宜昌培訓機構房屋安全鑒定房屋安全鑒定機構

時間：2022-05-08

隨著經濟的發(fā)展及人們生活水平的提高，大家對于教育越來越重視，所以大批的培訓機構就應運而生。這就涉及到教育培訓場所是否安全、是否符合國家規(guī)范的問題。那么，教育培訓機構辦理特殊行業(yè)許可證就需要房屋檢測報告。對中小學校舍進行全面排查鑒定。各地人民**組織對本行政區(qū)域內各級各類中小學現有校舍(不舍在建項目)進行逐棟排查，按照抗震設防和有關防災要求，形成對每一座建筑的鑒定報告，建立校舍安全檔案。

具體培訓機構安全檢測鑒定內容：

1、培訓機構安全鑒定。結合使用壽命等因素，鑒定各幼兒園校舍結構的安全隱患。
2、培訓機構抗震鑒定。根據地震部門公布的所在地區(qū)的地震基本烈度，鑒定幼兒園校舍的設計和質量是否符合《民用建筑可靠性鑒定標準》、《建筑抗震鑒定標準》和有關抗震設計規(guī)范標準。
3、培訓機構抗淹沒抗洪水沖擊鑒定。根據水務部門公布的所在地區(qū)的防洪情況，鑒定各幼兒園校舍的設計和質量是否符合《防洪標準》和《民用建筑可靠性鑒定標準》規(guī)范標準。
4、培訓機構抗風能力驗算。根據氣象部門公布的所在地區(qū)的臺風情況，鑒定各幼兒園校舍的質量是否滿足建筑物抗風壓能力的要求和《民用建筑可靠性鑒定標準》規(guī)范標準。
5、其他鑒定。是否達到國家及省有關規(guī)定標準和要求。

培訓機構教學樓結構檢測鑒定內容

1．基礎檢測。該樓原設計為毛石混凝土基礎，現場對該樓基礎進行局部開挖抽檢檢測?，F場檢測結果為毛石砼基礎施工質量較好，無明顯缺陷，實測毛石砼基礎混凝土強度推定均大于20.0MPa。檢測未發(fā)現該基礎存在不均勻沉降現象。
2．磚砌體強度、砂漿強度檢測，梁、板、柱砼強度檢測?，F場實測蓋樓燒結磚強度推定均大于MU7.5?，F場采用貫入法對各層砌筑砂漿抗壓強度進行檢測，實測砌筑砂漿抗壓強度在5.0MPa～5.5MPa?，F場采用回彈法進行強度檢測，實測各層梁、板、柱砼強度均能滿足20MPa。
3．結構可靠性鑒定。
（1）構造方面。通過檢測結果，該樓地基基礎部分較好，基礎單元安全性等級評估為Au級，上部結構沒有按照規(guī)范要求設置構
造柱，梁下未設置構造柱，每層均設置圈梁，結構可靠性鑒定為Cu級。
（2）承載力方面。通過檢測發(fā)現，該結構部分墻體出現裂縫，蓋樓的樓蓋、屋蓋結構砼質量較好，未出現蜂窩、麻面等現象。梁、板未出現裂縫。根據檢測結構，采用電算和手算結合的方法對該樓抗震和承載力進行驗算。該建筑位于7度抗震區(qū)，設防烈度提高1度，為8度設防。通過驗算，該結構部分承重墻抗震承載力不足，部分承重墻受壓承載力不足。

 培訓機構房屋使用責任人應承擔的房屋安全責任

1、對房屋建筑結構及其附屬設備負有安全使用、檢查維護，委托房屋安全鑒定、治理房屋安全隱患的義務和責任。
2、對因房屋使用安全事故造成人身、財產損害的賠償責任。
3、配合做好房屋調查、采取人員轉移、防汛、防災等應急搶險措施責任。
4、對經過房屋安全鑒定機構檢測鑒定為危房的應及時采取處理措施。
5、按照國家有關標準和規(guī)范對建筑物進行常規(guī)圍護、安全性檢測鑒定等。
6、房屋轉讓或出租時，房屋所有人應當將房屋的結構形式、設計使用年限和房屋改造請基本情況告知受讓人或承租者，必要時可委托房屋結構安全檢測鑒定部門對房屋的安全情況進行檢測鑒定，避免后續(xù)因房屋使用安全情況引起不必要的糾紛。

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詞條
詞條說明
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