1w房屋檢測市場降溫背后：農(nóng)村危房鑒定潛景誘人

時間：2021-06-21作者：湖北維施工程技術有限公司瀏覽：17

農(nóng)村危房改造是近年來我國全力開展的一項重要民生工程，主要是為了推動城鄉(xiāng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)發(fā)展，推進信農(nóng)村的發(fā)展，大力的提高農(nóng)村的生活水平，加快社會和諧發(fā)展。

那在農(nóng)村危房改造前，危房鑒定是否必要，鑒定前景又究竟是怎么樣的呢?
市場需求
2015年全國計劃改造農(nóng)村危房**過300萬戶，初步估算2015年至2020年全國還需改造農(nóng)村危房2700萬戶。至2020年前基本完成存量危房改造任務，統(tǒng)籌開展農(nóng)房抗震改造。
國家政策要求
**以來，我國建筑業(yè)**快速發(fā)展，但由于建筑行業(yè)制度等方面存在一些問題，某些地區(qū)存在一些危房。若危房處置不當，國家和人民生命財產(chǎn)將會面臨重大威脅。因此，必須采取有效鑒定方法，以有效控制危房。
為規(guī)范和加強*農(nóng)村危房改造管理，提高農(nóng)村危房改造補助資金使用效益，根據(jù)國家關于農(nóng)村危房鑒定標準的相關政策、財政部專項補助資金管理和國家發(fā)展改革委*預算內(nèi)投資管理有關規(guī)定，制定了危房鑒定標準。
在此基礎上，為指導各地開展農(nóng)村危房鑒定工作,住房和城鄉(xiāng)建設部組織編制了《農(nóng)村危險房屋鑒定技術導則(試行)》。
省級住房城鄉(xiāng)建設、發(fā)展改革、財政等部門要按照本指導意見和有關文件要求，組織編制農(nóng)村危房改造規(guī)劃和實施方案，將改造任務細化分解落實到市、縣、鄉(xiāng)，并報住房城鄉(xiāng)建設部、國家發(fā)展改革委、財政部備案。
人民補助需求
在農(nóng)村居住問題中，還存在著以下主要問題：
1）農(nóng)村居民住房條件不均衡；
2）耕地資源浪費；
3）農(nóng)村居民散居的習慣加大了基礎設施建設的成本和困難；
4）住房技術含量低，導致住房質量低，房屋壽命短。
基于這些問題，農(nóng)村危房改造勢在必行。但為了減緩農(nóng)民的生存壓力。在進行農(nóng)村危房改造時，是可以申請危房改造補助的。

以戶為單位，按照法律規(guī)定的條件和程序進行申請，經(jīng)過檢測單位鑒定后，危房可就不同等級領取不同金額的補助金。
按照“群眾自建為主，**給予適當補助”的原則，2016年**對各類對象和危房等級的戶均補助標準為：
(一)五保戶一級危房，戶均補助2萬元;
(二)五保戶二級危房，戶均補助0.5萬元;
(三)五保戶三級危房，戶均補助0.3萬元;
(四)低保戶一級危房，戶均補助2萬元;
(五)困難戶一級危房，戶均補助1萬元;
(六)一般戶一級危房，戶均補助0.5萬元;
(七)低保戶、困難戶、一般戶二級危房，戶均補助0.3萬元;
(八)低保戶、困難戶、一般戶三級危房，戶均補助0.2萬元。


上述補助標準為戶均補助標準，各地在具體實施過程中，在切實體現(xiàn)體現(xiàn)公平、公正、公開和幫扶特困群眾的前提下，在不改變危改資金用途的情況下，以房屋危改鑒定實際情況，可對戶均補助標準進行適當調(diào)整。




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