巴東縣綜合樓儲物間房屋危險性鑒定指導答疑

時間：2021-10-14作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：54

巴東縣綜合樓儲物間房屋危險性鑒定指導答疑



儲物間作為堆放物品的獨立空間，很多物品會存在長時間堆放的問題。被堆放物品臨近的墻面或者地面往往會滋生一些微生
物，如果堆積的物品中含有容易和微生物發(fā)生作用的東西存在，長此以往也會對墻體、角落造成不同程度的侵蝕影響。
再加上一般作為儲物間的地方，由于不是長期提供給人住宿的房屋，對于不太涉及到生命安全的物品，人們給予的關(guān)注往往
也會少許多。于是即便房屋出現(xiàn)了某些肉眼可見的問題，例如較長較寬的裂縫，可能都不會很快引起人們重視，從而導致房屋逐步老化，較終被判定為危房。

本次項目位于湖北省宜昌市一綜合樓的儲物間，主要任務是為該儲物間進行房屋危險性鑒定。
通過現(xiàn)場查勘，綜合樓儲物間為1層磚混結(jié)構(gòu)，平面呈近似矩形布置，總長度為18.0m，總寬度為6.2m，總高度為3.3m；墻
體采用普通燒結(jié)磚砌筑；采用預制板樓蓋及屋蓋。經(jīng)現(xiàn)場檢查，綜合樓儲物間外觀存在損傷和缺陷，墻體所出現(xiàn)裂縫較長可達3.5m，較寬可達40.0mm，其中個別預制板還存在裂縫和滲水痕跡。
依據(jù)《危險房屋鑒定標準》（JGJ 125-2016）*6.2節(jié)的規(guī)定，綜合評定該房屋地基、基礎及上部結(jié)構(gòu)的危險性狀況后，綜合
樓儲物間的安全等級評定為D級，建議予以拆除。




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