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樓上住戶新裝修?新購買的房屋樓板開裂又滲水?房屋使用多年后房屋承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)多條裂縫?溫差裂縫和結(jié)構(gòu)裂縫的區(qū)別有那些?對于裂縫的處理應當怎么辦?房屋安全鑒定找哪個部門聯(lián)系?相信有很多的客戶朋友都遇到過這些問題,如何處理是關(guān)鍵,**房屋使用的安全找房屋安全鑒定機構(gòu)來檢測。
在房屋安全鑒定過程中房屋樓板開裂大致有三種情況:
1、由混凝土收縮引起的,表現(xiàn)為對穿性裂縫,裂縫可能會導致房屋滲水,這種裂縫比較普遍,尤其是在大開間房屋的墻角形成45度角斜裂縫,這些裂縫對房屋安全的影響不是很大,但會影響房屋的使用和耐久性,如在樓板的關(guān)鍵部位增設一些鋼筋,減少混凝土中外加劑的摻量,加強養(yǎng)護,則可避免這些裂縫的產(chǎn)生。
2、施工初期因養(yǎng)護不當由溫度引起的,裂縫呈蜘蛛網(wǎng)狀。這種裂縫過密過多,則反映混凝土的質(zhì)量差,會影響樓板的承載力,如在施工中加強養(yǎng)護,則可避免產(chǎn)生這種裂縫。
3、受力裂縫,一般出現(xiàn)在支座處的板面,或板中部的板底,此類裂縫一般不對穿,且外寬內(nèi)窄,若此類裂縫過寬過密,則說明樓板太薄或混凝土強度過低或鋼筋太少,要應予充分關(guān)注,這類裂縫是比較危險的,可能隨著危機房屋安全,需委托房屋安全鑒定機構(gòu)進行房屋鑒定。
墻體開裂主要也有三種情形:
1、由于房屋不均勻沉降引起的,這類墻體裂縫是十分危險的,表現(xiàn)為傾斜、有方向性、有規(guī)則的裂縫,造成這種裂縫的主要原因是建造房子時地基和基礎(chǔ)沒打好,對房屋的安全和使用都有很大影響,建議及時委托房屋安全鑒定機構(gòu)對房屋進行房屋安全鑒定。
2、由溫度引起的,又可分為兩種情況,一種單單是粉刷裂縫,不涉墻體,這種裂縫對房屋的安全和使用都沒有太大影響。
3、梁下的墻體受力太大引起的,對房屋的安全和使用都有影響,產(chǎn)生這種裂縫的原因主要有二,一是在房屋設計時出了問題,墻體承受的壓力太大;一是墻體的質(zhì)量不好,承壓能力太差,這類房屋也是主要適時關(guān)注。
當然房屋裂縫種類繁多,房屋安全鑒定上面羅列的只是主要得可能性,如果碰到復雜情況或者把握不大時,還是zui好請房屋安全鑒定人士來鑒定房屋情況,以便給出*的分析和判斷。
聯(lián)華檢測中心(廣東)有限公司專注于幼兒園房屋安全檢測,廠房承重安全檢測鑒定單位,鋼結(jié)構(gòu)安全檢測機構(gòu),房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定,危房加固檢測鑒定單位,房屋檢測公司,廠房安全性檢測鑒定,房屋結(jié)構(gòu)可靠性檢測鑒定等, 歡迎致電 13691808987
詞條
詞條說明
房屋安全是人們對自己的一個房產(chǎn)維護的一個重要的手段,較是現(xiàn)代人們對自己安全的一個奠定基礎(chǔ)。怎么判斷房屋結(jié)構(gòu)的安全性在日常生活中,較怕的就是遇到存在安全隱患的房屋,那如何知道房屋結(jié)構(gòu)是否安全呢?如果房屋結(jié)構(gòu)不安全,又該怎么辦呢?可委托房屋安全部門對房屋進行檢測,從結(jié)論中可得知房屋結(jié)構(gòu)是否安全。鄂爾多斯市房屋質(zhì)量檢測中心房屋安全的檢測項目及適用范圍房屋安全是運用一定的技術(shù)和方法,對其構(gòu)造質(zhì)量停止檢查測
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