房屋安全鑒定機構(gòu)鑒定墻體開裂主要也有三種情形

時間：2022-06-06作者：深圳市瑞恒盈建設(shè)有限公司瀏覽：206

房屋安全鑒定機構(gòu)鑒定墻體開裂主要也有三種情形

1、由于房屋不均勻沉降引起的，這類墻體裂縫是十分危險的，表現(xiàn)為傾斜、有方向性、有規(guī)則的裂縫，造成這種裂縫的主要原因是建造房子時地基和基礎(chǔ)沒打好，對房屋的安全和使用都有很大影響，建議及時委托房屋安全鑒定機構(gòu)對房屋進行房屋安全鑒定。

2、由溫度引起的，又可分為兩種情況，一種單單是粉刷裂縫，不涉墻體，這種裂縫對房屋的安全和使用都沒有太大影響。

3、梁下的墻體受力太大引起的，對房屋的安全和使用都有影響，產(chǎn)生這種裂縫的原因主要有二，一是在房屋設(shè)計時出了問題，墻體承受的壓力太大；一是墻體的質(zhì)量不好，承壓能力太差，這類房屋也是主要適時關(guān)注。? 當然房屋裂縫種類繁多，上海房屋安全鑒定上面羅列的只是主要得可能性，如果碰到復(fù)雜情況或者把握不大時，還是請房屋安全鑒定專業(yè)人士來鑒定房屋情況，以便給出專業(yè)*的分析和判斷。

房屋裂縫鑒定的標準

從建設(shè)部頒發(fā)的房屋質(zhì)量檢驗標準來看，墻體開裂不大于1毫米一般為合格，大于1毫米則意味著房屋不合格，房屋裂縫評定標準不合格。如果整面墻體上有無數(shù)不規(guī)則裂縫或規(guī)則傾斜裂縫，則可以判斷質(zhì)量有問題。一般來說，增加裂縫的穩(wěn)定性為兩年。斜裂縫是由于墻體受力不均造成的。屋頂裂縫的較大寬度應(yīng)為1 mm。




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