南漳縣房屋驗(yàn)收檢測實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富

時間：2021-09-23作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：12

南漳縣房屋驗(yàn)收檢測實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富



項(xiàng)目 抗震鑒定規(guī)范要求 結(jié)論
外觀和內(nèi)在質(zhì)量 1.梁柱及其節(jié)點(diǎn)的混凝土僅有少量微小開裂或局部剝落，鋼筋無露筋、銹蝕；2.填充墻無明顯開裂或與框架脫開；3.主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件無明顯變形、傾斜或歪扭。
房屋總層數(shù) 房屋總層數(shù)不**過10層。
結(jié)構(gòu)體系 1.宜為雙向框架，裝配式框架宜有整澆節(jié)點(diǎn)；2.乙類設(shè)防時，不應(yīng)為單跨框架。
混凝土材料強(qiáng)度 ≮C13
框架梁 梁端箍筋 梁兩端在梁高一倍范圍內(nèi)的箍筋間距不應(yīng)大于200mm。
框架柱 柱截面 截面寬度不宜小于300mm。
柱箍筋 1.丙類設(shè)防時，柱的上下端和柱凈高各1/6的范圍內(nèi)，箍筋間距不應(yīng)大于200mm；2.乙類設(shè)防時，柱的上下端和柱凈高各1/6的范圍內(nèi)，箍筋.間距取8d和150mm中的較小值，箍筋的較小直徑不小于8mm；
柱縱筋 縱筋總配筋率≮0.6%。
填充墻連接構(gòu)造措施 1.考慮填充墻抗側(cè)力作用時，填充墻的厚度≮180mm，砂漿強(qiáng)度等級，不應(yīng)**M2.5，墻體應(yīng)嵌砌于框架平面內(nèi)；2.填充墻沿柱高每隔600mm左右應(yīng)有26拉筋伸入墻內(nèi)，當(dāng)墻高大于5m時，墻內(nèi)宜有連系梁與柱連接；3.房屋的內(nèi)隔墻應(yīng)與兩端的墻或柱有可靠連接。
地基基礎(chǔ)抗震措施 地基現(xiàn)狀無嚴(yán)重靜載缺陷的乙類、丙類建筑可以不進(jìn)行地基基礎(chǔ)的抗震鑒定。

2
磚混結(jié)構(gòu)抗震措施（A類）調(diào)查一覽表

項(xiàng)目 抗震鑒定規(guī)范要求 結(jié)論
外觀和內(nèi)在質(zhì)量 1.墻體不空鼓、無嚴(yán)重酥堿和明顯歪閃；2.支承大梁、屋架的墻體無豎向裂縫，承重墻、自承重墻及其交接處無明顯裂縫；3.木樓、屋蓋構(gòu)件無明顯變形、腐朽、蟻蝕和嚴(yán)重開裂；4.混凝土構(gòu)件僅有少量微小開裂或局部剝落，鋼筋無露筋、銹蝕，無明顯變形或歪扭。
房屋總高度 DGJ08-81-2015表5.2.1。
房屋層數(shù) DGJ08-81-2015表5.2.1。
材料強(qiáng)度 磚 1.磚強(qiáng)度等級不宜**MU7.5，且不**砌筑砂漿強(qiáng)度等級；2.中型砌塊的強(qiáng)度等級不宜**MU10，小型砌塊的強(qiáng)度等級不宜**MU5。
砂漿 1.二層及以下的磚砌體不應(yīng)**M0.4；2.**過二層的磚砌體不宜**M1；3.砌塊墻體不宜**M2.5。
房屋結(jié)構(gòu)體系 承重體系 應(yīng)**采用橫墻承重或縱橫墻承重的結(jié)構(gòu)體系，不應(yīng)采用砌體墻和混凝土墻混合承重的結(jié)構(gòu)體系。
房屋高寬比 ≤2.2，且高度不大于底層平面的較長尺寸。
抗震橫墻間距 DGJ08-81-2015表5.2.2。
墻體布置規(guī)則性 1.質(zhì)量和剛度沿高度分布比較均勻，立面高度變化不**過一層，同一樓層的樓板標(biāo)高相差不大于500mm；2.樓層的質(zhì)心和計算剛心基本重合或接近。
磚柱布置 1.跨度不小于6m的大梁，不宜由獨(dú)立磚柱支承；2.乙類設(shè)防時，不應(yīng)由獨(dú)立磚柱支承。
房屋整體性連接構(gòu)造 墻體平面布置 1.墻體布置在平面內(nèi)應(yīng)閉合，縱橫強(qiáng)交接處應(yīng)有可靠連接，不應(yīng)被煙道、通風(fēng)道等豎向孔道消弱；2.乙類設(shè)防時，尚應(yīng)按DGJ08-81-2015表5.2.4-1檢查構(gòu)造柱設(shè)置情況。
樓屋蓋的連接 1.樓蓋、屋蓋構(gòu)件的支撐長度不應(yīng)小于DGJ08-81-2015表5.2.5的規(guī)定；2.混凝土預(yù)制構(gòu)件應(yīng)有坐漿，預(yù)制板縫應(yīng)有混凝土填實(shí)，板上應(yīng)有水泥砂漿面層。
圈梁設(shè)置部位 DGJ08-81-2015*5.2.4~5.2.5條相關(guān)內(nèi)容。
圈梁構(gòu)造 DGJ08-81-2015*5.2.4~5.2.5條相關(guān)內(nèi)容。
墻段實(shí)際局部尺寸較小距離 較小距離不宜小于0.8m。
易引起局部倒塌的部件及其連接 DGJ08-81-2015*5.2.6、5.2.8條相關(guān)內(nèi)容。
地基基礎(chǔ)抗震措施 地基基礎(chǔ)無嚴(yán)重靜載缺陷的乙類、丙類建筑可以不進(jìn)行地基基礎(chǔ)的抗震鑒定。

3
框架結(jié)構(gòu)抗震措施（B類）調(diào)查一覽表

項(xiàng)目 抗震鑒定規(guī)范要求 結(jié)論
外觀和內(nèi)在質(zhì)量 1.梁柱及其節(jié)點(diǎn)的混凝土僅有少量微小開裂或局部剝落，鋼筋無露筋、銹蝕；2.填充墻無明顯開裂或與框架脫開；3.主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件無明顯變形、傾斜或歪扭。
房屋總高度 ≤55m
房屋結(jié)構(gòu)體系 結(jié)構(gòu)布置 宜為雙向框架結(jié)構(gòu)。
平面規(guī)則性 平面局部**的部分的長度不宜大于寬度，且不宜大于該方向總長度的30%。
豎向規(guī)則性 立面局部縮進(jìn)的尺寸不宜大于該方向水平總尺寸的25%。
樓層剛度變化 樓層剛度不宜小于其相鄰上層剛度的70%，且連續(xù)三層總的剛度降低不宜大于50%。
框架跨數(shù) 不宜為單跨結(jié)構(gòu)。
混凝土材料強(qiáng)度 ≮C20
框架柱截面尺寸 截面的寬度不宜小于300mm；柱凈高與截面高度之比不宜小于4。
柱軸壓比 DGJ08-81-2015表6.3.2-1。
柱的鋼筋配置 縱筋 DGJ08-81-2015表6.3.5-1。
箍筋 DGJ08-81-2015*6.3.5條2~6款、*6.3.6條相關(guān)內(nèi)容。
框架梁截面尺寸 b≮200mm；h/b≯4，l/ h≮4
梁的鋼筋配置 縱筋 1.梁端縱向受拉鋼筋的配筋率不宜大于2.5%；2.梁端截面的底面和**面縱向鋼筋比值，除按計算確定外，不應(yīng)小于0.3。
箍筋 DGJ08-81-2015*6.3.4條3~5款相關(guān)內(nèi)容。
填充墻連接構(gòu)造措施 DGJ08-81-2015*6.3.9條。
地基基礎(chǔ)抗震措施 地基基礎(chǔ)現(xiàn)狀無嚴(yán)重靜載缺陷的乙類、丙類建筑可以不進(jìn)行地基基礎(chǔ)的抗震鑒定。
抗震縫 DGJ08-81-2015*6.3.2條。

4
剪力墻（含剪力墻的結(jié)構(gòu)體系）結(jié)構(gòu)抗震措施（B類）調(diào)查一覽表

項(xiàng)目 抗震鑒定規(guī)范要求 結(jié)論
房屋總高度 ≤120m
抗震墻 抗震墻的設(shè)置 抗震墻宜雙向設(shè)置，且宜貫通房屋全高；較長的抗震墻宜分成較均勻的若干墻段，各墻段的高寬比不宜小于2；抗震墻洞口宜上下對齊。
抗震墻厚度 二級≮160mm且不宜小于層高的1/20。
分布鋼筋的配置 抗震墻的豎向和橫向分布鋼筋，二級的加強(qiáng)部位應(yīng)為雙排布置，一般部位宜為雙排布置。
分布鋼筋的配筋 抗震墻中的分布鋼筋較小配筋率一般部位不應(yīng)小于0.20%，加強(qiáng)部位不應(yīng)小于0.25%，直徑≮8，間距≯300mm。
抗震墻邊緣構(gòu)件 抗震墻約束邊緣構(gòu)件的范圍 二、三級抗震墻：lc（暗柱）≮0.15hw(λ≤0.4),400mm或0.20hw(λ>0.4),400mm；lc（翼墻或短柱）≮0.10hw(λ≤0.4),300mm或0.15hw(λ>0.4),300mm。
底部加強(qiáng)部位抗震墻約束邊緣構(gòu)件的配筋要求 二級抗震墻縱向鋼筋≮0.008Ac,414；箍筋或拉筋沿豎向間距≯150mm，直徑≮8。
非底部加強(qiáng)部位抗震墻約束邊緣構(gòu)件的配筋要求 二級抗震墻縱向鋼筋≮0.006Ac,412；箍筋或拉筋沿豎向間距≯200mm，直徑≮8。
其余 同“框架結(jié)構(gòu)抗震措施（B類）調(diào)查一覽表”。



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