大悟縣房屋質(zhì)量檢測(cè)站*檢測(cè)診斷

時(shí)間：2021-06-18作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：30

大悟縣房屋質(zhì)量檢測(cè)站*檢測(cè)診斷



房屋鑒定

一、房屋有無(wú)裂縫問(wèn)題？

在鑒定房子的質(zhì)量等級(jí)時(shí)，需要查看房子中是否有裂縫問(wèn)題，現(xiàn)在很多戶主都被房屋裂縫問(wèn)題所困擾，常見(jiàn)的房屋裂縫問(wèn)題有：墻面裂縫、地面裂縫、接縫處裂縫、大梁裂縫等，面對(duì)不同的裂縫問(wèn)題，對(duì)其加固施工時(shí)所采取的方式也有所不同。如果是輕度裂縫問(wèn)題，一般只需要使用水泥砂漿進(jìn)行嵌入就能夠解決裂縫的問(wèn)題，如果裂縫問(wèn)題的質(zhì)量問(wèn)題較重的話，需要使用修補(bǔ)裂縫效果顯著的灌漿料，并使用適宜的方法加固裂縫。

二、房屋的墻面是否有掉皮的問(wèn)題？

如果是新房的話，當(dāng)對(duì)新房進(jìn)行系統(tǒng)的檢測(cè)后，一般不會(huì)發(fā)現(xiàn)多少問(wèn)題，如果是居住多年的房子，尤其是年久失修的房子，當(dāng)對(duì)這類(lèi)房子進(jìn)行系統(tǒng)的檢測(cè)時(shí)，多會(huì)發(fā)現(xiàn)多種嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題，比如，在很多房子中都會(huì)發(fā)現(xiàn)墻面掉皮的問(wèn)題，雖然墻面掉皮問(wèn)題不是嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題，但是戶主也應(yīng)該對(duì)其重視起來(lái)。

三、房屋的墻體是否有輕度傾斜的問(wèn)題？

當(dāng)房子的墻體存在明顯的傾斜問(wèn)題時(shí)，這時(shí)再想修復(fù)傾斜的墻體已經(jīng)很難了，所以說(shuō)對(duì)于已經(jīng)居住多年的房子每年都需要對(duì)其進(jìn)行全面的檢測(cè)，其中，墻體是否有傾斜問(wèn)題就是戶主需要重點(diǎn)檢測(cè)的項(xiàng)目之一。

四、房屋門(mén)窗的安全等級(jí)是否達(dá)標(biāo)？

很多房子現(xiàn)在所使用的門(mén)窗還是多年前買(mǎi)房時(shí)安裝的，這些門(mén)窗的使用壽命已經(jīng)有了十幾年甚至二三十年的時(shí)間，門(mén)窗的密封性和防盜性能往往都已經(jīng)不能滿足當(dāng)下戶主對(duì)門(mén)窗的性能要求，如果發(fā)現(xiàn)家中的門(mén)窗也存在這方面的問(wèn)題，需要及時(shí)將其更換。

五、房屋的承重性能是否達(dá)標(biāo)？

在對(duì)房屋進(jìn)行鑒定時(shí)，有一個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目也是不容忽視的，就是對(duì)房屋的承重性能進(jìn)行鑒定，隨著房子居住時(shí)間的不斷增長(zhǎng)，現(xiàn)在很多房屋的承重能力都是在逐漸下降的，如果房屋內(nèi)擺放的家具重量較重，也會(huì)加劇房屋承重能力下降的速度，為了知曉房子的承重能力，戶主在對(duì)房屋鑒定時(shí)，也需要對(duì)房子的承重性能進(jìn)行鑒定。




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