漢陽區(qū)房屋結構加固改造科學公正

時間：2021-08-19

漢陽區(qū)房屋結構加固改造科學公正

房屋結構加固改造
對可靠性不足或業(yè)主要求提高可靠度的砌體結構及其相關部分采取增強、局部更換或調(diào)整其
內(nèi)力等措施，使其具有現(xiàn)行設計規(guī)范及業(yè)主要求的安全性、耐久性和適用性。
結構加固改造內(nèi)容：
◆ 建筑物加固工程、結構加固施工、廠房改造工程
◆ 橋梁、涵洞與道路加固維修
◆ 建筑物（含橋、涵）結構托換、**升、平移和糾傾
◆ 建筑物（地上、地下與室內(nèi)）增層改造加固
◆ 建筑物地基基礎處理
◆ 災損（火災、水災等）建筑物加固修復
◆ 坡體加固、穩(wěn)定與支護處理
◆ 各種樁基工程、軟基處理工程
◆ 各類建筑物病害的診斷與加固改造方案設計
建筑結構加固的主要原因：? 功能改變（如改超市、倉庫、機房、地下室等）
? 整體改造（如建筑改造、老建筑翻新加固等)
? 標準提高（如抗震級別提高、設計規(guī)范較新等）
? 荷載增加（如增加設備、建筑加層、受力加大等）
? 工程缺陷（如設計疏忽、施工失誤、強度不足等）
? 裂縫老化（如結構開裂、銹蝕、損傷、碳化腐蝕等）

既有建筑抗震加固的設計原則應符合下列要求
1、加固方案應根據(jù)抗震鑒定結果經(jīng)綜合分析后確定，分別采用房屋整體加固、區(qū)段加固或構件加固，加強整體性、改善   構件的受力狀況、提高綜合抗震能力；
2、加固或新增構件的布置，應消除或減少不利因素，防止局部加強導致結構剛度或強度突變；
3、新增構件與原有構件之間應有可靠連接；新增的抗震墻、柱等豎向構件應有可靠的基礎；
4、加固所用材料類型與原結構相同時，其強度等級不應**原結構材料的實際強度等級；
5、加固設計應注重節(jié)點連接構造設計。

具體加固方法
抗震承載力不滿足時，宜采用的加固方法
1、拆砌或增設抗震墻
2、修補和灌漿
3、面層或板墻加固
4、外加柱加固
5、包角或鑲邊加固
6、支撐或支架加固
整體性不滿足時，宜采用的加固方法
1、當墻體布置在平面內(nèi)不閉合時，可增設墻段或在開口處增設現(xiàn)澆鋼筋混凝土框形成閉合。
2、當縱橫強連接較差時，可采用鋼拉桿、長錨桿、外加柱和外加圈梁等加固。
3、樓、屋蓋構件支撐長度不滿足要求時，可增設托梁或采取增強樓、屋蓋整體性等的措施；對腐蝕變質(zhì)的構件應更換；   對無下弦的人字屋架應增設下弦拉桿。
4、當構造柱或芯柱設置不符合鑒定要求時，應增設外加柱；當墻體采用雙面鋼筋網(wǎng)砂漿面層或鋼筋混凝土板墻加固，且   在墻體交接處增設互相可靠拉結的配筋加強帶時，可不另設構造柱。
5、當圈梁設置不符合鑒定要求時，應增設圈梁；外墻圈梁宜采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土，內(nèi)墻圈梁可用鋼拉桿或在進深端加錨   桿代替；當采用雙面鋼筋網(wǎng)砂漿面層或鋼筋混凝土板墻加固，且在上下兩端增設配筋加強帶時，可不另設圈梁。
6、當預制樓、屋不滿足抗震鑒定要求時，可增設鋼筋混凝土現(xiàn)澆層或增設托梁加固樓、屋蓋。

薄弱易倒部位，宜采用的加固方法
1、窗間墻寬度過小或抗震能力不滿足要求時，可增設鋼筋混凝土窗框或采用鋼筋網(wǎng)砂漿面層、板墻等方法加固。
2、支撐大梁等的墻段抗震能力不滿足要求時，可增設砌體柱、組合柱、鋼筋混凝土柱或采用鋼筋網(wǎng)砂漿面層、板墻等方   法加固。
3、支撐懸挑構件的墻體不符合鑒定要求時，宜在懸挑構件端部增設鋼筋混凝土柱或砌體組合柱加固。
4、隔墻無拉結或拉結不牢，可采用鑲邊、埋設鋼夾套、錨筋或鋼拉桿加固；當隔墻過長，過高時，可采用鋼筋網(wǎng)砂漿面    層進行加固。
5、出屋面的樓梯間、電梯間和水箱間不符合鑒定要求時，可采用面層或外加柱加固，其上部應與屋蓋構件有可靠連接，   下部應與主體結構的加固措施相連。
6、出屋面的煙囪、無拉結女兒墻、門臉等**過規(guī)定的高度時，宜拆除、降低高度或采用型鋼、鋼拉桿加固。
7、懸挑構件的錨固長度不滿足要求時，可加拉桿或采取減少懸挑長度的措施。

 建筑結構的維修加固改造設計應由專業(yè)結構工程師承擔
建筑結構是否需要加固，應經(jīng)建筑結構檢測或結構可靠性鑒定，*依據(jù)有關規(guī)范規(guī)程標準提出檢測或鑒定意見書。檢測鑒定意見書可以做為結構維修加固改造設計的依據(jù)之一。由于建筑結構加固設計所面臨的不確定因素遠比新建工程多而復雜，況且還要考慮業(yè)主的種種要求，因此，承擔維修加固改造設計的人員除具有較強的結構理論、明晰的結構概念外，還應具備較為豐富的工程經(jīng)驗才能夠全面系統(tǒng)地分析問題，提出較為合理的結構加固設計方案。

 房屋加固工程與修繕工程的區(qū)別
加固不管是在哪個地區(qū)，對于哪一棟建筑來說，都是十分重要的一部分。建筑加固是近幾年發(fā)展比較迅速的行業(yè)，其與防護、修繕略有不同，具有*特性、具體性。加固工程是一個龐大的工作量，其安全性、耐久性要求高，且要遵循一定的加固原則。房屋加固工程一般是由于結構達不到設計要求的承載，或者因為某些問題，如結構裂縫、斷裂、缺陷等問題而影響結構安全，達不到結構耐久性的，才需要做加固。修繕工程是針對比較老舊的建筑進行某些使用功能的完善或者較新，比如裝
飾、防水、電氣等，還有就是修繕也包括結構加固。修繕工程定額適用于各類房屋建筑和附屬設備（電氣照明、給排水、衛(wèi)生器具、采暖、通風空調(diào)等）的拆除、建造或安裝、大、中維修，以及隨同房屋修繕工程施工的零星（建筑面積300㎡以內(nèi)）添建、搭接、增層工程、裝飾裝修工程、一般單層房屋的翻建工程，也適用于古建筑的拆除和零星修繕工程，不適用于新建、擴建工程、單獨進行的抗震加固工程。

 建筑抗震加固的設計原則要求
1、加固方案應根據(jù)抗震鑒定結果經(jīng)綜合分析后確定，分別采用房屋整體加固、區(qū)段加固或構件加固，加強整體性、改善構件的受力狀況、提高綜合抗震能力。2、加固或新增構件的布置，應消除或減少不利因素，防止局部加強導致結構剛度或強度突變。3、新增構件與原有構件之間應有可靠連接。新增的抗震墻、柱等豎向構件應有可靠的基礎。4、加固所用材料類型與原結構相同時，其強度等級不應**原結構材料的實際強度等級。5、加固設計應注重節(jié)點連接構造設計。

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詞條
詞條說明
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