沙市區(qū)城市房屋安全鑒定**

時間：2021-09-06

沙市區(qū)城市房屋安全鑒定**

南京市物價局近日批復該市房產(chǎn)管理局，同意適當調(diào)整該市城市房屋安全鑒定收費標準。

    收費面積按實際鑒定單元面積累計計算，涉及整幢房屋安全的局部鑒定按整幢房屋面積計算。委托人要求對其單套房屋安全鑒定的，按單套房屋建筑面積計算。鑒定費按規(guī)定計算不足800元的按800元計收，單套不足400元的按400元計收。根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)不同，安全鑒定的收費標準也不一樣。其中，磚木結(jié)構(gòu)5元/平方米（建筑面積），磚混結(jié)構(gòu)6元/平方米，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)7元/平方米，非住宅結(jié)構(gòu)按上述標準乘1.5系數(shù)。高溫、有毒、有害建筑環(huán)境，鑒定工作條件困難的乘1.2系數(shù)。被鑒定房屋無圖紙資料或資料不全的乘1.3系數(shù)。**列為保護范圍的建筑物及高層建筑乘1.5系數(shù)。房屋安全**鑒定的乘1.7系數(shù)。房屋加層、改造鑒定的乘2系數(shù)。根據(jù)規(guī)定，以上加乘只能加乘一次(非住宅加乘系數(shù)除外)，不累計加乘。如一處房屋同時有多項加乘的，取較高一項加乘。

    此外，社會福利單位用房、義務教育的小學及獨立初中校舍、經(jīng)濟適用住房安全鑒定費按規(guī)定標準減半收?。唤?jīng)民政部門認定的社會救濟戶、非在職優(yōu)撫戶及低保對象的非經(jīng)營性用房免收鑒定費。單項鑒定陽臺、雨篷的按400元計收。

    據(jù)介紹，城市房屋安全鑒定實行“自愿委托”原則，房屋安全鑒定機構(gòu)接受申請人委托進行鑒定并出具鑒定報告后，可按規(guī)定的標準收取房屋安全鑒定費。經(jīng)鑒定為危險房屋的，鑒定費由房屋所有人承擔；經(jīng)鑒定為非危險房屋的，鑒定費由申請人承擔。

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