麻城市樓房抗震鑒定房屋安全檢測(cè)機(jī)構(gòu)

時(shí)間：2022-02-23作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：82

麻城市樓房抗震鑒定房屋安全檢測(cè)機(jī)構(gòu)



1檢測(cè)目的、范圍和內(nèi)容
 
中國(guó)郵政某綜合樓共有兩個(gè)獨(dú)立結(jié)構(gòu)單位，本次檢測(cè)區(qū)域(1/5)-12/D-H軸是綜合樓中一個(gè)獨(dú)立的結(jié)構(gòu)單元，受檢單元為兩層框架結(jié)構(gòu)房屋，東西向軸網(wǎng)總長(zhǎng)約為24.00m，南北向軸網(wǎng)總寬度約為12.00m，總建筑面積約750.00m2；房屋建于2005年。業(yè)主擬在綜合樓11-22/D-F軸區(qū)域安裝電梯，為了解受檢單元結(jié)構(gòu)安全性及抗震性能，對(duì)該房屋(1/5)-12/D-H軸進(jìn)行抗震鑒定，以便為后續(xù)工作提供技術(shù)依據(jù)。檢測(cè)內(nèi)容如下：
 
（1）建筑的使用情況調(diào)查
 
通過(guò)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)地考察及向委托方了解、調(diào)查建筑的使用功能及使用情況，了解是否有改變結(jié)構(gòu)以及用途變更等情況，了解房屋的修繕歷史等。
 
（2）建筑圖及結(jié)構(gòu)圖測(cè)繪
 
現(xiàn)場(chǎng)采用激光測(cè)距儀、5M鋼卷尺、鋼筋探測(cè)儀、和0-150mm數(shù)顯游標(biāo)卡尺等對(duì)房屋的軸線(xiàn)尺寸、層高、墻體分布、門(mén)窗位置及尺寸等建筑布置情況以及梁柱構(gòu)件位置、截面尺寸、鋼筋布置等結(jié)構(gòu)情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪。
 
（3）房屋變形檢測(cè)
 
采用全站儀對(duì)房屋整體進(jìn)行傾斜和相對(duì)高差進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)其傾斜率是否滿(mǎn)足規(guī)范要求。
 
（4）房屋結(jié)構(gòu)損傷狀況檢測(cè)
 
檢查結(jié)構(gòu)是否有裂縫、變形以及局部損傷情況，用文字、照片等形式進(jìn)行記錄與分析。
 
（5）房屋結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度檢測(cè)
 
按照《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T23-2011）的規(guī)定，抽樣檢測(cè)構(gòu)件混凝土強(qiáng)度。
 
（6）主體結(jié)構(gòu)承載能力驗(yàn)算及分析
 
根據(jù)結(jié)構(gòu)目前現(xiàn)狀，依據(jù)《建筑工程抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50223-2008）、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011-2010），對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行抗震措施鑒定及抗震驗(yàn)算。
 
2技術(shù)依據(jù)
 
（1）《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50344-2004）；
 
（2）《建筑變形測(cè)量規(guī)范》（JGJ8-2016）；
 
（3）《結(jié)構(gòu)混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》（DG/TJ08-2020-2007）；
 
（4）《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T23-2011）；
 
（5）《貫入法檢測(cè)砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T136-2017）。
 
3判定標(biāo)準(zhǔn)
 
（1）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2012）；
 
（2）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50010-2010，2015版）；
 
（3）《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50784-2013）；
 
（4）《地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（DGJ08-11-2018）；
 
（6）《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-2015）；
 
（7）《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50068-2018）；
 
（8）《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023-2009）；
 
（9）《建筑工程抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50223-2008）；
 
（10）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011-2010）（2016年版）；
 
（11）《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（城住字（84）*678號(hào)）；
 
（12）委托方提供的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙。
 
4檢測(cè)及分析結(jié)果
 
4.1房屋使用情況
 
經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，受檢房屋自建成后未發(fā)生過(guò)使用功能改變、火災(zāi)和使用荷載過(guò)大等情況。
 
4.2房屋建筑平面圖紙測(cè)繪
 
現(xiàn)場(chǎng)采用激光測(cè)距儀和鋼卷尺等對(duì)房屋的軸線(xiàn)尺寸、墻體分布、門(mén)窗位置等建筑結(jié)構(gòu)布置情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。
 
4.3建筑物軸網(wǎng)尺寸檢測(cè)與復(fù)核
 
現(xiàn)場(chǎng)采用激光測(cè)距儀及5m鋼卷尺等對(duì)構(gòu)件的截面尺寸進(jìn)行測(cè)量，并與原設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行復(fù)核?，F(xiàn)場(chǎng)復(fù)核結(jié)果表明，房屋軸網(wǎng)尺寸與原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙基本相符。
 
4.4主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面尺寸檢測(cè)與復(fù)核
 
現(xiàn)場(chǎng)采用激光測(cè)距儀及5m鋼卷尺等對(duì)構(gòu)件的截面尺寸進(jìn)行測(cè)量，并與原設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行復(fù)核?，F(xiàn)場(chǎng)復(fù)核結(jié)果表明，房屋抽檢的結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面尺寸與原設(shè)計(jì)圖紙基本相符。

 
4.5混凝土構(gòu)件配筋檢測(cè)
 
現(xiàn)場(chǎng)采用鋼筋探測(cè)儀對(duì)主要混凝土構(gòu)件的配筋數(shù)量（包括箍筋間距和縱筋數(shù)量）進(jìn)行調(diào)查。鑿開(kāi)個(gè)別構(gòu)件混凝土保護(hù)層，采用0-150mm游標(biāo)卡尺抽查量測(cè)鋼筋直徑。檢測(cè)結(jié)果表明，所測(cè)構(gòu)件梁、柱鋼筋根數(shù)、箍筋間距與原設(shè)計(jì)基本一致。
 
4.6房屋變形檢測(cè)
 
（1）房屋相對(duì)高差檢測(cè)
 
因現(xiàn)場(chǎng)條件限制，本次未對(duì)房屋相對(duì)高差進(jìn)行檢測(cè)
 
（2）房屋傾斜檢測(cè)
 
結(jié)合受檢房屋現(xiàn)狀，采用RTS112SR5L型全站儀對(duì)房屋整體傾斜進(jìn)行檢測(cè)。檢測(cè)結(jié)果表明，受檢房屋較大傾斜率為向北1.04‰，所有測(cè)點(diǎn)均小于上海市工程建設(shè)規(guī)范《地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（DGJ08-11-2018）關(guān)于同類(lèi)建筑結(jié)構(gòu)相對(duì)傾斜的限值4.0‰（房屋傾斜率測(cè)量包含施工誤差）。
 
4.7房屋完損狀況檢測(cè)
 
為明確受檢房屋損傷狀況，現(xiàn)場(chǎng)對(duì)受檢房屋進(jìn)行了損傷檢測(cè)。經(jīng)檢測(cè)，受檢房屋結(jié)構(gòu)基本完好，部分柱、墻體粉刷和踢腳線(xiàn)瓷磚脫落；房屋門(mén)窗、水衛(wèi)設(shè)施基本完好。
 
4.8房屋主體結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度檢測(cè)
 
現(xiàn)場(chǎng)采用酚酞試劑對(duì)鋼筋混凝土構(gòu)件的碳化深度進(jìn)行測(cè)試。結(jié)果表明：所測(cè)混凝土構(gòu)件碳化深度均大于6.0mm。
 
現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)按照《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T23-2011），采用ZC3-A混凝土回彈儀，對(duì)受檢房屋混凝土強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè)，并根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-2015）進(jìn)行齡期修正。檢測(cè)結(jié)果表明，此房屋梁、柱混凝土強(qiáng)度推定值為33.5MPa~42.1MPa；此房屋建于2004年，根據(jù)房屋的年齡，混凝土強(qiáng)度需要乘以修正系數(shù)0.94，修正后此房屋梁、柱混凝土強(qiáng)度推定值為31.5MPa~39.6MPa?；炷翉?qiáng)度等級(jí)滿(mǎn)足設(shè)計(jì)C25。
 
4.9房屋結(jié)構(gòu)抗震鑒定
 
根據(jù)現(xiàn)行的《建筑工程抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50223-2008）標(biāo)準(zhǔn)，受檢房屋為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類(lèi)建筑，即設(shè)防丙類(lèi)建筑，根據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023-2009）規(guī)定，按7度進(jìn)行抗震措施核查和抗震驗(yàn)算，2004年建造的既有建筑，后續(xù)使用宜定為50年，采用C類(lèi)建筑抗震鑒定方法。
 
房屋整體傾斜值均在規(guī)范允許值范圍內(nèi)，且未發(fā)現(xiàn)上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件及周?chē)⑺嬖谝虿痪鶆虺两刀斐傻牧芽p和變形，該房屋的地基基礎(chǔ)可評(píng)為無(wú)嚴(yán)重靜載缺陷。根據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023-2009）規(guī)定，7度時(shí)地基基礎(chǔ)現(xiàn)狀無(wú)嚴(yán)重靜載缺陷的乙類(lèi)、丙類(lèi)建筑可不進(jìn)行地基基礎(chǔ)的抗震鑒定。
 
4.9.1房屋上部結(jié)構(gòu)抗震措施鑒定
 
4.9.1.1抗震措施鑒定
 
根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011-2010）*6章各條款對(duì)受檢房屋的抗震措施進(jìn)行了核查。
 
抗震措施鑒定結(jié)果表明，受檢房屋除樓梯間外其余抗震構(gòu)造措施均滿(mǎn)足《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011-2010）中相關(guān)規(guī)定。
 
4.9.2房屋抗震驗(yàn)算
 
4.9.2.1驗(yàn)算條件
 
本次結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)數(shù)據(jù)，采用PKPM建立合理的力學(xué)計(jì)算模型進(jìn)行抗震驗(yàn)算。
 
（1）材料強(qiáng)度取值：
 
混凝土梁、柱均取C25；
 
鋼筋：HPB235級(jí)鋼筋強(qiáng)度設(shè)計(jì)值，210N/mm2；
 
HRB335級(jí)鋼筋強(qiáng)度設(shè)計(jì)值，300N/mm2。
 
（2）荷載取值：
 
活荷載取值主要依據(jù)實(shí)際建筑功能按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2012）確定，目前房屋處于空置狀態(tài)，計(jì)算分析樓面活荷載按2.0kN/m2，不上人屋面取0.5kN/m2。
 
房屋考慮混凝土構(gòu)件表面粉刷層的重量，混凝土容重近似取26kN/m3。根據(jù)委托方要求，二層樓面恒載取5.0kN/m2（包括板自重及附加恒載），悶**層樓面恒載取3.0kN/m2（包括板自重及附加恒載），坡屋面恒載取4.0kN/m2（包括板自重及附加恒載）。
 
修正后的基本風(fēng)壓取0.55kN/m2，基本雪壓取0.20kN/m2，地面粗糙度取C類(lèi)。
 
（3）抗震設(shè)防要求：
 
抗震設(shè)防類(lèi)別：丙類(lèi)；
 
抗震設(shè)防烈度：7度；
 
基本地震加速度：0.10g，反應(yīng)譜特征周期取0.9s；
 
場(chǎng)地類(lèi)別：Ⅳ類(lèi)；
 
抗震鑒定分類(lèi)：C類(lèi)建筑，后續(xù)使用年限為50年；
 
（4）荷載組合：
 
本次計(jì)算同時(shí)考慮地震作用組合和非地震作用組合，并按兩種組合包絡(luò)值進(jìn)行鑒定驗(yàn)算。
 
4.9.2.2驗(yàn)算結(jié)果
 
（1）主要?jiǎng)恿μ匦约暗卣痦憫?yīng)主要指標(biāo)結(jié)果
 
計(jì)算結(jié)果表明：1）扭轉(zhuǎn)**自振周期與平動(dòng)**自振周期比0.85，滿(mǎn)足規(guī)范不應(yīng)大于0.9的要求，有效質(zhì)量系數(shù)均大于90%，滿(mǎn)足規(guī)范要求；2）X、Y向的較大層間位移比均不**過(guò)1.5，滿(mǎn)足規(guī)范限值要求；3）各層剪重比大于1.6%，滿(mǎn)足規(guī)范較小剪力系數(shù)要求，剛重比大于1.4，滿(mǎn)足結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性驗(yàn)算要求；4）X、Y向的較大層間位移角均滿(mǎn)足規(guī)范要求。
 
動(dòng)力特性計(jì)算結(jié)果詳見(jiàn)表7.11。
 
（2）主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力驗(yàn)算結(jié)果
 
受檢房屋一直作為辦公樓使用，使用功能布局未發(fā)生改變，樓（屋）面使用荷載基本不變，未重新計(jì)算樓（屋）面板的承載力。
 
計(jì)算結(jié)果表明：1）框架柱實(shí)配縱筋和箍筋鋼筋均滿(mǎn)足承載力計(jì)算要求，2）樓（屋）面梁實(shí)配縱筋滿(mǎn)足承載力計(jì)算要求。
 
5檢測(cè)結(jié)論與建議
 
5.1檢測(cè)結(jié)論
 
受檢綜合樓為一棟兩層（局部三層）框架結(jié)構(gòu)房屋，建筑面積約750.00m2。本次抗震鑒定主要結(jié)論如下：
 
（1）房屋為框架結(jié)構(gòu)，房屋軸網(wǎng)尺寸經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核結(jié)果表明與原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙基本相符。屋主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面尺寸經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核與原設(shè)計(jì)圖紙基本相符。混凝土構(gòu)件的配筋數(shù)量（包括箍筋間距和縱筋數(shù)量）經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核結(jié)果表明，所測(cè)構(gòu)件梁、柱鋼筋根數(shù)、箍筋間距與原設(shè)計(jì)基本一致。
 
（2）現(xiàn)場(chǎng)變形檢測(cè)結(jié)果表明，受檢房屋較大傾斜率為向北1.04‰，各測(cè)點(diǎn)變形檢測(cè)結(jié)果滿(mǎn)足《地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（DGJ08-11-2018）要求。
 
（3）現(xiàn)場(chǎng)對(duì)受檢房屋外觀(guān)損傷檢測(cè)結(jié)果表明，受檢房屋結(jié)構(gòu)基本完好，部分柱、墻體粉刷和踢腳線(xiàn)瓷磚脫落；房屋門(mén)窗、水衛(wèi)設(shè)施基本完好。
 
（4）材料強(qiáng)度檢測(cè)結(jié)果表明，混凝土強(qiáng)度修正后此房屋梁、柱混凝土強(qiáng)度推定值為31.5MPa~39.6Mpa，滿(mǎn)足設(shè)計(jì)凝土強(qiáng)度等級(jí)C25。
 
（5）房屋抗震措施鑒定結(jié)果表明，該房屋除樓梯間外其余抗震措施基本滿(mǎn)足規(guī)范要求。
 
（6）抗震驗(yàn)算結(jié)果表明，各主要?jiǎng)恿μ匦约暗卣痦憫?yīng)主要指標(biāo)結(jié)果均滿(mǎn)足規(guī)范要求；框架柱實(shí)配縱筋和箍筋均滿(mǎn)足承載力計(jì)算要求，樓（屋）面實(shí)配梁和箍筋均滿(mǎn)足承載力計(jì)算要求。
 
5.2建議
 
（1）建議對(duì)房屋存在損傷部位進(jìn)行修復(fù)處理。
 
（2）針對(duì)改造增設(shè)電梯，建議應(yīng)委托有資質(zhì)設(shè)計(jì)單位重新設(shè)計(jì)電梯井及基礎(chǔ)。
 
（3）建議后續(xù)使用過(guò)程中對(duì)受檢房屋進(jìn)行加強(qiáng)定期監(jiān)測(cè)。
 
（4）本報(bào)告中的計(jì)算分析僅供設(shè)計(jì)人員參考，建議由具有相關(guān)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位根據(jù)裝修方案對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)算復(fù)核，并對(duì)不滿(mǎn)足計(jì)算要求的構(gòu)件進(jìn)行加固處理。




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  團(tuán)風(fēng)縣房屋內(nèi)部改造檢測(cè)房屋完損檢測(cè)通過(guò)觀(guān)察房屋的損傷情況，判斷房屋的完損。有點(diǎn)像中醫(yī)的望聞問(wèn)切，通過(guò)觀(guān)察，判斷你的病情。檢測(cè)內(nèi)容，損傷檢測(cè)，變形檢測(cè)，包括傾斜、沉降。?一、房屋完損檢測(cè)定義及什么是房屋完損檢測(cè)？???? 房屋完損檢測(cè)是根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件，對(duì)受檢房屋公共部位及室內(nèi)單元進(jìn)行完損狀況檢測(cè)。檢測(cè)結(jié)果通常采用圖片與文字相結(jié)合方式說(shuō)明對(duì)受檢房屋存在的