荊門市既有房屋安全鑒定既有建筑物升級

時間：2021-09-08作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：11

荊門市既有房屋安全鑒定既有建筑物升級



近幾年來，隨著人們開始重視起我們的房屋安全問題，對于房屋安全鑒定的需求也是日益增高。那么，房屋安全鑒定具有哪些特點呢？今天小編就來給大家簡單的說一說。

首先，房屋安全鑒定的對象具有特殊性，一般來說，我們進(jìn)行房屋安全鑒定的對象都是既有房屋，而不是一些在建的房屋?？梢哉f，新建工程質(zhì)量檢測以及等級認(rèn)定里，不是房屋安全鑒定的職責(zé)范圍內(nèi)。進(jìn)行既有房屋安全鑒定，是不論有沒有合理的建設(shè)程序以及設(shè)計年限的。其次，房屋安全鑒定與其所建的年代以及結(jié)構(gòu)都有著很大的差異的，可以說即使對同一對象進(jìn)行鑒定，但是由于其所處的年代，采用不同的材料或是不同的結(jié)構(gòu)，在不同的建造標(biāo)準(zhǔn)下建設(shè)起來的，其安全結(jié)果也都是不同的。因此，這就需要在進(jìn)行房屋安全鑒定的時候，工程人員要具備工業(yè)與民用建筑的基本理論，而且還要具有很強的專業(yè)知識，同時，其實踐經(jīng)驗也要非常的強，只有這樣，在對房屋安全鑒定的時候，才會能夠結(jié)合實際做出正確的鑒定。 最后，在房屋安全鑒定時，還要考慮一下房屋所在的環(huán)境對房屋的影響。，這樣才能較準(zhǔn)確。

房屋結(jié)構(gòu)中常出現(xiàn)的安全問題

1 裂縫
房屋的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開裂、滲水的原因很多，大致分為溫度裂縫、荷載裂縫以及干縮裂縫。
1） 溫度裂縫
溫度裂縫一般是由于溫度變化大或者混凝土在施工時產(chǎn)生水化熱等因素造成的。相關(guān)研究表明，當(dāng)混凝土內(nèi)外溫差大于10°后，其冷縮值為0.01%，而當(dāng)溫差在20°～ 30°后，其冷縮值變?yōu)?.02% ～ 0.03%，而混凝土結(jié)構(gòu)能承受的較大冷縮值為0.01% ～ 0.02%，也就會導(dǎo)致混凝土產(chǎn)生溫度裂縫。因此，在進(jìn)行房屋安全鑒定時應(yīng)充分考慮到外界因素對房屋結(jié)構(gòu)產(chǎn)生的影響，充分查看建筑資料，以查明裂縫出現(xiàn)的原因。
2） 荷載裂縫
荷載裂縫出現(xiàn)的原因一般是結(jié)構(gòu)設(shè)計不合理、施工方式錯誤、混凝土承載力不足、地基發(fā)生不均勻沉降等。出現(xiàn)荷載裂縫會使整個工程變形，影響工程結(jié)構(gòu)穩(wěn)定。因此，在進(jìn)行房屋安全鑒定時，要充分查閱相關(guān)地質(zhì)資料、施工資料等，合理計算房屋結(jié)構(gòu)的承載力，從而出具科學(xué)的鑒定報告書。
3） 干縮裂縫
干縮裂縫是由于材料問題產(chǎn)生的。由于混凝土結(jié)構(gòu)凝固后，其**體積會減小，也就會使混凝土中的毛孔收縮，當(dāng)干縮值**過混凝土本身能夠承受的較大拉伸值時，就會產(chǎn)生干縮裂縫。因此，在進(jìn)行房屋安全鑒定時，要嚴(yán)格檢驗水泥材料、骨料、水灰比等各項指標(biāo)，從而準(zhǔn)確判斷施工材料是否適合建筑要求。

2 變形
房屋結(jié)構(gòu)在長期使用中，由于外界因素和自身承載力問題很容易發(fā)生結(jié)構(gòu)的變形和位移，不但影響著房屋建筑的穩(wěn)定，同時還會影響結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性。較大的結(jié)構(gòu)變形往往會改變結(jié)構(gòu)的受力點，使荷載力重心發(fā)生偏移，從而使房屋構(gòu)件的段面、節(jié)點處產(chǎn)生新的應(yīng)力，改變構(gòu)件應(yīng)力方式，降低構(gòu)件的承載力，引起房屋的開裂，甚至坍塌。




湖北維施工程技術(shù)有限公司專注于武漢廣告牌檢測,武漢鋼結(jié)構(gòu)檢測,武漢幕墻安全檢測等, 歡迎致電 13343461828

• 詞條

  詞條說明

• 團風(fēng)縣房屋內(nèi)部改造檢測

  團風(fēng)縣房屋內(nèi)部改造檢測房屋完損檢測通過觀察房屋的損傷情況，判斷房屋的完損。有點像中醫(yī)的望聞問切，通過觀察，判斷你的病情。檢測內(nèi)容，損傷檢測，變形檢測，包括傾斜、沉降。?一、房屋完損檢測定義及什么是房屋完損檢測？???? 房屋完損檢測是根據(jù)現(xiàn)場條件，對受檢房屋公共部位及室內(nèi)單元進(jìn)行完損狀況檢測。檢測結(jié)果通常采用圖片與文字相結(jié)合方式說明對受檢房屋存在的

• 江漢區(qū)第三方消防檢測公司房屋安全鑒定技術(shù)機構(gòu)

  向探測器釋放對應(yīng)的試驗氣體，觀察報警響應(yīng)時限內(nèi)報警控制器的顯示情況，且報警部位應(yīng)正確。檢測方法：使用相匹配的氣體試驗瓶、秒表等工具進(jìn)行檢測，查看可燃?xì)怏w報警控制器火警信號顯示及報警響應(yīng)時間。9 手動火災(zāi)報警按鈕9.1 設(shè)置、部位、選型、數(shù)量、外觀及安裝等應(yīng)符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及消防設(shè)計文件的規(guī)定，并滿足下列規(guī)定：a) 應(yīng)安裝牢固，不應(yīng)傾斜；且應(yīng)有明顯的標(biāo)志。b) 墻上安裝時，其底邊距地面高度宜為1.3

• 黃岡房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定房屋質(zhì)量檢驗機構(gòu)

  在日常生活中人們往往很容易忽略房屋的承重問題，其實房屋的承重與我們的生活息息相關(guān)，不論是在家庭裝修時做吊扇、吊頂，工業(yè)廠房、機房、檔案室等擴大新增設(shè)備，還是對建筑進(jìn)行加建改造等這些都是需要考慮房屋的承重問題。當(dāng)不確定房屋的承重能力數(shù)值或承重能力數(shù)值是否滿足我們的使用需求時，不可隨意對房屋進(jìn)行改動， 需委托專業(yè)的承重檢測公司對房屋進(jìn)行承重檢測，確定在安全的情況下對房屋進(jìn)行改動，否則會對房屋結(jié)構(gòu)的安全

• 應(yīng)城市房屋受損檢測身邊的安全衛(wèi)士

  應(yīng)城市房屋受損檢測身邊的安全衛(wèi)士?一、房屋受損檢測 1、初始檢測：? 取其平均值作為監(jiān)測初始值。? 根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)特點和影響因素，制定監(jiān)測方案。? 2、損壞趨勢的監(jiān)測：? 定期觀測記錄房屋損壞現(xiàn)象的產(chǎn)生和發(fā)展情況。? 及時分析監(jiān)測數(shù)據(jù)，繪制變化曲線，分析變化速率和變化累計值，發(fā)現(xiàn)異常情況，及時通知委托方。? 3、復(fù)測：