武漢房屋改造檢測房屋結(jié)構(gòu)鑒定機構(gòu)

時間：2022-03-02作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：280

武漢房屋改造檢測房屋結(jié)構(gòu)鑒定機構(gòu)

房屋完損狀況檢測是指房屋在受到損傷之后的檢測項目，廣泛應(yīng)用在需要確定房屋完損程度的項目上。
一、房屋完損狀況檢測適用于房屋評估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。
二、房屋完損狀況檢測應(yīng)通過檢查房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備、非結(jié)構(gòu)構(gòu)件和建筑附屬物的完損狀況，確定房屋完損等級。
三、房屋完損狀況檢測，除應(yīng)符合規(guī)定外，應(yīng)包含下列基本內(nèi)容：
1. 采用文字，圖紙、照片和錄像等方法，記錄房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件、節(jié)點、支座、裝修、設(shè)備、非結(jié)構(gòu)構(gòu)件和建筑附屬物的損壞程度、范圍；
2. 分析房屋損壞原因；
3. 綜合評定房屋完損等級。
四、房屋完損狀況檢測應(yīng)按《房屋完損等級評定標準（試行）》執(zhí)行，并應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標準《危險房屋鑒定標準》等相關(guān)規(guī)定。
五、在檢測時發(fā)現(xiàn)房屋有影響安全使用的現(xiàn)象，必須通知委托人及時進行房屋安全檢測。
六、在檢測時發(fā)現(xiàn)房屋有危險點，必須通知委托人及時作相應(yīng)處理。

房屋改造檢測過程：
1、分析委托人提供的房屋改建方案及技術(shù)要求。
2、了解房屋原始結(jié)構(gòu)和原始資料，檢查和記錄房屋承重結(jié)構(gòu)的完損狀況。
3、必要時，對相關(guān)部位的建筑結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能進行檢測。
4、按現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范規(guī)定進行房屋相關(guān)結(jié)構(gòu)和地基承載能力驗算。
5、對現(xiàn)有建筑的改建、擴建及加層房屋應(yīng)按照《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》（DGJ08-81-2000）中的相關(guān)規(guī)定進行抗震分析與鑒定。
6、對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的安全性和適用性提檢測結(jié)論。


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