東寶區(qū)房屋糾偏平移建筑檢測

時間：2021-09-27

東寶區(qū)房屋糾偏平移建筑檢測

房屋糾偏平移
平移建筑物就是通過一定的技術手段，將整棟房屋從原建筑地址平移到所需位置，一般是為
了滿足整個城市的建設規(guī)劃、改造和發(fā)展的要求，用整樓平移技術取代爆破技術。

平移建筑物就是通過一定的技術手段，將整棟房屋從原建筑地址平移到所需位置，一般是為了滿足整個城市的建設規(guī)劃、改造和發(fā)展的要求，用整樓平移技術取代爆破技術。
無論從環(huán)保還是經濟的角度來說，這個平移建筑物都是非常有可取之處。我大中國從上世紀六十年代就開始采用建筑物平移技術了，截至目前已有近五十座大樓被整體“搬家”。
上海，2013年的11月平移過一棟1.2噸的老樓，當時這座樓位于上海市楊浦區(qū)，叫做“梅林正廣和大樓”，它是一幢已經有近80年歷史的老樓，共有六層，總高22米，占地面積**過1300平方米，建筑面積達7000平方米，總重約1.2萬噸。歷時20天，整體平移38米。這個樓是怎么移動的呢？
行進移動過程：安裝千斤頂(調整鋼絲繩)--> 牽移(隨時安裝可移動軌道和滾動支座)--> 換千斤頂--> 牽移--> 一直到達新址。

平移建筑物的基本原理
平移建筑物是建筑結構力學與巖土工程技術的緊密結合，他與起重搬運中的重物水平移動相似，其主要的技術處理為：
第一步：將建筑物在某一水平面切斷，使其與基礎分離成為一個可搬動的自由整體；
第二步：在建筑物切斷處設置托換梁，形成一個可移動的承重底盤；
第三步：在就位處設置新基礎；
第四步：在新舊基礎間設置行走軌道梁和滾動裝置，安裝行走機構，施加外加動力將建筑物移動；
第五步：就位后拆除行走機構，進行上下結構連接，至此平移完成

建筑物平移分類

橫向平移、縱向平移、橫向加縱向平移、平移并旋轉等。而房屋整體平移能否實現(xiàn)，主要靠兩個關鍵技術：一是基礎處理，二是行走體系的設計。
基礎處理呢，則是原基礎的處理和新基礎的設置，新舊基礎的連接設置也非常重要，新舊兩部分混凝土能否整體性工作，關鍵在于結合面能否有效的傳遞剪力。新舊兩部分混凝土連接處處理不當，會使連接處斷裂，因此必須從設計和施工兩方面慎重對待。過渡段的下軌道梁下的地基也必須進行加固處理，以滿足房屋平移行走過程中的承載力要求，防止沉降過大，從而使房屋開裂甚至坍塌。對于行走體系呢，當然軌道布置很重要，當房屋從原基礎上脫離之后，整棟樓房就支撐在下軌道梁上的滾軸上。在上軌道梁(或托換梁)上施加水平力，只有它足以能克服上軌道梁(或托換梁)和下軌道梁與滾軸之間的滾動摩擦力，房屋才會水平移動。動力系統(tǒng)也不可忽略，不然你試試降龍十八掌看看能不能把這房屋推動？

建筑物平移的意義

建筑物平移技術將具有積極的社會意義和經濟意義：因為拆遷而產生的不穩(wěn)定社會因素和社會矛盾在國內非常**，充分利用高層建筑物平移技術，不會影響民眾的生活和工作秩序，并可在一定程度上避免及消除上述矛盾;中國目前每年拆除建筑物的面積高達上億平方米，大量建筑物被拆除，造成國家固定資產的大量流失，而通過平移所產生的費用，僅占重建的三分之一至六分之一，一年可節(jié)約幾十億元人民幣。
該項技術在中國目前大規(guī)模城市改造中，還能有效保護有**的歷史建筑和歷史文物。我國掌握建筑物移位技術相對較晚，大約是在20世紀的80年代，但發(fā)展迅速，至目前為止，國外開展的建筑物平移數(shù)量是30余棟，中國是136棟，此項技術在中國發(fā)展日臻成熟，并使中國的建筑物平移技術在世界處于良好地位。因此，建筑物整體移位技術在我國城市建設中的大力推廣將節(jié)約數(shù)億元的城市建設資金，將使許多和城市規(guī)劃沖突的文物建筑得以整體保留，并且對節(jié)省資源和環(huán)境保護具有重要意義。

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