棗陽(yáng)市房屋安全性鑒定服務(wù)專業(yè)分析檢測(cè)機(jī)構(gòu)

時(shí)間：2021-08-25作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：14

棗陽(yáng)市房屋安全性鑒定服務(wù)專業(yè)分析檢測(cè)機(jī)構(gòu)



一、適用范圍

     1、《廣東省旅館業(yè)治安管理規(guī)定》（廣東省人民***108號(hào)令）申領(lǐng)旅館業(yè)（經(jīng)營(yíng)接待旅客住宿的旅店、旅館、旅社、飯店、酒店、賓館、大廈、招待所、度假村、山莊、療養(yǎng)院、會(huì)所、接待站等）特種行業(yè)許可證前，必須對(duì)房屋進(jìn)行安全鑒定。

      2、廣東省公安廳《關(guān)于營(yíng)業(yè)性歌舞娛樂(lè)場(chǎng)所和電子游戲機(jī)室核發(fā)<安全合格證>的通知》（粵公〈治〉字[1994]396號(hào)文）對(duì)全省營(yíng)業(yè)性歌舞娛樂(lè)場(chǎng)所（營(yíng)業(yè)性歌廳、舞廳、卡拉OK廳、音樂(lè)茶座和附有文藝表演、卡拉OK設(shè)施的茶座、酒吧、咖啡廳、餐廳等）和電子游戲機(jī)室啟用《公共娛樂(lè)場(chǎng)所安全合格證》，申領(lǐng)該證前必須對(duì)房屋進(jìn)行安全鑒定。

      3、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于全面開展農(nóng)村危房現(xiàn)狀調(diào)查的通知》建村函[2014]120號(hào)對(duì)農(nóng)村房屋屬于C級(jí)和D級(jí)的農(nóng)村危房（有條件的地方可擴(kuò)大到所有的農(nóng)村住房需進(jìn)行危房普查時(shí)的檢查鑒定。

      4、《廣州市2014-2015年房屋安全普查工作方案的通知》（穗國(guó)房辦字[2014] 133 號(hào)）為掌握城區(qū)房屋安全狀況開展的房屋安全普查鑒定工作。

      5、在申請(qǐng)房屋公積金時(shí)，需了解房屋完損情況的檢查鑒定。

      6、其他情況下需了解房屋完損等級(jí)時(shí)的檢查鑒定。

二、鑒定常用依據(jù)

     1、《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》[城住字（84）*678號(hào)]；

      2、《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125-99 2004版）；

      3、《建筑變形測(cè)量規(guī)范》（JGJ 8-2007）；

      4、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）；

      5、《廣州市房屋安全管理規(guī)定》（廣州市人民***83號(hào)令）；

      6、《廣州市房屋安全管理規(guī)定實(shí)施細(xì)則》（穗國(guó)房字[1997]261號(hào)）。

三、鑒定內(nèi)容及方式簡(jiǎn)述

     1、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋產(chǎn)權(quán)人、房屋使用人、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行全面調(diào)查及描述。

      2、用裂縫測(cè)寬儀及鋼卷尺對(duì)房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測(cè)量，并對(duì)部分典型構(gòu)件裂縫及損壞現(xiàn)狀進(jìn)行拍照及登記。

      3、采用電子經(jīng)緯儀對(duì)房屋四大角及部分豎向構(gòu)件垂直度及傾斜率進(jìn)行測(cè)量。

      4、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)結(jié)果，依照《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》[城住字（84）*678號(hào)]對(duì)房屋的完損等級(jí)做出評(píng)定，對(duì)不滿足安全性要求的房屋構(gòu)件提出可靠的處理建議。（備注：對(duì)于危險(xiǎn)房屋，將按《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125-99 2004版）進(jìn)行危險(xiǎn)性等級(jí)評(píng)定）。




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• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 赤壁市房屋加層改造檢測(cè)公正嚴(yán)謹(jǐn)

  赤壁市房屋加層改造檢測(cè)公正嚴(yán)謹(jǐn)①. 房屋增加使用層數(shù)前的鑒定：指房屋使用單位想增加使用層數(shù)前為了解建筑目前基礎(chǔ)、主體承重構(gòu)件的承載能力是否滿足增層后的安全使用要求，并對(duì)不滿足承載能力要求及安全使用要求的構(gòu)件提供合理的加固處理建議 。②.房屋改變使用用途和使用功能前的檢測(cè)鑒定：指房屋在改變?cè)驹O(shè)計(jì)使用用途和使用功能后房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載能力及各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)是否滿足后期的安全使用要求，并對(duì)不滿足安全使用要求

• 硚口區(qū)消防器材檢測(cè)房屋安全鑒定專業(yè)機(jī)構(gòu)

  切斷非消防電源功能和著火層的燈光顯示功能；11、檢測(cè)主備電的發(fā)電機(jī)自動(dòng)切換及所有末端切換。12、CRT是否按規(guī)定設(shè)置（**50米公共建筑，**高層、**50米高層商業(yè)、商住樓）。二、消防水系統(tǒng)1、消防供水⑴檢查消防水源的性質(zhì)、進(jìn)水管的條數(shù)和直徑及消防水池的設(shè)置狀況；⑵檢查消防水池的容積、水位指示器和補(bǔ)水設(shè)施、穩(wěn)壓設(shè)施、保證消防用水和防凍措施等；⑶檢查消防水箱的設(shè)置、容積、防凍措施、補(bǔ)水及單向閥的狀況等；

• 荊門房屋鑒定報(bào)告內(nèi)容廠房質(zhì)量檢測(cè)鑒定

  一、廠房加層改造檢測(cè)市場(chǎng)環(huán)境廠房（房屋）在使用過(guò)程中，難免會(huì)遇到房屋結(jié)構(gòu)改造的情況，如房屋的使用性質(zhì)發(fā)生改變，將酒店改成辦公樓、學(xué)校改成倉(cāng)庫(kù)等，廠房插層改造、房屋插層改造、房屋增層或擴(kuò)建改造等不管是哪一種房屋結(jié)構(gòu)改造情況，都是對(duì)既有房屋的重新合理利用，既節(jié)約了國(guó)家資源，又能很好的對(duì)既有房屋進(jìn)行重新利用。在上海、北京、深圳等一二線城市，受早期城鎮(zhèn)化的影響，很多房屋是不可能推倒重建，因此在大城市每年都

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  黃岡市房屋安全可靠性鑒定優(yōu)質(zhì)服務(wù)位于孝感市云夢(mèng)縣一棟商住兩用房，底層是框架結(jié)構(gòu)，原來(lái)用作辦公室，現(xiàn)在要改變使用功能，準(zhǔn)備做一家超市。因?yàn)橐笮薮蟾?，涉及到要去掉一兩根柱子，引起樓上住戶?duì)房屋安全的擔(dān)憂。這種情況下，負(fù)責(zé)裝飾的老板和樓上的住戶共同委托中政建研進(jìn)行房屋的可靠性鑒定。該房屋建造于2001年，屬于磚混結(jié)構(gòu)，因?yàn)橐笮薅疑婕暗綄⒎孔拥闹е鸪?，該房屋的支柱是受力?gòu)件，拆除掉的話，會(huì)影響到房