)重大工程施工前就需要對(duì)周邊房屋檢測(cè)鑒定。

?

一、施工前周邊房屋檢測(cè)：

1)首先房屋鑒定公司調(diào)查房屋圖紙、建造、改建和使用歷史等相關(guān)資料，找到建筑的平面圖;調(diào)查房屋和相鄰工程之間的相鄰道路地段、圍墻等是否有開(kāi)裂或者有嚴(yán)重傾斜變形等現(xiàn)象。

2)調(diào)查并確認(rèn)房屋基本結(jié)構(gòu)體系，分析結(jié)構(gòu)薄弱的環(huán)節(jié)。

3)檢測(cè)房屋沉降、傾斜情況，應(yīng)重復(fù)測(cè)不少于 2 次，取中間值作為監(jiān)測(cè)初始值;在道路標(biāo)識(shí)(路燈、道路路面等)設(shè)置監(jiān)測(cè)點(diǎn)，觀察地面的沉降對(duì)管線的產(chǎn)生影響，應(yīng)重復(fù)測(cè)不少于 2 次，取其平均值作為監(jiān)測(cè)初始值。

4)檢測(cè)并記錄房屋已有完損狀況，采用描述、照片等記錄現(xiàn)狀，調(diào)查建筑物室內(nèi)外的裂縫與損壞現(xiàn)狀的原因，分析房屋的完損等級(jí)及抗變形能力調(diào)查，并且布置裂縫監(jiān)測(cè)點(diǎn)。

5)調(diào)查基坑工程施工進(jìn)度安排等，分析施工對(duì)房屋產(chǎn)生的影響。

6)提交施工的**檢測(cè)報(bào)告

二、施工完畢后的復(fù)測(cè)：

1)復(fù)核檢測(cè)一般建筑沉降、傾斜變形情況以及**道路路面沉降監(jiān)測(cè)對(duì)**管線的造成的影響;

2)復(fù)核一般建筑的裂縫與損壞情況;

3)比較相關(guān)裂縫、房屋變形的發(fā)展情況;

4)分析相鄰工程施工對(duì)一般建筑的影響程度;

5)結(jié)合結(jié)構(gòu)的特性分析新建工程施工影響的程度，提出處理措施建議，對(duì)損傷提出處措施和建議;

6)提交檢測(cè)與監(jiān)測(cè)總結(jié)報(bào)告。

為什么我們要建議做施工周邊前后房屋檢測(cè)鑒定呢?這也是因?yàn)榻┠旰芏嘟ㄖこ讨苓叿课莩霈F(xiàn)了受損情況，因此跟施工方有著非常復(fù)雜的糾紛，如果選擇做施工周邊房屋檢測(cè)鑒定，這樣就有依有據(jù)，賠償事項(xiàng)也是非常明確簡(jiǎn)單，大大減少糾紛雙方的矛盾


聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司專注于幼兒園房屋安全檢測(cè),廠房承重安全檢測(cè)鑒定單位,鋼結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)機(jī)構(gòu),房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定,危房加固檢測(cè)鑒定單位,房屋檢測(cè)公司,廠房安全性檢測(cè)鑒定,房屋結(jié)構(gòu)可靠性檢測(cè)鑒定等, 歡迎致電 13691808987

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 中山市廠房改建安全性檢測(cè)鑒定

  房屋加建檢測(cè) 農(nóng)民房改造加層檢測(cè) 房子加建檢測(cè)鑒定房屋建筑安全檢測(cè)報(bào)告1. 房屋的特殊性在于它需要了解建筑行業(yè)中各*的理論和實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，它要求技術(shù)人員熟悉結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)及施工技術(shù)，并且了解自然狀態(tài)對(duì)房屋的影響，在需要**解決問(wèn)題情況下，還要有一定的法律知識(shí)。2. 由于房屋的結(jié)構(gòu)多樣性，地質(zhì)條件和建筑年代各有不同，體現(xiàn)出的現(xiàn)象也千差萬(wàn)別，故房屋還具有一定的靈活性，表現(xiàn)在：同一個(gè)工程的報(bào)告，可能出現(xiàn)兩個(gè)以上的

• 惠州市酒店房屋安全性檢測(cè)鑒定報(bào)告辦理單位

  公司是首批經(jīng)深圳有關(guān)管理部門批準(zhǔn)成立，有合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的專業(yè)房屋鑒定公司。公司連續(xù)多年來(lái)被深圳仲裁**和有關(guān)法院聘請(qǐng)為負(fù)責(zé)房屋安全鑒定的服務(wù)單位之一，同時(shí)被中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)房屋安全鑒定**授予“2011年度全國(guó)房屋安全鑒定**單位”的榮譽(yù)稱號(hào)。公司的技術(shù)力量雄厚，專業(yè)結(jié)構(gòu)布置合理；擁有一批德才兼?zhèn)?、?jīng)驗(yàn)豐富的長(zhǎng)期從事建筑設(shè)計(jì)、建筑施工、房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定、質(zhì)量檢測(cè)和結(jié)構(gòu)維修加固等專業(yè)的高、中級(jí)技

• 賓館安全檢測(cè)項(xiàng)目

  酒店裝修改造檢測(cè)有資質(zhì)單位/新聞實(shí)當(dāng)中，因不當(dāng)使用而對(duì)樓宇造成損壞的情況有很多，但因?yàn)槠胀ň用駱欠謱儆诓煌臉I(yè)主，因此很難統(tǒng)一協(xié)調(diào)進(jìn)行保護(hù)，這就為房屋安全埋下了巨大隱患。市民如對(duì)房屋質(zhì)量鑒定存在疑慮并申請(qǐng)鑒定時(shí)，可以通過(guò)小區(qū)業(yè)主**，以單幢建筑所有產(chǎn)權(quán)人的名義向鑒定中心提出房屋安全鑒定申請(qǐng)；如果沒(méi)有業(yè)主**，市民也可聯(lián)合該房屋所在建筑物的所有權(quán)利人提出房屋鑒定申請(qǐng)?？偠灾?，未經(jīng)房屋鑒定的房屋

• 重慶危房鑒定單位

  危房鑒定程序房屋危險(xiǎn)性鑒定程序在對(duì)房屋進(jìn)行鑒定前，需要了解危房鑒定的整個(gè)流程，具體如下：1)?受理委托：根據(jù)委托人要求，確定房屋危險(xiǎn)性鑒定內(nèi)容和范圍；2)?初始調(diào)查：收集調(diào)查和分析房屋原始資料，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘；3)?場(chǎng)地危險(xiǎn)性鑒定：收集調(diào)查和分析房屋所處場(chǎng)地地質(zhì)情況，進(jìn)行危險(xiǎn)性鑒定；4)?檢查檢測(cè)：對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，必要時(shí)，宜采用儀器量測(cè)和進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗(yàn)算