孝感市房屋插層檢測(cè)房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)

時(shí)間：2022-02-25作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：105

孝感市房屋插層檢測(cè)房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)



較近我司接到許多房屋插層檢測(cè)的咨詢電話，有的是個(gè)體戶的商鋪，有的是幼兒園學(xué)校，也有廠房倉(cāng)庫(kù)，不過(guò)他們都有一個(gè)共同的特征，為了讓空間得到較有效較充分的利用，私自對(duì)房屋進(jìn)行改造做鋼結(jié)構(gòu)插層。與此同時(shí)物業(yè)以及相關(guān)部門對(duì)鋼結(jié)構(gòu)插層的質(zhì)量沒(méi)法驗(yàn)收，需要第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)插層提供檢測(cè)報(bào)告，才給予辦理后續(xù)相關(guān)手續(xù)。
為查清房屋當(dāng)前建筑結(jié)構(gòu)狀況，了解上述房屋內(nèi)新增二層及三層鋼結(jié)構(gòu)的安全性能，特委托公司對(duì)上述房屋內(nèi)二層及三層鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全性檢測(cè)檢測(cè)，房屋插層檢測(cè)主要內(nèi)容主要有以下幾點(diǎn)：
1、基本情況調(diào)查，包括圖紙資料及房屋使用情況；
2、插層完損情況檢測(cè)；
3、變形測(cè)量；
4、插層材料強(qiáng)度檢測(cè)；
5、插層承載力驗(yàn)算
6、插層結(jié)構(gòu)安全評(píng)估分析；
7、編寫檢測(cè)報(bào)告，提出處理建議。:.

房屋插層檢測(cè)的依據(jù)和參考資料如下：
1、《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50344-2004
2、《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50205-2001）
3、《建筑變形測(cè)量規(guī)范》（JGJ 8-2007）
4、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5007-2011）
5、《金屬里氏硬度試驗(yàn)方法》（GB/T 17394.1-2014）
6、《黑色金屬硬度及強(qiáng)度換算值》（GB/T 1172-1999）
 
房屋插層雖然能改進(jìn)空間，但是如果私自施工，沒(méi)能把握好施工質(zhì)量，房屋的使用帶來(lái)安全會(huì)留有隱患。若是您的房屋插層遇到物業(yè)或者相關(guān)部門質(zhì)量驗(yàn)收不通過(guò)，影響后續(xù)辦理產(chǎn)證及營(yíng)業(yè)執(zhí)照的情況，歡迎您隨時(shí)來(lái)電咨詢房屋插層檢測(cè)相關(guān)事宜。

委托檢測(cè)目的、內(nèi)容和范圍
兩開間裝修為網(wǎng)吧用房，由于使用需要，局部采用鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)行插層，為確保房屋樓面結(jié)構(gòu)安全使用，寧波市網(wǎng)吧委托上海浦東房屋質(zhì)量檢測(cè)站對(duì)其進(jìn)行專項(xiàng)檢測(cè)，并提出處理建議。
檢測(cè)依據(jù)和參考資料
[1]  國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50344-2004）
[2]  國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50205-2001）
[3]  國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑變形測(cè)量規(guī)范》（JGJ 8-2007）
[4]  國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 23-2011）
[5]  國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5007-2011）
[6]  國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《金屬里氏硬度試驗(yàn)方法》（GB/T 17394-1998）
[7]  國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《黑色金屬硬度及強(qiáng)度換算值》（GB/T 1172-1999）
房屋建筑結(jié)構(gòu)概況
  寧波市城建設(shè)計(jì)研究院有限公司于2003年設(shè)計(jì)，浙江建安實(shí)業(yè)集團(tuán)股份有限公司施工，2005年9月竣工，房屋平面近似呈矩形，南北向共2跨，跨度為3.6m，總寬度為7.2m，東西向共2跨，跨度為8.0m，總長(zhǎng)度為16.0m，房屋底層層高為5.4m，底層建筑面積約為125m2。
    該房屋裝修由進(jìn)行設(shè)計(jì)，于2015年12月開始裝修施工，插層樓面采用鋼結(jié)構(gòu)，中部增設(shè)鋼柱，樓面梁與四周原混凝土梁、柱采用節(jié)點(diǎn)板、化學(xué)螺栓固定連接，鋼樓面主梁采用12號(hào)工字鋼、14號(hào)槽鋼，次梁采用12號(hào)槽鋼連接，間距為1.5m，鋼梁之間采用L50×50mm角鋼進(jìn)行連接，上方鋪設(shè)18mm厚木板，再鋪復(fù)合木地板，樓梯采用鋼結(jié)構(gòu)。
鋼構(gòu)件強(qiáng)度檢測(cè)
   根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50344-2004），采用硬度法對(duì)樓面新增鋼構(gòu)件的鋼材強(qiáng)度進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢測(cè)。采用HL-300里氏硬度計(jì)檢測(cè)鋼筋表面里氏硬度，根據(jù)《金屬里氏硬度試驗(yàn)方法》（GB/T 17394-1998）、《黑色金屬硬度及強(qiáng)度換算值》（GB/T 1172-1999）、《碳素結(jié)構(gòu)鋼》(GB 700-2006)評(píng)定鋼材的抗拉強(qiáng)度。
鋼構(gòu)件強(qiáng)度檢測(cè)結(jié)果
  構(gòu)件名稱  平均里氏硬度  鋼筋抗拉強(qiáng)度
（N／mm2）  規(guī)范要求抗拉強(qiáng)度
（N／mm2）  結(jié)論
     Q235  Q345  
樓面鋼梁1  355  378  375～460  470～630  達(dá)到Q235
樓面鋼梁2  365  394  375～460  470～630  達(dá)到Q235
樓面鋼梁3  354  375  375～460  470～630  達(dá)到Q235
檢測(cè)結(jié)果表明，被檢測(cè)的樓面鋼構(gòu)件強(qiáng)度等級(jí)均達(dá)到Q235，滿足現(xiàn)行規(guī)范要求。
被檢測(cè)房屋插層采用鋼結(jié)構(gòu)樓面，采用鋼梁、鋼柱承重，鋼梁與周邊混凝土梁、柱連接，節(jié)點(diǎn)處所采用的節(jié)點(diǎn)板采用化學(xué)螺栓固定在原有混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件上，新增鋼梁焊接在節(jié)點(diǎn)板上，新增鋼梁、鋼柱未發(fā)現(xiàn)因承載力不足而引起的明顯變形，鋼梁與混凝土框架梁、柱節(jié)點(diǎn)連接基本完好，樓面主次鋼梁節(jié)點(diǎn)連接基本合理、可靠，鋼梁間采用角鋼連接，上方鋪設(shè)多層復(fù)合木板，室內(nèi)隔墻均采用輕質(zhì)材料。
被鑒定房屋主體結(jié)構(gòu)完好。
房屋結(jié)構(gòu)安全性分析
 根據(jù)房屋目前結(jié)構(gòu)狀況綜合分析如下：
被檢測(cè)房屋為一層框架結(jié)構(gòu)，為沿街商鋪，框架梁、柱、板及節(jié)點(diǎn)等混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的構(gòu)造和連接合理，符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)要求，房屋樓面采用鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)行插層，樓面鋼結(jié)構(gòu)施工未破壞原有混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件，樓面采用的工字鋼、槽鋼鋼梁等鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件及連接節(jié)點(diǎn)基本完好，跨中增設(shè)鋼柱，鋼構(gòu)件與原混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件節(jié)點(diǎn)采用化學(xué)錨栓連接，未發(fā)現(xiàn)有明顯損壞現(xiàn)象，鋼結(jié)構(gòu)上方鋪設(shè)多層復(fù)合木板，結(jié)構(gòu)間基本能傳遞各種豎向荷載作用，無(wú)松動(dòng)變形或其它殘損；房屋插層?xùn)|北側(cè)增設(shè)鋼結(jié)構(gòu)樓梯連接完好。
選取跨度較大的樓面鋼梁進(jìn)行承載力計(jì)算，計(jì)算結(jié)果表明，鋼梁承載力滿足安全使用要求。
綜上，被檢測(cè)房屋中部局部采用鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)行插層，鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)造連接基本符合要求，可安全使用。
檢測(cè)結(jié)論
1、經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，被檢測(cè)房屋為一層框架結(jié)構(gòu)，局部采用鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)行插層，新增鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件與原混凝土結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)連接基本完好，室內(nèi)分隔墻體均采用輕質(zhì)材料，未發(fā)現(xiàn)有明顯損壞現(xiàn)象。
2、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果表明，被檢測(cè)房屋混凝土構(gòu)件強(qiáng)度均滿足設(shè)計(jì)強(qiáng)度C25要求，鋼結(jié)構(gòu)鋼材強(qiáng)度等級(jí)均達(dá)到Q235，均滿足現(xiàn)行規(guī)范要求。
3、經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量，房屋外墻棱線傾斜率較小，傾斜方向無(wú)規(guī)律性，所有測(cè)點(diǎn)傾斜率均小于《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5007-2011）中規(guī)定的傾斜率限值4‰。
5、在不改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能的情況下，建議5年后進(jìn)行定期維護(hù)。




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• 詞條

  詞條說(shuō)明

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