十堰舊房改造檢測房屋安全鑒定方案

時間：2022-05-06作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：57

十堰舊房改造檢測房屋安全鑒定方案



舊房翻修改造安全隱患隨時存在 房屋檢測很重要  
多數(shù)房屋使用者都不清楚正在使用的房屋是什么結(jié)構(gòu)，在這種情況下隨意進行房屋改造，房屋改造后也沒有進行房屋檢測，對房屋改造后的安全使用進行房屋鑒定，破壞了房屋原本的穩(wěn)定性，那會很容易出現(xiàn)大問題甚至?xí)绊懮敭a(chǎn)的安全。
房屋結(jié)構(gòu)使用功能改變之后必須要進行房屋檢測，通過對原房屋的結(jié)構(gòu)進行檢測，確定結(jié)構(gòu)安全度，對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變可能性做出評價過程。
此類型的房屋檢測適用于：對房屋進行拆改、加層、變動結(jié)構(gòu)以及房屋改變設(shè)計用途或增大使用荷載等情況。該房屋檢測應(yīng)在房屋進行改建、加層、變動結(jié)構(gòu)或房屋改變用途、增大使用荷載前，通過對房屋的結(jié)構(gòu)進行檢測，對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的可行性做出評價。
1. 房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的房屋檢測的內(nèi)容
傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。
非現(xiàn)場檢測項目有：
a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度；
b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。
c.木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。
2.房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的房屋檢測的過程：
1）分析委托人提高的房屋改建方案及技術(shù)要求；
2）了解房屋原始結(jié)構(gòu)和原始資料，檢查和記錄房屋承重結(jié)構(gòu)的完損狀況；
3）必要時，對相關(guān)部位的建筑結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能進行檢測；
4）按現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范規(guī)定進行房屋相關(guān)結(jié)構(gòu)和地基承載能力驗算；
5）對現(xiàn)有建筑的改建，擴建及加層房屋應(yīng)按照《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》（DGJ08-81-2000）中的相關(guān)規(guī)定進行抗震分析與鑒定；
6）對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的安全性和適用性提檢測結(jié)論。
房屋并不是個人想改就能改的，萬一有問題，不止是影響自己的住房安全，可能還會造成安全事故的發(fā)生，所以說想改造自己房屋的用戶，趕緊進行房屋檢測吧。   




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